101 m²4h, k, s, psh, pkh, wc, eteinen, tekn.tila, kellari

Riihiviidantie 245, Ryttylä, Riihimäki

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Maire Sainio

yrittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Maalaismaisema

Tilaa asua
Remontoitu vuosien varrella

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja lämminhenkiseen omakotitaloon, joka on valmistunut vuonna 1948 ja sijaitsee omalla suurella 6448 m²:n tontilla. Vuosien varrella taloon on tehty runsaasti kunnostuksia, jotka tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kodin. Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, vanha navettarakennus sekä puuvarasto – monipuolinen kokonaisuus esimerkiksi harrastuksiin ja varastointiin. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta, luonnon läheisyydestä ja omasta tilasta ilman naapureiden hälinää. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää perinteinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Asuntopalvelu Sainio Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1404389

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu/tiili/rappaus, laajennusosalla puu/tiili

SijaintiRiihiviidantie 245, 11120 Riihimäki

KaupunginosaRyttylä

Huoneluku4h, k, s, psh, pkh, wc, eteinen, tekn.tila, kellari

Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1948

Käyttöönottovuosi1948

KäyttövesiSiirtolan vesiosuuskunta. Lisäksi pihalla oma kaivo, sopii kasteluvedeksi.

JätevesihuoltoSiirtolan vesiosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (terästä, sijainti maan alla, 5000 l, valmistumisvuosi 2010), vesikiertoinen patterilämmitys., vesikiertoinen lattialämmitys (oh, k, mh, asennettu 2016-2019), leivinuuni, avotakka sydämellä, porinmatti

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto, laajennusosalla pulpetti

KatePelti, laajennusosalla huopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuonna 1996 vanhan osan ikkunat uusittu. Noin vuonna 2005 asennettu peltikatto harjakaton osalle. Vuonna 2016 sisäänkäynnin ulko-ovi uusittu. Talon sähkömaakaapeli asennettu, sekä uusi talokeskus ja sulakekeskus. Vuonna 2016 keittiön ulkoseinät purettu laudoitukseen asti, 50 mm kivivillaa, kipsilevy, sähköt uusittu, keittiön kaapistot ja työtasot uusittu, vesipisteet ja vesijohdot uusittu, kalusteväli laatoitettu. Lattia koolaus purettu, koolattu, lisätty 100 mm kivivillaa, umpilaudoitus, vesikiertoinen lattialämmitys + betonivalu, asennettu laatta lattia. Vuonna 2018 yläkerran ulkoseinät lämpöeristetty 50 mm kivivillalla sähköt uusittu, seinät levytetty, ikkunat uusittu, lattiaan asennettu laminaatti. Vuonna 2019 olohuoneen ulkoseinä lisälämpöeristetty 50 mm kivivillaa ja seinä levytetty, lattia rakenne purettu kokonaan, ristikoolaus, 300 mm kivivillaa, umpilaudoitus, 50 mm kipsivalu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, laminaatti, sähköt uusittu, seinät koolattu ja levytetty. Vuonna 2017 tehty edellä mainitut asiat tehty myös alakerran makuuhuoneelle. Vuonna 2020 ruokahuoneen terassin seinä purettu kokonaan ja tehty uusi runko ja eristetty uretaanilevyllä 170mm, ovi, sekä ikkuna uusittu. Myös osittain muita ikkunoita uusittu. 2023 lämpökattila vaihdettu.

EnergiatehokkuusluokkaEi vaadita

Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja vastaa mahdollisen kartoituksen tekemisestä.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala6448 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotAlueella on voimassa yleiskaava 2035, jossa alue maa- ja metsätalousaluetta M. Alueella on myös yleiskaava 2050, mutta kaava ei ole vielä lainvoimainen. Uudessa yleiskaavassa alueen käyttötarkoitus säilyy samana. Yleiskaavaan 2050 on päivitetty inventointien perusteella aluemerkintä: "MAAKUNNALLISESTI ARVOKAS RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ Aluetta koskevissa toimenpiteissä, alueen tarkemmassa suunnittelussa tai kaavojen ajanmukaisuutta arvioitaessa on otettava huomioon kulttuurihistoriallisen rakennetun ympäristön kokonaisuus, ominaispiirteet ja identiteetti. Aluetta tai kohdetta koskevissa toimenpiteissä on kuultava museoviranomaista." Kulttuuriympäristöarvo koskee laajaa aluetta, ei suoraan yksittäistä rakennusta.

Rakennusoikeus8 e 4.2. Rakentamisen määrä: Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetriä. Toisen asunnon huoneistoala saa olla enintään 70 neliömetriä. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 75 neliömetriä. Talousrakennusten yhteen laskettu kerrosala saa olla enintään 100 neliömetriä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 8 prosenttia. Kiinteistöllä on useita talousrakennuksia. Maanomistajan on hyvä laatia tarkistusmittaukset / selvitykset, kuinka paljon kiinteistölle on tällä hetkellä rakennettu. Mahdollista uudisrakentamista varten tulee hakea sijoittamislupaa ennen rakentamislupavaihetta.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha navettarakennus, puuvarasto, lato. Riihimäen kaupungin rakennusvalvonnasta ei löydy rakennuslupa-asiakirjoja tai piirustuksia em. rakennuksille.

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala6448 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi 2016, pakastekaappi, sähköliesi 2016, erillisuuni 2016, liesituuletin suodatin 2016, astianpesukone 2016

SaniteettitilatPesuhuone, sauna, puukiuas, suihku, erillinen wc, peili, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, verhotangot, jätesäiliö, kompostori, TV-antenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisessä ja ruokailuhuoneessa parketti, saunassa betoni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljynkulutus n. 1500-2000 l/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Taloussähkö n. 5000 kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Siirtolan vesiosuuskunnan taksan mukaisesti: vesi 2,20€/m³, jätevesi 2,95€/m³ + perusmaksu 301,00 €/vuosi. Hinnat sis. alv:n.

Kiinteistöveron. 226,00 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 4 km), yläkoulut (n. 5 km)

PäiväkotiLähin (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähin (ABC-myymälä) (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Asuntopalvelu Sainio Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1145 kertaa