Myytävät asunnotTampereUusikylä
KT1402331TampereEUR154000Tampere Hämeenpuisto
55 m² / 55 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere

154 000,00 €Velaton hinta
117 895,75 €Myyntihinta
55 m²Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere
Keltinkatu 4-6, Uusikylä, Tampere

    Tilava ja valoisa kaksio loistopaikalla Asunto Oy Pirkan Pirtit -taloyhtiössä sijaitseva ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa 55 m² käytännöllisen pohjaratkaisun. Suuret huoneet luovat väljyyttä asumiseen. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Koti on siistikuntoinen ja heti muuttovalmis, mutta pinnat tarjoavat mahdollisuuden päivittää ilmettä oman maun mukaan – loistava tilaisuus luoda juuri sellainen koti kuin itse haluat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat peruskorjaukset on jo tehty: – LVISR-peruskorjaus 2014 – Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus 2019 Sijainti on erinomainen. Ratikka, monipuoliset palvelut sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat eri puolille kaupunkia.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 5.10.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402331
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeltinkatu 4-6, 33530 Tampere
    KaupunginosaUusikylä
    Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneVaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta117 895,75 €
    Velkaosuus36 104,25 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike211,20 €/kk
    Rahoitusvastike440,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä651,41 €/kk
    Vesimaksu18€/hlö/kk vesimaksuennakko.
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon 23.9.2025 kohdistuvat lainaosuudet: Po-1 LVISR-saneeraus 6770,33€ (lyhennys 185,60€/kk), Po-2 julkisivu/parvekkeet 27230,66€ (lyhennys 230,40€/kk), Piharemontti 2103,32 (lyhennys 24,21€7kk). Autotalli vuokra 80€/kk, lämpötolppapaikka 18€/kk, autokatospaikka 25€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkan Pirtit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7528.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna x 2, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV DNA, tietoliikenne DNA (yhteinen laajakaista tekniikka.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 1973. Kaukolämpö 1980. Julkisivumaalaus 1984. Porrashuoneiden maalaus 1985. Kaapeli-TV liittymä 1988. Katon korjaus ja ikkunoiden uusiminen 1990. Säätö- ja sulkuventtiileiden uusiminen 1992. Julkisivusaneeraus 1995. Käyttövesiputkien uusiminen, autokatosten kattokorjaus 1996. Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen 2005. Antenniverkon kunnostus 2006. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2007. Viemäreiden kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2009. Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu + LVISR suunnittelu 2012. LVISR-saneeraus. Taloyhtiön omistamien asuin-ja liikehuoneistojen remontointia 2014. Lukoston uusiminen sekä talojen välissä kulkevan vanhan sadevesiputken sukitus 2015. Väestönsuojan viemärin sukitus ja sulkujen uusiminen 2016. Hankesuunnittelu (vesikatteen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden korjaukset, porraskäytävät) 2016-17. Selvitetty lisärakentamisen mahdollisuus, joka hylätty yhtiökokouksen päätöksellä 2017. Julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen ja porraskäytävät) 2018-19. Väestönsuojan tarkistus, huolto ja tiiveyskoe 2020. Kellaritilojen korjaus 2021. Parvekelasien huolto/Lumon Suomi Oy 2023. Piha-aluesaneeraus sis. autokatosten uusinta ja jätepisteen muuttaminen syväkeräykseksi, pyöräsuojan ja pyykinkuivauskatoksen rakentaminen ja oleskelualueen uusinta 11/2024. VSS saneeraus ja tiiveyskoe 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024-2028 Huoneistojen ulko-ovien uusinta. Lukoston uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaAutopaikka tilanne 1.10.2025: Autotalli vapaana 1. Autopaikka jonossa 2.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4971 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala274 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHakametsän jäähalli (n. 0.3 km), TAYS (n. 1.4 km)
    KoulutKissanmaan koulu, Hippoksenkatu 5 (n. 1.5 km), Tampereen seudun ammattiopisto Tredu - Sammonkadun toimipiste, Sammonkatu 45 (n. 0.95 km)
    PäiväkotiHuikkaan Päiväkoti, Ali-Huikkaantie 15 (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.35 km), Ratikka (n. 0.85 km)
    RuokakaupatPrisma Kaleva TampereK-Supermarket Kaleva (n. 0.65 km), Prisma Kaleva Tampere (n. 0.9 km), Lidl Janka, Sammon Valtatie 16 (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä