27 m² / 27 m²1h, kk
Haarakatu 1, Armonkallio, Tampere
125 000,00 €Velaton hinta
113 279,44 €Myyntihinta
27 m²Haarakatu 1, Armonkallio, Tampere
UPEA SIJAINTI Armonkalliolla myytävänä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä yksiö. Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet ovat remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2005. Armonkallio asuinalueena on erittäin suosittu. Se on keskustan vieressä, mutta silti miljöönä ainutlaatuinen. Erinomaiset kulkuyhteydet, rautatieasema, keskustan palvelut, Tammelan tori sekä mm. Näsijärven rantareitit ja Kaupin ulkoilumaastot ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on vaalea ja valoisa sekä rauhallinen paikka nauttia oman kodin lämmöstä. Upea mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402578
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaarakatu 1, 33100 Tampere
KaupunginosaArmonkallio
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
EnergiatehokkuusluokkaG
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysElisa kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta113 279,44 €
Velkaosuus11 720,56 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike137,70 €/kk
Rahoitusvastike151,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä288,90 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haarakatu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala509 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSauna 1993. Julkisivun ja ikkunoiden korjaus, tukimuuri 2000. Putkiremontti 2005. Lukosto uusittu 2006. Ikkunat 2008. Patteriverkoston tasapainotus, IV nuohous ja säätö, sähköasennusten silmämääräinen tarkastus 2009. Katon huolto ja maalaus 2009-2010. Tukimuurin verhous, jätekatoksen rakennus, ulko-ovi uusittu, hissin koneisto tiivistetty ja jarruhihnat uusittu 2010. Tukimuurin yläkaiteen kiinnitystä korjattu, sokkelin kunnostusta 2011. Tukimuurin verhous, jätekatos ja hissin kuntokartoitus 2012. Hissin huollon yhteydessä 4 kpl kerrosjakajan releitä uusittu, betoniosien kuntotutkimus 2013. Autohallin nosto-ovi vaihdettu 2015.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: tukimuurin kontrollointi ja kunnostus, hissien peruskorjaus/kunnostus/uusinta, julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, (parvekkeiden lasitus), ullakkoikkunoiden uusiminen, kattoremontti, pihakannen kunnostus, porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovien kunnostus, IV nuohous 2019. Lisäksi hallitus selvittelee lisäkerrosrakentamisen mahdollisuuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat kustannusarviot korjaustarvesuunnitelmassa (saatavissa välittäjältä).
MuutaIlmanvaihto: koneellinen. Yhtiökokous 11.6.2015 päätti, että hallitus alkaa valmistella lisäkerrosrakentamisasiaa valitsemiensa toimijoiden kanssa. Hallitus selvittää myös ovipuhelimien asentamiskustannuksia. Hissin kunto on tarkastettu ja kunnostus/uusiminen on lähivuosina ajankohtaista. Betoniosien kuntotutkimuksessa havaittiin korjaustarvetta tukimuurissa, pihakannessa ja parvekelattioissa. Yhtiökokous päätti 19.5.2016 antaa hallitukselle valtuudet hakea lisärakennushankkeelle rakennuslupaa parhaaksi katsomallaan suunnitelmalla. Tavoitteena mahdollisuuksien mukaan saada ainakin 2 lisäkerrosta ja mahd. paljon myytäviä lisäneliöitä. Hallitukselle annettiin valtuudet periä osakkailta max. 2 kk ylimääräinen hoitovastike jatkotoimenpiteiden rahoittamista varten, mikäli korjauksiin varatut rahat eivät siihen riitä. Lisäksi valittiin rakennustoimikunta, joka valmistelee hanketta yhdessä hallituksen kanssa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1061 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeskustan koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
