66,5 m² / 66,5 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Viertolantie 16, Uramo, Riihimäki

98 000,00 €Velaton hinta

48 041,89 €Myyntihinta

Hissitalossa läpitalon kolmio taloyhtiön 5. kerroksessa. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä valmistui linjasaneeraus v. 2025.

Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2019.

Näkymää olohuoneeseen.

Olohuoneesta vasemmalle jää keittiön ruokailutila.

Sisäpihan makuuhuone.

Viertolantien puoleinen makuuhuone.

Kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä 2025.

Lasitettu parveke avautuu vehreän pihan ja puiston puolelle.

Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Päiväkotiin, alakouluun ja lähikauppaan on matkaa noin kilometrin verran.

Hissitalossa läpitalon kolmio taloyhtiön 5. kerroksessa. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä valmistui linjasaneeraus v. 2025.

Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2019.

Näkymää olohuoneeseen.

Olohuoneesta vasemmalle jää keittiön ruokailutila.

Sisäpihan makuuhuone.

Viertolantien puoleinen makuuhuone.

Kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä 2025.

Lasitettu parveke avautuu vehreän pihan ja puiston puolelle.

Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Päiväkotiin, alakouluun ja lähikauppaan on matkaa noin kilometrin verran.

Sari Bamberg

myyntineuvottelija, KiAT

sari.bamberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 768 6130

Mukavan kokoinen, läpitalon kolmio sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa. Vaaleasävyisessä kodissa keittiö on uudistettu jo aikaisemmin ja sen ruokailutila avautuu olohuoneen puolelle. Tilava, kaunis kylpyhuone valmistui taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025. Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle, puiston suuntaan. Taloyhtiössä vuonna 2024-2025 tehdyssä linjasaneerauksessa uusittiin sähköt, vesijohdot ja viemärit sekä peruskorjattiin kaikkien huoneistojen märkätilat. Yhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Päiväkotiin, alakouluun ja lähikauppaan on matkaa noin kilometrin verran. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi? Tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407517

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViertolantie 16, 11120 Riihimäki

KaupunginosaUramo

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsennettu muovimatot eteiseen ja olohuoneeseen n. 1990- tai 2000-luvun alkupuolella. Uusittu keittiön kalusteet ja kodinkoneet, asennettu laminaatti lattiaan sekä maalattu keittiön seinät ja katto 2019. Kylpyhuone/wc remontoitu taloyhtiön LVI-saneerauksen yhteydessä 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verholistat/laudat, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti

Kylpyhuonesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 041,89 €

Velkaosuus49 958,11 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike438,90 €/kk

Rahoitusvastike345,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä784,70 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Veden kulutus laskutetaan kulutusperusteisesti 1.7.2025 alkaen. Ensimmäinen tasaus tehdään joulukuussa 2025 ja sen jälkeen vuosittain. Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Itätorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1983 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi 1 kpl, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen venttiilit uusittu ja säädetty 2001. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002. Parvekkeiden peruskorjaus 2006. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Roskakatos 2013. Vesikaton tuuletusviemäreiden tyvikartioiden tiivistys 2016. Löylyhuoneen peruskorjaus ja lattian sekä wc:n maalauskorjaus 2017. Sisäänkäynnin ulko-oven uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, katon huoltomaalaus ja osittainen uusiminen (sisäpihan puolen reuna), räystäiden ja syöksyjen uusiminen, hissin potkupeltien asennus ja LVVS-kuntotutkimus 2018. Julkisivun räystäskourujen ja syöksyjen lämmitys, pohjaviemärin huuhtelu, VSS-tilan huolto ja suojan tiiveyskoe 2019. Taloyhtiön pesukone uusittu, VSS-tilan tarvikkeet uusittu/päivitetty, sisäpihan puoleiselle katolle kattosilta, lape- ja seinätikkaat sekä tikapuiden kiipeilyeste 2020. Hissiin asennettu Seis-painikkeet kuilun pohjalle ja katolle 2021. Linjasaneerauksen hankeselvitys 2022. Hissin kannatinköysien uusiminen (Otis), vesi- ja viemäriliittymän eriyttäminen naapuritaloyhtiöstä, piha-alueen vesijohdon uusiminen teknisen tilan edustalla päävesimittarille asti 2022. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, saunan kiukaan ohjauskeskus (TriWatti) 2023. Linjasaneeraus (Rakennus Kauppinen Oy): märkätilat, sähköt, vesi- ja viemärijohdot 2024-2025 (viemärit uusittu, poislukien joitain yksittäisiä ahtaita viemärimutkia joissain huoneistoissa, lähinnä keittiöosuuksissa, jotka sukitettu).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto linjasaneerausurakan jälkeen joka toinen vuosi. Ilmavaihtokoneen puhdistus ja huolto 2025. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 linjasaneerausurakan jälkeen. edetessä. Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja huolto 2025. Vuosihuoltotoimenpiteet, muut korjaukset tarvittaessa. Hissin kuntoarvio 2025 (Otis), jonka jälkeen tarvittavat jatkotoimenpiteet. Linjasaneerauksen jälkeen tarkistetaan märkätilat ja vesikalusteet säännöllisesti 5 vuoden välein. Yleiskuntoarvion teettäminen linjasaneerauksen jälkeen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYJ14§ kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1657 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Alakoulu n. 1 km, Yläkoulu n. 1,4 km, Lukio n. 2,1 km; Päiväkodit: Lähin n. 1 km; Ruokakaupat: Lähin n. 1 km, Kauppakeskus n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli n. 1,2 km, Urheilutalo n. 0,85 km, Riihimäen sairaala n. 1 km

LiikenneyhteydetRautatieasema n. 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu336 kertaa