54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc, vh, parveke

Näsijärvenkatu 11, Amuri, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta

181 999,59 €Myyntihinta

Avarat näkymät yli katutason, Näsinneulalle ja Särkänniemeen

Viehättävä citykaksio Amurin kärkipaikalta

Tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Parvekkeelta näkymät ilta-aurinkoon ja Särkänniemeen

Tilava makuuhuone, ikkuna sisäpihan puolelle

Keittiö on toimiva ja siisti

Hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle

Säilytystilaa liukuovien takana

vaatehuoneen ja kylpyhuoneen ovet

Avarat näkymät yli katutason, Näsinneulalle ja Särkänniemeen

Viehättävä citykaksio Amurin kärkipaikalta

Tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Parvekkeelta näkymät ilta-aurinkoon ja Särkänniemeen

Tilava makuuhuone, ikkuna sisäpihan puolelle

Keittiö on toimiva ja siisti

Hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle

Säilytystilaa liukuovien takana

vaatehuoneen ja kylpyhuoneen ovet

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Viehättävä citykoti omatonttisesta taloyhtiöstä! Tämän kodin tilavasta olohuoneesta on avarat näkymät yli katutason, Näsinneulalle ja Särkänniemeen. Asunnon pinnat ovat siistit ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Raikas keittiö suorastaan kutsuu kokkaamaan ja ikkunan alla on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Tilavasta makuuhuoneesta on rauhaisat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Säilytykseen tarjoaa ratkaisun liukuovikaapisto sekä vaatehuone. Asunto Oy Näsijärvenkatu 11 on omatonttinen yhtiö, johon kuuluu 36 asuntoa. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja takana ovat niin putki- kuin hissiremontitkin. Sijainti on mitä parhain. Keskustan palvelut ovat lähellä ja viehättävät Näsinpuiston, Hämeenpuiston ja Ranta-Tampellan ulkoilumaastot Näsijärven rantaa unohtamatta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399570

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsijärvenkatu 11, 33210 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 pintaremonttia ja kylpyhuoneremonttia edellisen omistajan toimesta.

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kiinteä suihkuseinä, suihkuverhotanko, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysKaapelimodeemin kautta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kalustelevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 999,59 €

Velkaosuus7 000,41 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike211,70 €/kk

Rahoitusvastike36,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,95 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 20 € (kylmä) ja 40 € (lämmin, tallipaikkavuokra 60/80 €. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tilanteen vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsijärvenkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1905.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hissien uusiminen, ulko-ovien esteettömyys (automatisointi ja kynnyksien madallukset), ylimmän kerroksen pesuhuoneiden pukuhuoneiden ulkopuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus, parvekekaiteiden ja ovien huoltomaalaus. 2020 autolämmitystolpat uusittu. 2018 etupihan asfaltointi. 2017 iv-kanavien nuohous. 2016 takapihan puoleisten autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi. 2015 takapihan asfaltointi. 2014 sadevesi- ja jätevesiviemärit / sukitus- ja pihaviemäriremontti, asfaltoinnin korjaus. 2013 pihan valaistuksen parantaminen. 2012 yhteistilojen valaistuksen parantaminen. 2009 taloyhtiön huoneiston märkätilaremontti. 2008 porrashuoneen maalaus, Molokit. 2007 katon huopakatteen kunnostus. 2004 katon huopakatteen kunnostus. 2002 parvekkeiden korjaus. 2000 käyttövesiputkiston ja lämpökeskuksen saneeraus, verkoston tasapainotus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2030 talosaunat, eteläpuolen ikkunat, parvekeovet (tarvittavalla laajuudella) ja parvekkeet, lukituksen uusiminen, kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Muuta2024 päätetty valtuuttaa hallitus vaatimaan lisärakentamisen suunnittelun toteuttamiseen osallistuneilta hallituksen jäseniltä ja isännöitsijältä sekä isännöitsijäntoimistolta vahingonkorvausta suunnittelun yhtiölle aiheuttamista tarpeettomista kustannuksista 93967,65 euroa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2188 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTallipiha (n. 0.4 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.7 km)

KoulutWivi Lönnin koulu, Eteläpuiston koulutalo, luokat 1-2 (n. 1.5 km), Wivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo, luokat 1-6 (n. 1 km), Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo, luokat 7-9 (n. 1 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu262 kertaa