105 m² / 105 m²4h,k,s

Kivikatu 7-11, Kiiruna, Rovaniemi

109 000,00 €Velaton lähtöhinta

68 667,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Antti Iivari

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 843 6697

Heti vapaa kolmen makuuhuoneen koti Kivikadun varrella, kävelymatkan päässä Rovaniemen keskustasta. Asuinalue on rauhallinen ja vedellinen, ympärillä on viihtyisää pientalovaltaista aluetta missä kelpaa perheen koiria ulkoiluttaa! Tämä yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty ja ollaan tekemässä hyviä remontteja talon ikään nähden. Tämä kolmen rivitalon kokonaisuus seisoo tukevasti omalla tontillaan! Asunto itsessään on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava keittiö-olohuone missä elämää vietetään eniten, yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja makuuhuoneet. Tällainen tilanjako on erittäin toimiva! Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän kotiin! Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? 029 1700456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404026

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKivikatu 7-11, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaKiiruna

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiKyllä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna(sähkökiuas), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta (kph)

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 667,12 €

Velkaosuus40 332,88 €

Velaton lähtöhinta109 000,00 €

Hoitovastike577,50 €/kk

Rahoitusvastike335,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä913,04 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivikataja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3598 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy, Krova

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarastot, sauna x 3, säilytysvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäätyhuoneistojen porraskatot 1993, kivijalan hiekkapuhallus 2005, räystäiden uusinta 2006, vesikourujen uusinta 2006, A -talon IV -kone uusittu 2008, A -talon saunan parvekkeen kattolaudoituksen uusinta 2008, puluesteiden asennus (talot 2 ja 3) 2010, parvekkeen kattolaudoituksen uusinta (talo 2) 2010, autojen lämmityskoteloiden uusinta 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012, vesikatteen uusiminen 2013, saunaosastojen korjaus 2013, kuivaustelineen hankinta 2014, puiden kaato 2015, sisäilmaan laatuun vaikuttavien seikkojen selvitys 2015, lukot sarjoitettu 2016, syväkeräysastiat 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017, kuntoarvio / PTS päivitetty 2021, piharemontin suunnittelun käynnistäminen v 2022-2023, palopostien huolto, letkujen vaihto, savunpoistoluukkujen v. 2022, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2023, pihasuunnitelman teettäminen ja koekaivannon tekeminen pihaurakan suunnittelua varten 2023, pihaurakan suunnittelun kilpailutus 2023, pihaurakan suunnittelu 2024, taloviemärin, pohjaviemärin ja huoneistoviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä kunnon selvitys 2024, kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus 2024, piha-alueen korjaus, piha-alueen talotekniikan uusiminen, sokkelien eristäminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Vesijohtojen kuntotutkimus 2027, porrashuoneiden maalaus aikaisintaan piharemontin jälkeen, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, vesikalusteiden tarkastus, märkätilojen kuntotarkastus 2025-26, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Pihasaneeraus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2 kk:n hoitovstike. Taloyhtiön kuntoarvio 2011. . Pihan korjausurakka käynnistyy toukokuussa 2025 ja kestää arviolta syyskuun loppuun. Keskusteltiin autopaikkojen jakamisen periaatteista, yhtiökokous oli yhtä mieltä siitä, että lähtökohtaisesti jokaisella huoneistolla olisi tarvittaessa vähintään yksi autopaikka käytössään. Sovittiin seuraavasti, hallitus valmistelee ehdotuksen autopaikkasäännöiksi kevään yhtiökokoukseen.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1135.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOunasvaaran peruskoulu n. 0,7 km, Poropolun päiväkoti n. 0,55 km, Lähikauppa n. 0,7 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,4 km

HarrastuksetKeskustaan n. 1,7 km, Santasport n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu873 kertaa