101 m² / 203 m²3h, 2 x k, s, myymälä- ja varastotilaa

Oitintie 12, Sälinkää, Mäntsälä

152 000,00 €Velaton hinta

152 000,00 €Myyntihinta

Asuintilojen pääty

Yläkerran asunto

Alakerran asunto

Saunatilat kellarissa

Myymälätila

Myymälän varastotiloja

Myymälän sosiaalitiloja

Asuntojen sisäänkäynti

Asuintilojen pääty

Yläkerran asunto

Alakerran asunto

Saunatilat kellarissa

Myymälätila

Myymälän varastotiloja

Myymälän sosiaalitiloja

Asuntojen sisäänkäynti

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Monien mahdollisuuksien kiinteistö Sälinkäällä! Asunto vai toimitila? Tämä pitkän ja ansiokkaan kauppahistorian omaava kiinteistö taipuu tavaranvaihdannan lisäksi moneen muuhunkin käyttötarkoitukseen. Kaksi asuntoa (yksiö ja kaksio) tarjoavat mahdollisuuden esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen. Kellarikerrokseen on sijoitettu yhteiset saunatilat. Kaupan puoli puolestaan on valjastettavissa tilaa vaativaan harrastekäyttöön, tai yritystoimintaan. Myymälän muuttaminen asuinkäyttöön edellyttää rakennuksen käyttötarkoituksen muutosta. Varastotiloja on kuten Rolls Roycessa hevosvoimia, siis "riittävästi". Mikä on sinun visiosi? Kohteen asunnot on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevilla vuokrasopimuksilla. Sälinkää on noin tuhannen asukkaan vireä kylä Mäntsälän pohjoispuolella. Kylällä toimii laadukas vuonna 2019 valmistunut koulu ja päiväkoti. Mäntsälän keskustaan ja rautatieasemalle ehtii omalla autolla noin kymmenessä minuutissa eikä pääkaupunkiseutukaan ei ole kaukana, Kehä 3:lle ajomatkaa kertyy 40 minuutin verran. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan. Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi meiltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387645

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiOitintie 12, 04740 Sälinkää

KaupunginosaSälinkää

Huoneluku3h, 2 x k, s, myymälä- ja varastotilaa

Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala203 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1954

Käyttöönottovuosi1954

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoSaostuskaivo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmalämpöpumppu x 3

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, pulpettikatto varaston alalla

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerran asunto pintaremontoitu 2017-2018. Lattialaminaatti uusittu, seinät maalattu, keittiökaapit ja koneet uusittu 2018, ilmalämpöpumppu 2022. Alakerran asunto pintaremontoitu 2023 (lattialaminaatti uusittu, seinät levytetty ja maalattu). Yhteinen saunatila: Lauteet uusittu ja perusparannuksia 2021. Myymälätilan ikkunat uusittu ja julkisivu huoltomaalattu 2017. Sähköjärjestelmää päivitetty 2018-2020.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1820 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus273 m² Noudatetaan rakennusjärjestystä: rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 %:a rakennuspaikan pinta-alasta ja enintään 600 m². Rakentaa saa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä asuinrakennukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä rakentaa yhden yksikerroksisen saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 50 m². Rakennuksen kerrosalasta vähintään puolet on oltava pääkäyttötarkoituksen mukaista tilaa.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja

Piha-alueetEtupiha asfaltoitu, takapiha nurmikkoa

Maapohjan pinta-ala1820 m²

Varustus

KeittiöKaksi keittiötä

SaniteettitilatPuusauna, 3 x wc

Muuta kauppaan kuuluvaaMaitohuone ja kylmäkaappi, kassatiski

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVarastotilaa noin 130 m2

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta152 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Lämmitysöljy 1500 - 2500 litraa vuodessa

Kiinteistövero920,37 €/v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSälinkään koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiSälinkään päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 9.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 9.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1931 kertaa