Myytävät asunnotTampereNekala
KT1402145TampereEUR117000Tampere Ratina
53 / 532-3h, k, vh, kph/wc, parveke

Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere

117 000,00 €Velaton hinta
110 620,41 €Myyntihinta
53Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tilava, ylimmän kerroksen koti!
Tilava, ylimmän kerroksen koti!
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja parvekkeelle
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Parvekkeelta vehreät ja rauhalliset näkymät
Parvekkeelta vehreät ja rauhalliset näkymät
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tästä keittiöstä saat remontoimalla todella viehättävän ja toimivan
Tästä keittiöstä saat remontoimalla todella viehättävän ja toimivan
Keittiön ikkunasta tulvii luonnonvaloa
Keittiön ikkunasta tulvii luonnonvaloa
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tilava makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi, joten saat vaikka työhuoneen tai toisen makuutilan toteutettua
Tilava makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi, joten saat vaikka työhuoneen tai toisen makuutilan toteutettua
Kevyen väliseinän voi halutessaan helposti poistaa ja palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa
Kevyen väliseinän voi halutessaan helposti poistaa ja palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa
Olohuoneen ja työtilan välissä on hyvän kokoinen vaatehuone
Olohuoneen ja työtilan välissä on hyvän kokoinen vaatehuone
Makuuhuoneessa on iso ikkuna ja rauhaisa näkymä
Makuuhuoneessa on iso ikkuna ja rauhaisa näkymä
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008-2009
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008-2009
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Talon kaunis rappukäytävä
Talon kaunis rappukäytävä
Viehättävä pihapiiri
Viehättävä pihapiiri
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tilava, ylimmän kerroksen koti!
Tilava, ylimmän kerroksen koti!
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja parvekkeelle
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Parvekkeelta vehreät ja rauhalliset näkymät
Parvekkeelta vehreät ja rauhalliset näkymät
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tästä keittiöstä saat remontoimalla todella viehättävän ja toimivan
Tästä keittiöstä saat remontoimalla todella viehättävän ja toimivan
Keittiön ikkunasta tulvii luonnonvaloa
Keittiön ikkunasta tulvii luonnonvaloa
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Tilava makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi, joten saat vaikka työhuoneen tai toisen makuutilan toteutettua
Tilava makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi, joten saat vaikka työhuoneen tai toisen makuutilan toteutettua
Kevyen väliseinän voi halutessaan helposti poistaa ja palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa
Kevyen väliseinän voi halutessaan helposti poistaa ja palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa
Olohuoneen ja työtilan välissä on hyvän kokoinen vaatehuone
Olohuoneen ja työtilan välissä on hyvän kokoinen vaatehuone
Makuuhuoneessa on iso ikkuna ja rauhaisa näkymä
Makuuhuoneessa on iso ikkuna ja rauhaisa näkymä
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008-2009
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008-2009
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Talon kaunis rappukäytävä
Talon kaunis rappukäytävä
Viehättävä pihapiiri
Viehättävä pihapiiri
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 41, Nekala, Tampere

    Kompakti ja muunneltava koti Nekalassa – täydellinen ensiasunto tai sijoituskohde! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, 53 m²:n kerrostalokaksioon Nekalan rauhallisella ja vehreällä alueella! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajallekin. Asunnon makuuhuone on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi tilaksi, mikä mahdollistaa joustavan käytön – saat helposti erillisen työtilan, lastenhuoneen tai vaikka vierashuoneen. Halutessasi voit palauttaa tilan alkuperäiseen muotoonsa purkamalla väliseinän. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta juuri siksi se tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi keittiöremontti. Tilassa on hyvä luonnonvalo ja toimiva kompakti pohja, josta saa helposti modernin ja käytännöllisen kokonaisuuden. Kylpyhuone on jo remontoitu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti itäparvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä puistomaiselle pihalle. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja – kuten LVIS-saneeraus, parvekkeiden uusiminen ja kattoremontti – on jo tehty. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, ja yhtiössä on käytössä taloyhtiölaajakaista. Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan vieressä, lähikauppa 300 metrin päässä ja Tampereen yliopistollekin matkaa vain noin 3 km. Nekalan siirtolapuutarha ja lähialueen palvelut tekevät asumisesta rauhaisaa, sujuvaa ja viihtyisää. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.12.2025
    14:00 - 14:30
    Tervetuloa! Asunto J 77.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402145
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuoppamäentie 41, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku2-3h, k, vh, kph/wc, parveke
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Tilanne 10.10.2025 ei vapaita pihapaikkoja, jonossa 5, 1 kpl talleja vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinien maalaus v.2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valasimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, wc, bidee, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta110 620,41 €
    Velkaosuus6 379,59 €
    Velaton hinta117 000,00 €
    Hoitovastike277,20 €/kk
    Rahoitusvastike151,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä429,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (kylmä): 5€/kk, autopaikka (sähköpistoke): 10€/kk, autotalli: 35€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iideskartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9782 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra54690.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2065
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, Sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kellarikomero, yhteisantenni, DNA 10M laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläpäätyjen rappausten uusinta 1993. Kattoremontti 1997. LVIS ja rakennustekninen saneeraus 2008-2009 Uusittiin viemärit ja vesijohdot, patteriventtiilit, lämmönsiirrin, sähköjärjestelmät huoneistojen sisäpuolisia johdatuksia lukuunottamatta. Kylpyhuoneiden johdatukset uusittiin sekä parveke,-asunto ja ulko-ovet ja ikkunat. Porrashuoneet maalattiin, korjattiin saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä asfaltoitiin alapihantie. Uusittiin yleisten tilojen ja piha-alueen valaistus sekä antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen 2014. Leikkialueen kunnostus 2021. Julkisivun kuntotutkimus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivun ja autotalliovien suunnittelu, palovaroittimet. 2026-2027 Julkisivuremontin toteutus. Lukitus, Kaba-lukija/iLOQ.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaPesutupa sijaitsee talossa 39. Saunat: talossa 37 2kpl ja 39 talossa 1kpl.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4281 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNekalan siirtolapuutarha (n. 0.4 km), Tampereen Yliopisto (n. 3.2 km)
    KoulutNekalan koulu (n. 0.7 km), Steinerkoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiMustametsän päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Nekalankulma (n. 0.3 km), Turtolan Citymarket (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
    Vastuullista välittämistä