105 m² / 105 m²4h,k,s

Kivikatu 7-11, Kiiruna, Rovaniemi

139 000,00 €Velaton hinta

98 667,12 €Myyntihinta

Antti Iivari

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 843 6697

Heti vapaa kolmen makuuhuoneen koti Kivikadun varrella, kävelymatkan päässä Rovaniemen keskustasta. Asuinalue on rauhallinen ja vedellinen, ympärillä on viihtyisää pientalovaltaista aluetta missä kelpaa perheen koiria ulkoiluttaa! Tämä yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty ja ollaan tekemässä hyviä remontteja talon ikään nähden. Tämä kolmen rivitalon kokonaisuus seisoo tukevasti omalla tontillaan! Asunto itsessään on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava keittiö-olohuone missä elämää vietetään eniten, yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja makuuhuoneet. Tällainen tilanjako on erittäin toimiva! Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän kotiin! Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? 029 1700456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404026

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKivikatu 7-11, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaKiiruna

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna(sähkökiuas), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Muut huoneetErill. wc muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 667,12 €

Velkaosuus40 332,88 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike577,50 €/kk

Rahoitusvastike52,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,48 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20€/kk. Piharemontista aiheutuvan pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.12.2025, F18 arvioitu rahoitusvastike on 282,56€/kk. Ylimääräinen yhtiökokous vahvistaa rahoitusvastikkeen summa 18.11.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivikataja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3598 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy, Krova

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarastot, sauna x 3, säilytysvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäätyhuoneistojen porraskatot 1993, kivijalan hiekkapuhallus 2005, räystäiden uusinta 2006, vesikourujen uusinta 2006, A -talon IV -kone uusittu 2008, A -talon saunan parvekkeen kattolaudoituksen uusinta 2008, puluesteiden asennus (talot 2 ja 3) 2010, parvekkeen kattolaudoituksen uusinta (talo 2) 2010, autojen lämmityskoteloiden uusinta 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012, vesikatteen uusiminen 2013, saunaosastojen korjaus 2013, kuivaustelineen hankinta 2014, puiden kaato 2015, sisäilmaan laatuun vaikuttavien seikkojen selvitys 2015, lukot sarjoitettu 2016, syväkeräysastiat 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017, kuntoarvio / PTS päivitetty 2021, piharemontin suunnittelun käynnistäminen v 2022-2023, palopostien huolto, letkujen vaihto, savunpoistoluukkujen v. 2022, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2023, pihasuunnitelman teettäminen ja koekaivannon tekeminen pihaurakan suunnittelua varten 2023, pihaurakan suunnittelun kilpailutus 2023, pihaurakan suunnittelu 2024, taloviemärin, pohjaviemärin ja huoneistoviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä kunnon selvitys 2024, kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus 2024, piha-alueen korjaus, piha-alueen talotekniikan uusiminen, sokkelien eristäminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Vesijohtojen kuntotutkimus 2027, porrashuoneiden maalaus aikaisintaan piharemontin jälkeen, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, vesikalusteiden tarkastus, märkätilojen kuntotarkastus 2025-26, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihasaneeraus

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2 kk:n hoitovstike. Taloyhtiön kuntoarvio 2011.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1135.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 1.7 km), Santasport (n. 1.5 km)

KoulutOunasvaaran peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPoropolun päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa