58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph/wc, vh, parveke

Perjalantie 7, Petsamo, Riihimäki

59 800,00 €Velaton hinta

45 094,14 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Lähellä palveluita

Puistomainen alue
Parveke

Siistikuntoinen hissitalon kaksio puistomaisella asuinalueella. Asunnossa kiva pohjaratkaisu. Parvekkeelle käynti olohuoneesta. Sijainti on hyvä: lähikauppa, koulut ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408072

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerjalantie 7, 11120 Riihimäki

KaupunginosaPetsamo

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 094,14 €

Velkaosuus14 705,86 €

Velaton hinta59 800,00 €

Hoitovastike200,64 €/kk

Rahoitusvastike137,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,35 €/kk

Vesimaksukulutusperusteisesti, vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Saunamaksu 8,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia, hoitovastike 0,22 €/os/kk ja rahoitusvastike 0,151e/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Riihihaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11729 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula (Perjalantie 3:n pesutupa yhteiskäytössä), ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, hissi talossa 5 ja 7, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissien korjaukset. Palokatkot korjattu. Päätyasfaltoinnin korjaus. 2023 Vesi- ja sähköjärjestelmien (VS-saneeraus) peruskorjaus ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakashallinnassa olevien yhtiölle kuuluvat rakennustekniset korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Hissien korjaukset. 2022 Talo 5 saunan kiukaan vaihto. Hissien korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. 2021 Vesi- ja sähköjohtojen peruskorjauksen suunnitelmat ja haitta-ainekartoitus. A2 ja A25 kylpyhuoneiden korjaukset sekä vuotokorjaukset taloissa 5 ja 7. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Hissien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Ovien, ikkunoiden ja lukkojen korjaukset. Lämmitysjärjestelmän korjaukset. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmäkorjaukset. Sisäpuoliset korjaukset. Sähköjärjestelmän korjaukset. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2016 Ilomäentien autopaikka-alueen sähköt uusittu, uudet autolämmitystolpat ja valaistus. 2015 Paloilmoitinjärjestelmä (sähköverkkoon asennettu). 2014 7-talon kerhotilan pintaremontti. 2013 Viemäreiden huuhtelu ja pohjaviemäreiden kuvaus sekä roskakuilujen pesu ja desinfiointi. Sisäänkäyntien katokset. 2010 Rappukäytävät maalattu, sisääntuloaulat laatoitettu, huoneistojen ovet lakattu sekä rappukäytävän valaistus uusittu ja automatisoitu. 2009 Hissit uusittu. 2008 Vesikatot uusittu. 2007 Ilmastointi nuohottu ja säädetty. 2005 Parvekkeet ja julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät ja ulko-ovet uusittu. 2004 Lukot uusittu. 2003 Lämmityksen venttiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitys säädetty. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Talo 7 saunan kiukaan vaihto. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta7-talon kylmiö ei ole käytössä. Tarvittaessa 7-talon asukas voi tiedustella vapaata kylmäkomeroa 5-talosta. Autojen pysäköintiä varten yhtiöllä on kaksi tonttia (korttelissa 26 tontit 6 ja 13), joille on rakennettu yksityisten henkilöiden omistuksessa olevia autotalleja. Yhtiöllä on 20 tolppapaikkaa. Kaikkiaan As Oy Riihimäen Riihihakan ja As Oy Riihimäen Perjalantie 3:n kanssa on yhteisiä 99 talli / sähkötolppapaikkaa, joita jaetaan jonotuslistan mukaan asukkaille. Tämän lisäksi pysäköinti on mahdollista Perjalantien ja Ilomäentien varrella. YJ 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. YJ18§: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. YJ 19§: Ilmalämpöpumppuihin tai jäähdytyspumppuihin tulee saada lupa yhtiön hallitukselta. Hallitus käsittelee luvan ja antaa ohjeistuksen mahdolliseen asennuksiin ja hallituksella on oikeus viedä lupa-asia seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4869.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlähin alakoulu (n. 1 km), lähin yläkoulu (n. 1.5 km)

Päiväkotilähin (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 2 km), linja-auto (n. 0.1 km)

Ruokakaupatlähin (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa