80,5 m² / 80,5 m²3h, k, rt, kph, erill. wc, 2 vh, parveke

Perjalantie 7, Petsamo, Riihimäki

135 000,00 €Velaton hinta

113 097,93 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Harvoin tarjolla

Muuttovalmis
Laadukkaasti remontoitu

Tervetuloa tutustumaan tähän huolettomaan ja tyylikkääseen kotiin! Asunto on laadukkaasti remontoitu, joten voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Toimiva pohjaratkaisu ja valoisa kokonaisuus tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunnossa kaksi vaatehuonetta, joista toinen on muunneltavissa vaikka makuutilaksi, valoisuutta tilaan tuo ikkuna. Hissitalo lisää asumismukavuutta, ja sijainti on hyvä: kaikki arjen tärkeät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Läheisyydessä ovat niin koulu, päiväkoti kuin kauppakin. Ota yhteyttä, tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408411

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerjalantie 7, 11120 Riihimäki

KaupunginosaPetsamo

Huoneluku3h, k, rt, kph, erill. wc, 2 vh, parveke

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros7/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2025 keittiökaapistot uusittu, asennettu saareke, työtasot uusittu, kalusteväli levytetty, kodinkoneet uusittu, keittiön sähköt uusittu, keittiön vesipiste siirretty ja kulmaus vesieristetty. Asuintilojen lattioista poistettu vanha parketti, lattiat hiottu, asennettu askel vaimennusmatto, tammiparketti, pienen makuuhuoneen parketin alla vanha synteettinen pinta. Asuintilojen seinistä poistettu vanhat tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu, jalka- ja kattolistat uusittu. Wc-kiintokalusteet uusittu, seinät maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku, listat asennettu, sähköt uusittu, vesihana, uusittu. Kph vanhat rakenteet purettu, lattiakaivo uusittu ja samassa yhteydessä lavuaarille varaus asennettu, vesieristeet asennettu, lattiaan asennettu lattialämmitys sähköllä (mukavuus lämpö), sähköt ja käyttövesiputket uusittu, lattia- ja seinälaatat asennettu, päätyseinä ja katto paneloitu, valaistus uusittu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2025, keraaminen liesi 2025, liesituuletin suodatin 2025, mikroaaltouuni 2025, astianpesukone 2025, työtasot massiivitammea 2025

SaniteettitilatSuihku, allaskaappi, peili led-valoilla, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kph

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti kalanruotokuvio

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti kalanruotokuvio

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti kalanruotokuvio

Muut huoneetEteisessä tammiparketti kalanruotokuvio

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 097,93 €

Velkaosuus21 902,07 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike296,34 €/kk

Rahoitusvastike203,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä499,74 €/kk

Vesimaksukulutusperusteisesti, vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Saunamaksu 8,00 €/kk. Autopaikka 6,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia, hoitovastike 0,22 €/os/kk ja rahoitusvastike 0,151e/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Riihihaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11729 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö T.R Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, talopesula (Perjalantie 3:n pesutupa yhteiskäytössä), ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, hissi talossa 5 ja 7, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissien korjaukset. 2024 A-kph kalusteet uusittu. Palokatkot korjattu. Päätyasfaltoinnin korjaus. 2023 Vesi- ja sähköjärjestelmien (VS-saneeraus) peruskorjaus ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakashallinnassa olevien yhtiölle kuuluvat rakennustekniset korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Hissien korjaukset. 2022 Talo 5 saunan kiukaan vaihto. Hissien korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. 2021 Vesi- ja sähköjohtojen peruskorjauksen suunnitelmat ja haitta-ainekartoitus. A2 ja A25 kylpyhuoneiden korjaukset sekä vuotokorjaukset taloissa 5 ja 7. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Hissien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Ovien, ikkunoiden ja lukkojen korjaukset. Lämmitysjärjestelmän korjaukset. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmäkorjaukset. Sisäpuoliset korjaukset. Sähköjärjestelmän korjaukset. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2016 Ilomäentien autopaikka-alueen sähköt uusittu, uudet autolämmitystolpat ja valaistus. 2015 Paloilmoitinjärjestelmä (sähköverkkoon asennettu). 2014 7-talon kerhotilan pintaremontti. 2013 Viemäreiden huuhtelu ja pohjaviemäreiden kuvaus sekä roskakuilujen pesu ja desinfiointi. Sisäänkäyntien katokset. 2010 Rappukäytävät maalattu, sisääntuloaulat laatoitettu, huoneistojen ovet lakattu sekä rappukäytävän valaistus uusittu ja automatisoitu. 2009 Hissit uusittu. 2008 Vesikatot uusittu. 2007 Ilmastointi nuohottu ja säädetty. 2005 Parvekkeet ja julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät ja ulko-ovet uusittu. 2004 Lukot uusittu. 2003 Lämmityksen venttiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitys säädetty. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Talo 7 saunan kiukaan vaihto. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta7-talon kylmiö ei ole käytössä. Tarvittaessa 7-talon asukas voi tiedustella vapaata kylmäkomeroa 5-talosta. Autojen pysäköintiä varten yhtiöllä on kaksi tonttia (korttelissa 26 tontit 6 ja 13), joille on rakennettu yksityisten henkilöiden omistuksessa olevia autotalleja. Yhtiöllä on 20 tolppapaikkaa. Kaikkiaan As Oy Riihimäen Riihihakan ja As Oy Riihimäen Perjalantie 3:n kanssa on yhteisiä 99 talli / sähkötolppapaikkaa, joita jaetaan jonotuslistan mukaan asukkaille. Tämän lisäksi pysäköinti on mahdollista Perjalantien ja Ilomäentien varrella. YJ 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. YJ 19§: Ilmalämpöpumppuihin tai jäähdytyspumppuihin tulee saada lupa yhtiön hallitukselta. Hallitus käsittelee luvan ja antaa ohjeistuksen mahdolliseen asennuksiin ja hallituksella on oikeus viedä lupa-asia seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4869.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlähin alakoulu (n. 1 km), lähin yläkoulu (n. 1.5 km)

Päiväkotilähin (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetratuatieasema (n. 2 km)

Ruokakaupatlähin (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa