Myytävät asunnotSalmentakaSappee
MAT1354776SalmentakaEUR1590000Kangasala
167Ratsutila; paritalo, hevostalli, maneesi, majoitusrakennus, ratsastuskenttä, tarhat, laitumet

Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne

1 590 000,00 €Velaton hinta
1 590 000,00 €Myyntihinta
167Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Tulotie ratsutilalle. Oikealla alhaalla Majatalo, ylhäällä vasemmalla maneesi ja ratsastuskenttä.
Tulotie ratsutilalle. Oikealla alhaalla Majatalo, ylhäällä vasemmalla maneesi ja ratsastuskenttä.
Talli keskellä.
Talli keskellä.
Talli pihaan ajettaessa.
Talli pihaan ajettaessa.
Hevostalli.
Hevostalli.
24 karsinaa.
24 karsinaa.
24 karsinaa
24 karsinaa
Pesupaikka.
Pesupaikka.
Tallin terassi.
Tallin terassi.
Tallin terassia.
Tallin terassia.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin toimisto.
Tallin toimisto.
Tallin varustehuone.
Tallin varustehuone.
Kuivaushuone ja ovi "kuistille".
Kuivaushuone ja ovi "kuistille".
Simulaattorihuone.
Simulaattorihuone.
Tallin huoltohuone.
Tallin huoltohuone.
Satulahuone.
Satulahuone.
Heinävarasto.
Heinävarasto.
Ratsastuskenttä.
Ratsastuskenttä.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Majatalo.
Majatalo.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Majatalo.
Majatalo.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon kahvio.
Majatalon kahvio.
Majatalon WC.
Majatalon WC.
Majatalon olohuone.
Majatalon olohuone.
Majatalon olohuone, keittiösyvennys.
Majatalon olohuone, keittiösyvennys.
Majatalon käytävä.
Majatalon käytävä.
Majatalon pukuhuone.
Majatalon pukuhuone.
Majatalon pesuhuone.
Majatalon pesuhuone.
Majatalon sauna.
Majatalon sauna.
Majatalon poreamme.
Majatalon poreamme.
Majatalon Pesuhuone / WC.
Majatalon Pesuhuone / WC.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Asuinrakennus, paritalo.
Asuinrakennus, paritalo.
Asuinrakennus.
Asuinrakennus.
Asuinrakennuksen takaterassi.
Asuinrakennuksen takaterassi.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Isomman asunnon eteisestä.
Isomman asunnon eteisestä.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon keittiö.
Isompaa asuntoa.
Isompaa asuntoa.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon keittiö ja ruokailutila.
Isomman asunnon keittiö ja ruokailutila.
Isomman asunnon ruokailutila.
Isomman asunnon ruokailutila.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon erillis wc.
Isomman asunnon erillis wc.
Isomman asunnon khh ja ovi terassille.
Isomman asunnon khh ja ovi terassille.
Isomman asunnon pesuhuone.
Isomman asunnon pesuhuone.
Asuinrakennuksen sauna.
Asuinrakennuksen sauna.
Isomman asunnon eteinen.
Isomman asunnon eteinen.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone - keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone - keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon makuuhuone.
Pienemmän asunnon makuuhuone.
Pienemmän asunnon työhuone.
Pienemmän asunnon työhuone.
Pienemmän asunnon wc/ph ja ovi saunaan.
Pienemmän asunnon wc/ph ja ovi saunaan.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Tulotie ratsutilalle. Oikealla alhaalla Majatalo, ylhäällä vasemmalla maneesi ja ratsastuskenttä.
Tulotie ratsutilalle. Oikealla alhaalla Majatalo, ylhäällä vasemmalla maneesi ja ratsastuskenttä.
Talli keskellä.
Talli keskellä.
Talli pihaan ajettaessa.
Talli pihaan ajettaessa.
Hevostalli.
Hevostalli.
24 karsinaa.
24 karsinaa.
24 karsinaa
24 karsinaa
Pesupaikka.
Pesupaikka.
Tallin terassi.
Tallin terassi.
Tallin terassia.
Tallin terassia.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin kahvio.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin keittiö.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin WC.
Tallin toimisto.
Tallin toimisto.
Tallin varustehuone.
Tallin varustehuone.
Kuivaushuone ja ovi "kuistille".
Kuivaushuone ja ovi "kuistille".
Simulaattorihuone.
Simulaattorihuone.
Tallin huoltohuone.
Tallin huoltohuone.
Satulahuone.
Satulahuone.
Heinävarasto.
Heinävarasto.
Ratsastuskenttä.
Ratsastuskenttä.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Maneesi.
Majatalo.
Majatalo.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Majatalo.
Majatalo.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon myymälä.
Majatalon kahvio.
Majatalon kahvio.
Majatalon WC.
Majatalon WC.
Majatalon olohuone.
Majatalon olohuone.
Majatalon olohuone, keittiösyvennys.
Majatalon olohuone, keittiösyvennys.
Majatalon käytävä.
Majatalon käytävä.
Majatalon pukuhuone.
Majatalon pukuhuone.
Majatalon pesuhuone.
Majatalon pesuhuone.
Majatalon sauna.
Majatalon sauna.
Majatalon poreamme.
Majatalon poreamme.
Majatalon Pesuhuone / WC.
Majatalon Pesuhuone / WC.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Majatalon majoitushuone.
Asuinrakennus, paritalo.
Asuinrakennus, paritalo.
Asuinrakennus.
Asuinrakennus.
Asuinrakennuksen takaterassi.
Asuinrakennuksen takaterassi.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Isomman asunnon eteisestä.
Isomman asunnon eteisestä.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon keittiö.
Isompaa asuntoa.
Isompaa asuntoa.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon olohuone.
Isomman asunnon keittiö ja ruokailutila.
Isomman asunnon keittiö ja ruokailutila.
Isomman asunnon ruokailutila.
Isomman asunnon ruokailutila.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon keittiö.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon makuuhuone.
Isomman asunnon erillis wc.
Isomman asunnon erillis wc.
Isomman asunnon khh ja ovi terassille.
Isomman asunnon khh ja ovi terassille.
Isomman asunnon pesuhuone.
Isomman asunnon pesuhuone.
Asuinrakennuksen sauna.
Asuinrakennuksen sauna.
Isomman asunnon eteinen.
Isomman asunnon eteinen.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone - keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone - keittiö.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon olohuone.
Pienemmän asunnon makuuhuone.
Pienemmän asunnon makuuhuone.
Pienemmän asunnon työhuone.
Pienemmän asunnon työhuone.
Pienemmän asunnon wc/ph ja ovi saunaan.
Pienemmän asunnon wc/ph ja ovi saunaan.
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne
Sappeentie 396, Sappee, Pälkäne

Valmis ratsutilakokonaisuus!

    Hevosihmisen unelma, oma valmis ratsutila! Pirkanmaalla Pälkäneellä Sappeen matkailukeskuksen kainalossa on 2010-luvulla rakentunut ratsutilakokonaisuus, joka soveltuu erinomaisesti ratsastusliiketoiminnan pyörittämiseen. Sopiva etäisyys koko Etelä-Suomesta ja Sappeen matkailualueen läheisyys lisäävät tämän hienon kokonaisuuden vetovoimaa. Ratsutilan keskeisenä osana toimii Lammin eristeharkosta rakennettu 24 karsinan talli. Tallin toisesta päästä löytyy kaikki tilat, mitä ratsastaja tarvitsee; satulahuone, kuivaushuone, simulaattorihuone, kahvio, keittiö, 2 wc:tä, toimistotilaa, varastoja ja iso katettu terassi. Terassilta avoin näköyhteys ratsastuskentälle. Tallin toisesta päästä löytyy iso heinävarasto, rehuvarasto, lantala ja traktoritalli. Tallin läheisyydessä on myös tilava maneesi led valaistuksella sekä ulkotarhat ja laitumet. Pihapiirin reunalla on paritalo, toisessa asunnossa 4 huonetta, toisessa 3 huonetta. Hieman etäämmältä löytyy asiakasmajoitukseen rakennettu Majatalo, jossa on viisi majoitushunetta, olohuone, saunaosasto ulkoporeammeella ja päädyssä myymälä sekä kahvio. Kiinteistön lämmitys on maalämmöllä. Kunnan vesi ja viemäri, hevosten vesi tulee omasta porakaivosta. Runsaan 9,5 hehtaarin kokonaisuudesta löytyy myös tunnelmallinen kota ja beach volley -kenttä. Erinomainen mahdollisuus kehittää omaa ratsutilatoimintaa valmiilta pohjalta! Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma esittelykierroksesi! Kohteella on paljon asioita, joista saat lisätietoja välittäjältä tai esittelykierroksella.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1354776
    TalotyyppiMaatila
    RakennusmateriaaliPuu, Jukka-talot
    SijaintiSappeentie 396, 36450 Salmentaka
    KaupunginosaSappee
    HuonelukuRatsutila; paritalo, hevostalli, maneesi, majoitusrakennus, ratsastuskenttä, tarhat, laitumet
    Asuinpinta-ala167 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiMajoitustiloissa ja tallin sosiaalitiloissa kunnan, hevosille omasta porakaivosta
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (molemmilla puolilla omat)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsunnon B (pienempi) keittiö, osia huoneista pintaremontoitu 2023. Tallin sosiaalitilojen remontointi 2023: tsto ja toinen wc kokonaan, lisäksi kahvion ja toisen wc:n lattiat.
    EnergiatehokkuusluokkaB
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaMajatalo myydään irtaimistoineen. Muusta irtaimistosta voi myyjän kanssa sopia erikseen.

    Tontti

    Tontin pinta-ala9.5817 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusTarveharkintainen
    Muut tontilla olevat rakennuksetHevostalli, Majatalo, maneesi, lato, kota, ratsastuskenttä 45m*65m (perustettu, salaojitettu), tarhat (lankku / naru), laitumet, autotallin perustus (lupa vanhentunut), beachvolley -kenttä, hiekkalaatikko
    AutopaikkaPihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala9.5817 ha

    Varustus

    KeittiöMolemmissa asunnoissa: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni. Isommassa myös astianpesukone. Tallin sosiaalitiloissa ja Majatalossa myös keittiöt.
    SaniteettitilatAsunnossa A (isompi); sähkösauna, kylpyhuone, 2 suihkua, erillinen wc ja khh:ssa pesukoneliitäntä. Asunnossa B (pienempi); wc, jossa suihkukaappi ja ovi asunnon A saunaan. Tallirakennuksessa 2 wc:tä. Majatalossa 3 wc:tä, pesuhuone, sauna ja ulkoporeamme.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takkavaraus (myös hormi) molemmissa asunnoissa, harava-antenni
    TelevisioliitäntäHarava-antenni.
    SäilytystilatIsommassa asunnossa vaatehuone. Tallirakennuksessa runsaasti.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 590 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 590 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)73636 kwh/ 2022, sisältää koko kiinteistön sähkönkulutuksen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Esimerkki kk: talo+talli (sosiaalipää) 143,84€/kk, majatalo 65,83€/kk
    KiinteistöveroTalo 576,36€/v, talli 3675,72€/v, majatalo 965,02€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSappeen Matkailukeskus (n. 2 km), Pälkäneen keskusta (n. 21 km)
    KoulutAitoon koulu (1-6) (n. 8.4 km), Anna Tapion koulu (7-9) (n. 8.4 km)
    PäiväkotiAitoon päiväkoti (n. 8.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAnssin kauppa, Aitoo (n. 9 km), K-Market Järvikansa, Luopioinen (n. 9.8 km), Nikkilän kyläkauppa, Pakkala (n. 11.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu11451 kertaa
    Vastuullista välittämistä