Myytävät asunnotSavonlinna
OT49041659SavonlinnaEUR330000Savonlinna
4h+k+kph+s+vh+khh+lasitettu kuisti+avoterassi

Krogiuksenkuja 16, Savonlinna

330 000,00 €Velaton hinta
330 000,00 €Myyntihinta
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Krogiuksenkuja 16, Savonlinna
Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AKA(y) Seppo Kairikko

Seppo Kairikko

Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AKA(y)

seppo.kairikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447666877

    Harvoin tulee vastaan koti, jossa arkkitehtuuri, valo ja ympäristö muodostavat näin onnistuneen kokonaisuuden. Jo ensisilmäyksellä talon persoonalliset viistot rakenteet, suuret ikkunapinnat ja näyttävät tilaratkaisut kertovat, että kyseessä ei ole aivan tavallinen omakotitalo. Savonlinnan Pihlajaniemen Ritalassa sijaitseva vuonna 2002 valmistunut hirsinen omakotitalo on rakennettu alun perin Savonlinnan loma-asuntomessuille esittelemään modernia suomalaista asumista parhaimmillaan. Ritalan alue toteutettiin aikanaan esittelemään ekologista loma- ja vakituista asumista kaupunkimaisessa ympäristössä. Vielä tänäkin päivänä alue erottuu edukseen huolitellulla ilmeellään, viihtyisällä ympäristöllään ja Saimaan läheisyydellään. 187 m² koti tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen kahdessa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii näyttävä olohuone, jossa huonekorkeus nousee vaikuttavasti ylöspäin ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään kahdesta ilmansuunnasta. Olohuoneen keskipisteenä toimii kiertoilmatakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Vaaleat hirsipinnat, avarat näkymät ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja viihtyisän. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin muodostaen toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Kodista löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kaksi wc:tä. Yläkerran aulatila ja parveke tuovat asumiseen avaruutta ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi oleskeluun tai etätyöhön. Saunassa tunnelmaa luo suuri maisemaikkuna, joka tuo tilaan valoa ja avaa viehättävän näkymän Saimaan suuntaan. Talon terassi- ja oleskelualueet kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aamukahvin, ruokailun tai kesäisten iltahetkien merkeissä. Terassin ulkouuni viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden, ja lasitettu terassi tarjoaa suojaisan paikan ympäröivästä luonnosta nauttimiseen vuodenajasta riippumatta. Oma 1 952 m² tontti on huolella hoidettu ja vehreä kokonaisuus. Piha-alueelta löytyy kauniita istutuksia ja puutarhakasveja, ja avara tontti kylpeekin luonnonvalossa päivän eri hetkinä. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on käytännölliset varasto- ja säilytystilat. Tämän kodin suurin vahvuus on sen tunnelma. Valo, korkeat tilat, näyttävä arkkitehtuuri ja Saimaan läheisyys luovat kokonaisuuden, jota on vaikea välittää pelkillä kuvilla. Tämä on koti, joka kannattaa kokea paikan päällä, silloin sen ainutlaatuinen luonne pääsee todella oikeuksiinsa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero49041659
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirren paksuus 182 mm, Honkarakenteen m/Ritari
    SijaintiKrogiuksenkuja 16, 57600 Savonlinna
    Huoneluku4h+k+kph+s+vh+khh+lasitettu kuisti+avoterassi
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Takka: Polttopuun kulutus noin 4 m3/v Sähköinen lattialämmitys: alakerrassa ja kosteissa tiloissa Sähkölämmitys: sähköpatterit yläkerrassa Puulämmitys: olohuoneen kiertoilmatakka Ilmalämpöpumppu olohuoneessa
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala1952 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusoikeusAO Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueilla saa kullekin tontille rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja erillisen talousrakennuksen. Talousrakennus saa olla kooltaan enintään 60 k-m² sisältyen kokonaisrakennusoikeuteen
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Rakennuksessa on 2 auton autokatos ja varasto-/verstashuone Rakentamisvuosi: 2002 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Talousrakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 17 m²
    Maapohjan pinta-ala1952 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Takka Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Istutukset Jätesäiliö Terassilasitus
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunalämpökäsitelty haapa
    Varustus: Sähkökiuas: Sähkökiuas on uusittu n. 6 vuotta sitten ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee: Tammitaso, lattialämmitys ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi ja kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesuallas, lattialämmitys, pesukone ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa 2 makuuhuonetta
    Lattia: Parketti ja lauta
    Seinät: Hirsi ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta330 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta330 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)69,19 €. Jäteyhtiö Rippee
    Kiinteistövero621,78 €. Tontti 62,91 eur, autokatos 2,63 eur ja talo 245,35 eur. Maksetaan kahdessa erässä.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Pihlajaniemen K-kauppa 1,6 km Koulu: Pihlajaniemen koulu 1,6 km Ruunarinteen laskettelukeskus noin 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. +35815514374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
    Vastuullista välittämistä