20,5 m² / 20,5 m²1h, alkovi, lasitettu parveke

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

107 000,00 €Velaton hinta

45 550,58 €Myyntihinta

Marja Orsila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504073030

Hieno taloyhtiö, upealla sisäpihalla varustettuna! Tässä oiva koti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Neliöt ovat hyvin mietitty ja tilava lasitettu parveke on kuin lisähuone. Liikekeskus Westeriin, jäähallille, palloiluhallille ja lukuisiin harrastusmahdollisuuksiin on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371954

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere

KaupunginosaTesoma

Huoneluku1h, alkovi, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala20.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista, Tampereen puhelin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, bidé, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 550,58 €

Velkaosuus61 449,42 €

Velaton hinta107 000,00 €

Hoitovastike110,70 €/kk

Rahoitusvastike189,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 30 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi huhtikuussa 2024. Pääomavastiketta on päätetty korottaa 1.11.2023 alkaen tulevaa lyhennystä varten (1,83€/os/kk) Koron tarkistuspäivä 19.12. Marginaali muutettu, uusi marginaali 19.12.2022 alk. 0,7%

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6655 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Taloyhtiö vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. (Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lukituksen uusinta. 2028 Palovaroittimien uusinta, 10-vuotistarkastukset. 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet sopimuksen, jolla ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 hallinnanjaosta. Yhtiötä sitoo naapurikiinteistöjen kanssa tehty rasitesopimus. Yhtiöjärjestys 8§:ssä lisätietoa kunnossapitovastuusta. Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tesoman koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Tesoman päiväkoti n. 0,12 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Westeri n. 0,3 km, S-Market Tesoma n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Liikekeskus Westeri n. 0,35 km

LiikenneyhteydetUseita linjoja, pysäkille matkaa n. 0,12 km, Juna-asema n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. +358505567118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1243 kertaa