69 m² / 69 m²4h, avok., kph, vh, las.p

Kalliomäenkaari 33, Söderkulla, Sipoo

239 000,00 €Velaton hinta

71 030,64 €Myyntihinta

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntipäällikkö, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Moderni ja lähes uudenveroinen perheasunto omalla tontilla! Tämä vuonna 2024 valmistunut huolella pidetty koti tarjoaa tasokasta asumista Söderkullan monipuolisten palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen: ruokakauppa, päiväkoti, koulut sekä terveysasema sijaitsevat noin kilometrin säteellä, ja sujuvat liikenneyhteydet varmistavat helpon arjen. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämään, sillä alueelta löytyvät niin ulkoilureitit, puistot, uimaranta kuin urheilukentätkin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi tilaksi, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Tilava eteinen ja vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja moderni kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden. Huoneistoon kuuluu myös kellarikomero, ja autopaikan hankinta on mahdollista erillisenä osakkeena hintaan 5 000 euroa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Niko Merikko LKV Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400808072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero39581335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliomäenkaari 33, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4h, avok., kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka myydään erillisesellä osakkeella hintaan 5 000€.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteisen kaapisto tehty mittatilaustyönä. Pesukoneen työtaso. Parvekkeen kaihtimet.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

50 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja irralliset kaapistot
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone isoimman makuuhuoneen yhteydessä.

EteinenAvara eteinen, liukuovikaapisto missä yhdessä ovessa peili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 030,64 €

Velkaosuus167 969,36 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike241,50 €/kk

Rahoitusvastike1 095,04 €/kk

Erityisvastike4,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 340,54 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan hoitovastike 8,75 €/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Kalliomäenkaari 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2191 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset• Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2025 • Kiinteistön vuosikorjaukset 2025-2026

Tiedossa olevat korjauksetNormaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2026-2031 Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkipaikan tarkastus, hissien vuositarkastus Lift Control Finland Oy

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen 14 § mukaan Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla pihaalueilla leikkialueen, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 21.04.2026: Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Yhtiökokous valtuutti yksimielisesti hallituksen päättämään lainan ehdoista ja kilpailuttamaan taloyhtiön laina ja hyväksyä parhaaksi katsomansa tarjous sekä annettiin hallitukselle valtuutus hoitaa pankin ja maksuliikenteen vaihto sekä pankkitilin avaus yhtiölainen kilpailutuksen yhteydessä. Vuositarkastuspöytäkirjan 5.12.2025 huomiona elementtien maalipinta on hilseillyt ja rakennusliike on lupautunut korjaamaan maalipinnan virheet.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1875 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, terveysasema, kirjasto n. 1 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, urheilukenttä, jalkapallokenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Niko Merikko LKV Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. +358400808072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa