Myytävät asunnotSahalahtiSahalahti
OT1403852SahalahtiEUR278000Kangasala
152 / 2203 mh, oh, avok., khh, kph, s, 2 x eril. wc, vh x 2, yk aula

Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala

278 000,00 €Velaton hinta
278 000,00 €Myyntihinta
152Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
Kyöttiläntie 17, Sahalahti, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Kaksi lämmintä autotallia ja kolmelle autolle katos!

  • Puusauna!

Kolmen makuuhuoneen Kastellitalo kahdella autotallilla ja kolmen auton autokatoksella! ENSIESITTELY ma 3.11. varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 17.30-18.30 välille. Tämän vuonna 2006 valmistuneen 152 m² Kastellitalon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Huolella hoidetun talon alakerrassa on iso olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jota lämmittää varaava takka/leivinuuni. Alakerrassa on tilava eteinen sekä päämakuuhuone ja kauniisti pintaremontoitu wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aula ja wc. Yläkerran toinen makuuhuone on jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Talon kellarikerroksessa on erittäin käytännöllisen kokoinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja puusauna. Tällä kiinteistöllä harrastus- sekä varastotilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kellarissa on lämmin autotalli lattiakaivolla sekä paljon lämmintä verstas- ja varastotilaa. Lisäksi on kahden auton katos, josta pääset sadesäällä kuivana suoraan sisälle kodinhoitohuoneen ovesta. Pihassa on vuonna 2006 rakennettu ja 2013 laajennettu talousrakennus, jossa on varastotilan ja liiterin lisäksi autokatos sekä iso lämpöeristetty autotalli sähköisellä nosto-ovella. 1825 m²:n kiinteistön takapihalla on vuonna 2016 valmistunut laadukkaasti rakennettu grillikatos. Koulumatkaa Sariolan kouluun on kävellen vain kilometri ja matka taittuu turvallisesti alikulkutunnelin kautta. Sariolan koulussa voit käydä koko peruskoulutaipaleen eskarista ysiluokkaan asti. Myös päiväkoti, kauppa ja kirjasto ovat ihan kävelymatkan päässä. Omalla autolla kulku on helppoa hyvin hoidettua maantietä pitkin ja bussipysäkki on ihan vieressä. Tampereen palveluihin ajat 25 minuutissa. Tervetuloa esittelyyn!

Ensiesittely

Maanantai 3.11.2025
17:30 - 18:30
Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 17.30-18.30 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403852
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, alin kerros harkkoa
SijaintiKyöttiläntie 17, 36420 Sahalahti
KaupunginosaSahalahti
Huoneluku3 mh, oh, avok., khh, kph, s, 2 x eril. wc, vh x 2, yk aula
Asuinpinta-ala152 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala220 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (alakerrassa varaava lattialämmitys, yläkerrassa kattolämmitys, kellarikerroksessa varaava lattialämmitys), varaava takka, ilmalämpöpumppu (huollettu ja puhdistettu 2024)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2024
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1825 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus456.25 m² e-luku 0,25 x pinta-ala 1825 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli x 2, autokatos, pihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala1825 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia vinyyliä (uusittu 2024), seinät tapettia, välitilassa laatta. 2025 kaapiovet maalattu ja vetimet vaihdettu.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku. Sauna: puusauna (varaus myös sähkökiukaalle). Erillinen wc x 2: valopeilit, allaskaapistot, wc-istuimet. Khh: pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kaapistot, vesipiste. Tiloissa lattialämmitys (yk wc:ssä patteri). Khh:sta kulku ulos ja kuraeteisen kautta at:iin. Lattiat laattaa (ak wc:ssä mikrosementtiä). Wc:iden seinät tapettia (yk:ssa myös sormipaneelia), välitilassa laatta, kph:n seinät laattaa, khh:n seinät tapettia ja välitilassa laatta, saunassa paneelia/laattaa.
OlohuoneOlohuone keittiön kanssa yhtenäistä avonaista tilaa, josta käynti terassille. Olohuoneessa varaava takka. Lattia vinyyliä (2024), seinät maalattua.
Makuuhuone3 makuuhuonetta. 1 alakerrassa, 2 yläkerrassa. Toinen yläkerran mh on suunniteltu niin, että sen voi jakaa kahdeksi huoneeksi. Alakerran mh:ssa vaatehuone, yläkerran toisessa mh:ssa vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (spotit, rappusten valot), osa seinähyllyistä, verhotangot, naulakko (wc ja kph), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka-leivinuuni (varaava), istutukset, pakastin, ulkovaraston puuoviset kaapit, liiterissä olevat polttopuut
LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen) menee tien vieressä, voi liittyä jälkikäteen
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone x 2, kaapistot, ulkovarastot, autotallit

Tilat, materiaalit ja varustus

Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa vinyyliä (uusittu 2024), yläkerrassa laminaattia
Makuuhuoneen seinätTapettia/maalattu
Muut huoneetEteisessä lattia laattaa, seinät maalattua, kiinteä kaapisto. Yläkerran aulassa lattia laminaattia, seinät tapettia. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta278 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita n. 0,5 m³/v. 2024-2025
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Todellinen vuosikulutus 2024-2025: 18 500 kWh, 2 asukasta, autotallit ollut lämpimänä. (17 000-17 500 kWh (vuosina 2009-2023 keskimääräinen vuosikulutus, jolloin polttopuita poltettu n. 5-6 m³/v., 3 asukasta))
Jätehuolto (myyjän arvio)Roskiksen tyhjennys n. 9,20 €/krt
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutNuohous n. 90 €/krt (nuohous kerran vuodessa, 2 hormia, viimeksi nuohottu 10/2024)
Kiinteistöveron. 595 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSariolan koulu (0-9 lk) (n. 1 km)
PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
Vastuullista välittämistä