78 m² / 78 m²3h, k, parveke

Kapteenintie 4, Tammisaari, Raasepori

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Edullinen perheasunto

Ainoastaan n. 4 km päässä keskustan palveluista - hyvä pyöräilytie
Endast ca. 4 km från centrum - bra cyckelväg!

Siisti tilava läpitalon huoneisto Trollbölessä. Keittiö, 2 makuuhuonetta, olohuone, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke. Rv. 1982, 2/3 krs. Keittiö uusittu vuonna 2018, myös huoneet pintaremontoitu. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, jossa höyrysauna ja poreallas toiminnot. Parveke länteen päin. Kävelyetäisyydellä Vesterbyn upeat ulkoilualueen luontopolut sekä vesistöt. Loistava perheasunto tai sijoittajalle. Monia perusparannuksia suoritettu taloyhtiössä. Keskustan palvelut n. 4 km päässä. Tule ja ihastu. Sovi oma esittelyaika. En hemtrevlig genomgångslägenhet i Trollböle som omfattar kök, 2 sovrum, vardagsrum, badrum, klädrum och balkong. Byggår 1982, 2/3 våning. Bra bottenplan med rymliga rum. Duschskåpet i badrummet har ångbastu och bubbelbadkar funktion. Balkong mot väster. Flera grundsaneringar utförts i bostadsboölaget. Västerby friluftsområde invid med fina naturstigar samt insjöar. Passar som familjebostad eller investering. Kom och bli förtjust! Ring om visning.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401570

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKapteenintie 4, 10660 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku3h, k, parveke

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrataan jonotuslistan mukaisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vuonna 2018 huoneistossa keittiöremontti sekä pintaremontti.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kaakelipinnat uusittu ja mahdollisesti myös lattiamatto uusittu, ennen vuotta 2017. Tarkka vuosiluku ei yhtiön tiedossa/ Kakelytorna i badrummet har förnyats och eventuellt även golvmattan, före år 2017. Det exakta året är inte känt av bolaget. 2018: keittiöremontti sekä pintaremontti/ köksrenovering samt ytrenovering.

Vapautuminen1.1.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kaapistot, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, puutasot, keittiösaarreke. Saarekkeen paikkaa voi halutessaan vaihtaa.

SaniteettitilatAresso suihkukaappi, jossa poreamme sekä höyrysauna., peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

LaajakaistayhteysKuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa oma vesimittari. Vesimittari luetaan 4kk välein, kylmävesi 5,50 €/m³, lämminvesi 10,40 €/m³. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Raaseporin Timantti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4114 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Parveketornien puhdistus ja maalaus. 2009 Uusi peltikatto. 2013 Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin. 2007-2015 välisenä aikana on noin puolet huoneistojen pesuhuoneista kunnostettu. Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt. 2020 Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen, rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket), E25, E 26, E 28 ja E 30 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (12/2020) 2021 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto Oy), B 06, B 07, B 10, C 14, C 16 ja C 17 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (3/2021 ), rappukäytävien, kellarikäytävien, pyörävarastojen ja saunatilojen maalaus, rappujen ilmoitustaulujen uusiminen, huoneistojen ovien listoituksen uusiminen, rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (led-valaisimet). 2022 Ikkunoiden, parvekeovien sekä kolmen pyörävaraston ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilit. Yhtiön liiketilan kunnostus, vesikaton vaurioiden korjaukset. 2023 Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat, nousutikkaat 4 kpl ja niiden nousukiskot, kattosillan vaakakiskot ja kiskojen vaunut (Vesivek Oy), pesutuvan pesukoneen uusinta (Miele) 2024 Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2025: Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, gsm-modeemi, käyttöveden turvatermostaatti, parvekekaiteiden kunnostus, palovaroittimet, energiatodistusten päivitys, kaukolämpöverkon uusinta (17,1 % osuus, Vesterby Värme), 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien lippojen 11 kpl katepeltien ja lippojen vesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kattojen uusimisen suunnittelu, tavanomaiset vuosikorjaukset 2027: Viemäriputkiston painehuuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen vesieristekorjaukset tarvittaessa 2028: Elementtien saumauksien uusiminen, rappujen lattiapintojen uusiminen 2029: A-B rapun saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtokoneiden säädön automatisointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiöllä on käytössä Realia Isännöinti Oy:n sähköinen tietojärjestelmä Omarealia. Www.omarealia.fi. Yhtiö on osakkaana kuuden muun naapurissa sijaitsevan taloyhtiön kanssa yhteisessä lämpöyhtiössä Vesterby Värme Ab:ssa. Vesterby Värme vastaa kaukolämmön jakelusta taloyhtiöille. Kaukolämpöverkon uusimisesta ei ole vielä lopullista päätöstä. As Oy Raaseporin Timantin hallitus valitsee vuosittain edustajan lämpöyhtiön yhtiökokoukseen.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1769 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVesterby Kioski (n. 0.5 km)

KoulutRuotsinkielinen ala-aste (n. 4 km), Steinerkoulu (n. 0.8 km), Ruotsinkielinen yläaste ja lukio (n. 4 km), Suomenkielinen ala- ja yläaste (n. 4 km), Suomenkielinen lukio (n. 19 km)

PäiväkotiÖsterbydaghem (n. 2.5 km), Mäntykoto (n. 4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 4 km)

RuokakaupatPäivittäistavarakaupat (n. 4 km), apteekki, pankit, kirjasto (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pamela Hannula , 050-550 3990 pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa