Myytävät asunnotRovaniemiTapiola
ET1406732RovaniemiEUR245000Rovaniemi
92,5 / 92,54h, k, s

Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi

245 000,00 €Velaton lähtöhinta
245 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

92.5Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
Pallopojankatu 4, Tapiola, Rovaniemi
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Antti Iivari

Antti Iivari

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 843 6697

    Uudenkarhea kolmen makuuhuoneen erillistalo tarjoaa huolettoman ja tyylikkään asumisen vain lyhyen matkan päässä Rovaniemen keskustasta. Tämä taloyhtiö on syystäkin suosittu: asunnot ovat ajattoman kauniita, harkituilla pintamateriaaleilla viimeisteltyjä ja kokonaisuus huokuu laatua. Sijainti on erinomainen – noin kuuden minuutin ajomatka vie sinut keskustan palveluiden äärelle, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella, omakotitalovaltaisella alueella, jossa arki rullaa vaivattomasti ja ulkoilu koirien tai lasten kanssa on aidosti miellyttävää. Kodista löytyy poikkeuksellisen tilava lämmin varasto, joka tuo runsaasti säilytystilaa arkeen, sekä autokatos, jossa auto pysyy suojassa säältä ympäri vuoden. Lattiamateriaalina on napsun verran paremmin kosteutta kestävä laminaatti, joka on käytännöllinen ja helppohoitoinen valinta niin lapsi- kuin koiraperheeseenkin. Erillinen kodinhoitohuone viimeistelee toimivan pohjaratkaisun ja tekee arjesta sujuvampaa. Asumiskustannukset ovat edulliset, mikä tekee tästä kodista järkevän valinnan myös taloudellisesti. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan, 029 1700456.

    Seuraava esittely

    Torstai 8.1.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406732
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiPallopojankatu 4, 96500 Rovaniemi
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 31.5.2026

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi- ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, suihku(kph ja alakerran wc), sauna(sähkökiuas), pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu(2x), kiinteät valaisimet, sähköauton latausvaraus
    LaajakaistayhteysValokuitu
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta245 000,00 €
    Hoitovastike268,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä268,25 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 17 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaNoin 13.000 kWh / v

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Pallotyttö
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2310 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra4800 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy03.03.2080
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Tiedossa olevat korjauksetTakuukorjauksia 2021-2025: Joissain käyttöveden jakotukkien muttereissa valmistusvirhe, kaikkien asuntojen mutterit tullaan vaihtamaan takuuseen. Sähköpääkeskuksen sulkuventtiilissä havaittu reikä ja pieni vuoto(korjattu), kosteusmittaus tilaan tilattu. Vesikaton harjalta puuttui pieni palanen(korjattu). Taloyhtiö on reklamoinut ojien peittämisestä rakennusaikana(korjattu). Liesituulettimen kanavaan on päässyt vesikatolta pieni määrä sulamisvettä/kondensivettä ja on tullut kanavasta näkyviin alakerran keittiön katossa(selvitys käynnissä).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala555 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 2 km)
    KoulutVaaranlammen koulu (n. 1.3 km), Korkalovaaran peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiVaaranlammen päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Korkalovaara (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä