43,5 m² / 43,5 m²2h, kt, alk, kph, vh

Kansikatu 1, Keskusta, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta

113 786,81 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Hyvän välitystavan lähettiläs, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Kahdeksannen kerroksen kaupunkikoti Tampereen keskustassa, aivan Nokia Arenan vieressä! Asunnon koko seinän levyisten ikkunoiden näkymä avautuu Tampereen kattojen ylle ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistossa on myös viilennys. Taloyhtiössä on hissi, huoneistokohtaiset varastot, kattopiha osakkaiden käytössä sekä kaapeli-tv ja laajakaista. Autopaikat ovat vuokrattavissa erilliseltä autohalliyhtiöltä. Lähipalvelut ovat erinomaiset: Kauppakeskus Ratina ja Koskikeskus, linja-autopysäkki ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Nokia Arena on samassa pihassa. Asunto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokra 995 €/kk. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKansikatu 1, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, alk, kph, vh

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros8/16

HissiKyllä

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telian taloyhtiönetti (laajakaistaliittymä 50 M))

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastot on osoitettu Asunto Oy Tampereen Wallesmannista, kulku autohallin kautta.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, induktioliesi, taso laminaattia. Seinät maalattua, alumiinipintainen välitilalevy, lattia Karelia parketta.

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.

OlohuoneIsot ikkunat, joista näkymä kaupungin yli. Seinät maalattua, lattia Karelia parkettia.

MakuuhuoneMakuuhuone, jossa vaatehuone. Seinät maalattua ja lattia Karelia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 786,81 €

Velkaosuus184 213,19 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike208,80 €/kk

Rahoitusvastike1 340,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 548,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kannen Opaali

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala378 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Huone-/tilakohtainen säätömahdollisuus. Kaukokylmä.

KattotyyppiMuu: Viistokatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja. Kattopiha osakkaiden käytössä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: SRV:n tekemiä takuukorjauksia. 2023: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit).

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 09/2025 päätös: Rakennetaan pihakannen lämmitysjärjestelmä b- ja c-rappujen edustalle maahan. Hallituksella valtuudet kilpailuttaa ja toteuttaa urakka. Urakka toteutetaan kesällä 2026 ja katetaan hoitovaroista.

MuutaYhtiöjärjestys 7§: Pääomavastike tuloutetaan. Yhtiöjärjestys 9§: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiöjärjestys 21: Yhtiössä tupakointi- ja sähkötupakointikielto. Polkupyöräpaikkoja Kansikadun pyöräparkista kannen alta sekä Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa sijaitsevasta merkitystä ulkoiluvälinevarastosta. Liiketilat numerot 4-13 ovat majoituskäytössä olevia tiloja.

Huoneistot yhteensä148 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6810.5 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1587.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Juhannuskylän koulu n. 550 km, Tammelan koulu n. 850 km; Päiväkodit: Kalevanharjun päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Ratina n. 0,35 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ratina n. 0,4 km, Nokia Arena n. 0,05 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,18 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1180 kertaa