Myytävät asunnotSyvänniemiPihkainmäki
OT1413559SyvänniemiEUR248000Kuopio Puijonkatu
136,5 / 169,55h, k, s, 3xwc, erill. autotalli/ask.huone

Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
136.5Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Ulkorakennuksessa työhuone
Ulkorakennuksessa työhuone
Autotalli moneen käyttöön
Autotalli moneen käyttöön
Asunnon pohjakuva
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Ulkorakennuksessa työhuone
Ulkorakennuksessa työhuone
Autotalli moneen käyttöön
Autotalli moneen käyttöön
kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV, RI Timo Rantanen

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

    Tämä kodikas ja hyvin hoidettu talo odottaa sinua Pihkainmäessä, vain parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Täällä saat nauttia luonnon läheisyydestä isolla metsään rajoittuvalla tontilla. Pihkainmäki on kaunis ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on oma koulu ja päiväkoti sekä aktiivinen kyläyhteisö. Iso metsään rajoittuva tontti tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiselle toiminnalle ja aidattu takapiha sopii loistavasti vaikkapa lemmikkien kanssa touhuamiseen. Vuonna 1999 valmistunutta taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Päärakennuksen lisäksi tontilla on autotallin ja työhuoneen käsittävä piharakennus sekä erillinen varasto puutarhatarvikkeille ja polttopuille. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Soita 0442798930 ja sovi henkilökohtainen esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413559
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, lauta (Jukka-Talon talopaketti)
    SijaintiPihkapolku 13, 71570 Syvänniemi
    KaupunginosaPihkainmäki
    Huoneluku5h, k, s, 3xwc, erill. autotalli/ask.huone
    Asuinpinta-ala136.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala169.5 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto esilämmityksellä
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone/sauna 2011, Keittiöremontti 2014, Ulkomaalaus + sokkelit maalattu 2017, Ilmanvaihdon puhdistus 2019, Ylä- ja alakerran lattiat/seinät 2020, Kylpyhuoneen kalusteet/hanat, wc-hanat 2021. 25.8.2021 tehdyn kuntotarkastuksen havainnoista seuraavat korjattu: vuotosuoja asennettu pesuallaskaappiin, sadevesien ohjausta parannettu vasemmalta, saunan tuuletusrakoa isonnettu, ikkunoihin laitettu uudet tiivisteet tihkuvesien poisjohtamiseksi peltiä pitkin, ilmastointilaitteeseen uusi moottori. Saunan puukiuas uusittu 2022. Ullakkojen osalta välipohjan lisälämmöneristys 2023. Pihavaraston laajennus 2023. Toinen ilmalämpöpumppu 2024 (portaikko). Etuterassin puuosien kunnostus ja maalaus. Autotallin lämmöneristys (seinät ja katto), webasto lämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto 2024. Sähköauton latausvalmius 2024. Sadevedet johdettu pois rakennuksen läheltä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala3700 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus442 m² Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 200 m² + 6 % tontin pinta-alasta eli 200 + 3700 m² * 6 % = 422 m². Rekisterin mukaan on rakennettua tontilla (169 m2 asuinrakennus ja 34 m² talousrakennus). Rakennusoikeutta jäljellä 239 m².
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallirakennus, jossa rakennuslupapiirustusten mukaan 20,1 m² autotalli sekä 9,3 m² lämpöeristetty ja patterilämmitetty askartelutila. Myyjän ilmoittama autotalli/ask.tilan sisämitat yhteensä 40 m2.
    AutopaikkaSähköistetty kylmä autotalli
    Maapohjan pinta-ala3700 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, takka, leivinuuni. Keittiö remontoitu 2014.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, puulämmitteinen sauna, 3x erillinen wc. Kph/sauna remontoitu 2011, kph:n kalusteet ja hanat, wc-hana 2021.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, polttopuut, pihakalusteet takapihalla
    LaajakaistayhteysValokuitu
    SäilytystilatKaapistot, ullakkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti/vinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia vinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkö n. 12000 - 14000 kW/h / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 20 €/3kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 25 €/hlö
    Tiemaksut (myyjän arvio)222,26 € (Pihkainmäen tiehoitokunta)
    Muut maksutnuohous n. 70 €
    Kiinteistövero428 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihkainmäen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPihkainmäen päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.4 km)
    RuokakaupatS-market Pitkälahti (n. 17 km), K-Citymarket Kolmisoppi (n. 20 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu504 kertaa
    Vastuullista välittämistä