62 m² / 62 m²3h, k, vh, kph/wc

Hämeenkatu 44, Keskusta, Riihimäki

85 000,00 €Velaton hinta

53 617,11 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Keskustakoti

Linjastosaneerattu

Siistikuntoinen ja toimivapohjainen kerrostalokolmio, joka tarjoaa asumista kaupungin ytimessä. Asunto sijaitsee palveluiden välittömässä läheisyydessä – kaupat, kahvilat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Vuonna 2019 taloyhtiössä tehty linjastosaneeraus. Saneerauksen yhteydessä myös kylpyhuone ja wc on remontoitu. Asunnossa on selkeät ja valoisat huoneet, hyvin toimiva pohjaratkaisu sekä vaatehuone, jossa säilytystilaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411238

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 44, 11100 Riihimäki

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, vh, kph/wc

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 kph/wc remontoitu linjastosaneerauksen yhteydessä urakkaan sisältyen, 2026 asuintilojen seinät maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, ikkuna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 617,11 €

Velkaosuus31 382,89 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike326,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä623,70 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus 1x vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia, hoitovastike as 9 €/os/kk, ylimääräinen hoitovastike 9 €/os/kk ja rahoitusvastike 9,90/os/kk. Autopaikka vuokra 11 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Hämeenkatu 44

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, T.R Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissit 2 kpl, kaapeli-TV, sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, ullakkovarastot 20kpl, väestönsuoja, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen alajakokeskuksen uusiminen v. 1997, porrashuoneiden kaiteiden uusinta v. 2001, katolta tulevien syöksytorvien uusinta ja niihin saattolämmitys v. 2001, rakennettu sauna-, pesu-, puku- ja kuivaushuonetilat v. 2003, ulkomaalaus ja ikkunoiden pellitys v. 2003, liiketilojen edustan katoksen saneeraus v. 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2009, lukituksen sarjoitus uusiminen (Abloy Sento) 2010, liiketilojen ilmalämpöpumput v. 2010, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen v. 2010, julkisivusaumojen uusinta v. 2011, lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus v. 2012, vesikatteen huoltomaalaus ja räystäiden saneeraus 2012, B-kellarin pintakunnostus vuokrauskäyttöön v. 2015, linjasaneeraus v. 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus linjasaneerauksen päätteeksi v. 2019, liiketilojen ovien uusiminen 2020, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2020, jätepisteen uusiminen 2020, A-portaan päädystä maan pintarakenteiden kunnostus 2020, lämpimän kiertoveden pumppu ja säätöventtiili uusittu 2020, kellarivarastojen A1 ja A2 kunnostus vuokrakäyttöön, vesikaton ylläpitokorjaukset 2024, kiinteistöautomaatiojärjestelmän korjaus ja säätö 2024, saunan kiukaan uusiminen 2024, hissin nopeudenrajoittaja köyden ja jarruhihnojen uusiminen 2024, tuuletusparvekkeiden lintuverkkojen uusiminen 2024, kylmiön käyttötarkoituksen muutos 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Sulanapitokaapelien korjaus 2026. Liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2027. Näyteikkunaseinien eristeiden korjaus 2027. Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2029. Vesikaton uusiminen 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaOsakkaan muutostyöt: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ja tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ennen remontin aloittamista. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän kuukauden hoito -ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Yhtiöllä on normaalista poikkeava tilikausi 1.8.-31.7.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala744 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto (n. 0.2 km)

Koulutlähin alakoulu (n. 0.5 km), lähin yläkoulu (n. 0.7 km)

Päiväkotilähin (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 1 km)

Ruokakaupatlähin (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa