41,6 m² / 41,6 m²-
Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
35 000,00 €Velaton lähtöhinta
32 933,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
41.6 m²Rokuanrivintie 52, Rokua, Utajärvi
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Mahtavalla sijainnilla, Ahveroisen rantamaisemissa nopsaa vapautuva, kalustettuna myytävä lomakoti, joka käy hienosti sekä omaan että vuokrakäyttöön. Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella. Rokuan alueen monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat heti asunnon pihasta. Kivenheiton päässä on kylpylähotelli. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Ensiesittely
Lauantai 18.10.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402039
TalotyyppiLoma-asunto
SijaintiRokuanrivintie 52, 91670 Rokua
KaupunginosaRokua
Huoneluku-
Asuinpinta-ala41.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.6 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
ParvekeEi
Autopaikkaparkkipaikka asunnosta päin katsottuna hieman kylpylään päin.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöMyydään kalustettuna. , jääkaappi, liesi, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
OlohuoneAlkovi
Muuta kauppaan kuuluvaaMYydään kalustettuna
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta32 933,00 €
Velkaosuus2 067,00 €
Velaton lähtöhinta35 000,00 €
Hoitovastike158,08 €/kk
Rahoitusvastike76,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä235,04 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ahveroinen
TalotyyppiLoma-asunto
Tontin pinta-ala10000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRokuan Terveys ja Kuntouttamissäätiö
Tontin vuokra3000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesirännien uusinta 2009, rakennusten ulkomaalaukset 2010, vesirännien ja syöksytorvien uusiminen 2011, huoneistokohtaisten tuloilmaventtiilien asentaminen 2011, terassien lattioiden ja väliaitojen uusiminen 2012, jätekatosten hankinta 2013, tuuletusventtiilien asentaminen varastoihin 2013, kivijalan viereisten maa-ainesten vaihto sepeliin 2014, B-talon varastojen väliseinien vaihto vaneriin 2015, vesikatteen uusiminen, sadevesikourut, syösytorvet 2017, ulkoseinien osittaiset rakenneavaukset, eristeiden vaihdot ja kengitys, huoneistokohtaisten vesisulkujen asennus 2019, korvausilmaventtiilien lisäykset 2019, A3 kohdalla olevan sähkökeskuksen kengitys, Huoneistojen laatoituksien edustojen uusiminen/kallistusten korjaus 2020, Etuovien ja lukitusten uusiminen (Kaskipuu) 2022, A1 ja A6 seinärakenteen avaus ja tarvittavat kengityskorjaukset 2023
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1195.6 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRokua Health & Spa kylpylähotelli (n. 0.1 km)
KoulutUtajärven (n. 20 km)
PäiväkotiUtajärven (n. 20 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 25 km)
RuokakaupatK-market Utajärvi (n. 23 km), Kylpylähotellin kioski (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
