Myytävät asunnotSalmentakaSalmentaka
OT1402529SalmentakaEUR98000Kangasala
94 / 944h, k, wc, kph, s, vintit + pihasauna ja saunatupa

Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
94Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
Sappeentie 719, Salmentaka, Pälkäne
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Omakotitaloasumista maaseudun rauhassa! Sappeen kylässä sinua odottaa tämä vuonna 1952 valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo. Alunperin noin 80-neliöistä taloa on 90-luvun puolivälissä laajennettu noin 14 neliön pesutiloilla. Talon alakerrassa on pesutilojen lisäksi keittiö, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrassa huoneita on kaksi ja lisäksi perinteiset sivuvintit. Taloon on tehty viime vuosina runsaasti parannuksia sekä pintaremonttia. Vuonna 2011 on mm. lisäeristetty seinät, uusittu patterit ja sähköjä sekä sisäkattoja. Samana vuonna talo on liitetty myös kunnan käyttövesiverkostoon. Vuosina 2012-2013 kaikki rakennukset on ulkomaalattu ja niihin on asennettu uudet sadevesikourut. Lisäksi taloon on kytketty valokuitu. Pihassa on ihastuttava ulkosaunarakennus. Saunan eteisessä ja saunatuvassa on näkyvissä kauniit, vanhat hirret. Nämä tilat ja sauna on remontoitu vuonna 2012. Pihassa on vanha kaivo, josta saa saunaan veden. Lisäksi pihassa on paljon varastotilaa. Autotalli on suuri ja sinne on valettu uusi lattia vuonna 2012. Tallissa on myös voimavirtapistoke mm. sähköauton latausta varten. Varastotilaa löytyy myös erillisestä varastorakennuksesta ja lisäksi tontilla on maakellari. Kiinteistölle kuuluu myös oikeus kahteen yhteiseen venevalkamaan. Talo sijaitsee aivan Sappeen matkailukeskuksen läheisyydessä. Sappee on Etelä-Suomen suurin hiihtokeskus, joka tarjoaa runsaasti toimintaa ympäri vuoden. Laskettelun lisäksi Sappeessa voi harrastaa mm. alamäkipyöräilyä, frisbeegolfia, kiipeilyä, hiihtoa sekä kulttuuria kesäteatterin muodossa. Myös hyvin huolletut hiihtoladut kulkevat talvella kävelymatkan päästä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1402529
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiSappeentie 719, 36450 Salmentaka
    KaupunginosaSalmentaka
    Huoneluku4h, k, wc, kph, s, vintit + pihasauna ja saunatupa
    Asuinpinta-ala94 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoUmpisäiliö, saostuskaivo x 2, imeytyskenttä (säiliöiden yhteistilavuus 4-5 kuutiota)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys sähköpatterein (uusittu 2011), puulämmitys (varaava takka, puuhella, kamina)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-luvun puolessa välissä rakennettu khp laajennus ja samalla asennettu viemärit ja käyttövesiputket. 2011: pintaremontti koko taloon (lattiat, seiniin laitettu lämpöä eristävät haltex-levyt 12 mm, oh:n ja keittiön katot), patterit uusittu, sähköjä uusittu, kunnan vesiverkkoon liittyminen. 2012: autotallin ja varaston lattia valettu uudestaan. Ulkosaunan remontointi (saunaan valettu uusi lattia, panelointi, uudet lauteet, kiuas ja pata uusittu, pukuhuoneen lattia uusittu). 2012-2013: Kaikkiin rakennuksiin asennettu uudet vesikourut, saunan ja päärakennuksen piipun pellitys. Maakellarin ja aitan kattojen pellitys. Ulkosaunan parvisillan uusinta. Keittiön käyttövesiputkiin lisätty lämpökaapelit. 2014: ikkunat uusittu, kuisti eristetty, kaikkien rakennusten ulkomaalaus. 2021: autotalliin asennettu voimavirtapistoke. Puuhellan tulipesää on paikattu nuohoojan ohjeen mukaan ja nuohooja on tarkistanut työn.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala8635 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusSuunnittelutarveratkaisu
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (1994), pihasaunarakennus
    AutopaikkaAutotalli, jossa voimavirtapirtoke
    Maapohjan pinta-ala8635 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, uuni, puuhella, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Seinät: Haltex, tapetti, välitilassa laatta. Lattia laminaattia.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, s), kuivauskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, ulkosaunassa puusauna, vesipata (ulkosaunassa lattialämmitys). Seinät: Laatta, saunoissa paneeli. Lattiat: Laatta, ulkosaunassa lattia betonia
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka. Seinät: haltex, tapetti. Lattia laminaattia.
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Seinät: Haltex, tapetti. Lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, matontamppausteline
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVinttikomero x 3, ulkovarasto, kaapistot, maakellari, talon alla kellari

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10000-11000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Yhteisroskis n. 110 €/v., jätevesisäiliöiden tyhjennys n. 180€/krt.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käyttövesi kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous. Valokuidun liittymismaksu n. 2000 € (ei pakollinen, jos ei halua liittyä)
    Kiinteistöveron. 130 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAitoon koulu (n. 11.8 km)
    PäiväkotiAitoon päiväkoti (n. 11.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatPakkalan kyläkauppa (n. 8.1 km), M-Market (n. 12.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä