130 m²3mh, oh, k, khh, kph, s, 2*wc, 2*vh, var/työhuone, ter.

Linnanmäentie 48, Rehula, Taipalsaari

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Omakotitalo järven rannalla! Sehän se on kaikkien unelma, onko tässä sinun? Taipalsaaren Rehulassa, yli kolmen tuhannen neliön omalla tontilla, vuonna 2006 täysin saneerattu tilava omakotitalo. Tontilla lisäksi autokatos. ( Pyydä välittäjältä rakennustyöseloste tehdystä remontista. ) Kolmen makuuhuoneen lisäksi erillisellä sisäänkäynnillä oleva tila, joka sopii hyvin vaikka työhuoneeksi tai varastotilaksi. Suurikokoinen terassi suoraan lounaaseen avautuvan rannan edessä. Kiinteistöllä oma porakaivo sekä nykymääräykset täyttävä jätevesijärjestelmä. Vesijättöä ruopattu edellisen omistajan toimesta, ruopatussa poukamassa oma laituri.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380043

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLinnanmäentie 48, 54920 Taipalsaari

KaupunginosaRehula

Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, s, 2*wc, 2*vh, var/työhuone, ter.

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiPorakaivo, pumppu uusittu v. 2022

JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyskenttä. Täyttää nykyisen Jätevesilain määräykset.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys ( laatoitetuilla alueilla sähköinen lattialämmitys, muutoin patterit ), ilmalämpöpumppu, puu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennus täysin peruskorjattu v. 2006. Porakaivon pumppu 2022, lämminvesivaraaja 2024.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3650 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus0 m² Mahdollinen lisärakentaminen poikkeamispäätöksellä

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö

VesistöPien-Saimaa, Maavesi

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/ kylmä varasto

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala3650 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin ( huippuimuriohjaus )

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc/ suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( laatoitetut tilat ), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja ( uusittu v. 2024 ), ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava, takkasydän)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone*2, työhuone/ varasto ( lämmin ), ulkovarasto ( kylmä )

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli, paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17622 kWh/ vuosi, sis. taloussähkön

Jätehuolto (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys n. 100 €/krt

Tiemaksut (myyjän arvio)230

Kiinteistövero490

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLPR keskusta (n. 21 km)

KoulutVehkataipaleen (n. 11 km)

PäiväkotiTaipalsaaren (n. 11 km)

RuokakaupatTaipalsaaren (n. 11 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu183 kertaa