Myytävät asunnotPyhtääItäkirkonkylä
MO1404632PyhtääEUR135000Kotka
77 / 772mh, olohuone, tupa, k, pkh, s, parveke

Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Asunnon pohjakuva
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Asunnon pohjakuva
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
Loosarintie 116, Itäkirkonkylä, Pyhtää
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

    Kuvittele itsesi viettämässä joulua omassa hirsihuvilassa, jokimaisemassa, takkatulen loimussa. Pyhtäällä erinomaisella sijainnilla ihastuttava loma-asunto kutsuu sinut nauttimaan mökkeilystä vuoden ympäri. Alakerrassa sijaitsevat kodikas makuuhuone, toimiva keittiö, tilava tupa sekä äskettäin uudistettu sauna, jossa voit nauttia löylyistä vuoden ympäri. Yläkerrassa avautuu viihtyisä oleskelutila, joka muuntuu helposti lisämajoitustilaksi. Sieltä on käynti tilavalle parvekkeelle, josta avautuu näkymä luonnon rauhaan. Lisäksi yläkerrassa on erillinen makuuhuone, joka tuo lisää mukavuutta vieraille tai perheelle. Kesäisin suuri terassi kutsuu nauttimaan auringosta, grillailusta ja kiireettömistä hetkistä. Joen rantaan johtaa kaunis polku, jonka päässä odottavat laituri ja tunnelmallinen nuotiopaikka – täydellinen paikka makkaran paistoon tähtitaivaan alla. Mökki on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, puu sekä keväällä 2025 asennettu ilmalämpöpumppu. Rakennus on pidetty lämpimänä ympäri vuoden, joten asuminen on miellyttävää myös pakkasten keskellä. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen vaja/käymälä sekä tukeva talli, joka kestää vaihtelevat sääolosuhteet. Luonto tarjoaa elämyksiä ympäri vuoden: lähimaastosta löydät marjat ja sienet, jotka voit säilöä talven varalle. Tie mökille on kesäisin helposti ajettavissa, ja talvisin kulku onnistuu joko omatoimisesti tai ulkoistettujen lumitöiden avulla. Sijainti tarjoaa rauhaa – mutta ei eristä. Kotkansaarelle ajat vain 30 minuutissa ja Kehä I:lle pääset noin tunnissa. Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio maria.luotio@km.fi +358 50 462 3314

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1404632
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiLoosarintie 116, 49270 Pyhtää
    KaupunginosaItäkirkonkylä
    Huoneluku2mh, olohuone, tupa, k, pkh, s, parveke
    Asuinpinta-ala77 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    KäyttövesiPorakaivo (tehty 2019). Vedensuodatin järjestelmä hankittu 2020.
    JätevesihuoltoSaunaseppo laitettu 2020, tyhjennetty 1 krt vuodessa.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset*2019 porakaivo, laituri.*2020 terassi&kuisti, asennettu vedensuodatin järjestelmä, putket uusittu saunan eteiseen, lämminvesivaraaja, asennettu saunaseppo. *2021 sauna uusittu kokonaisuudessaan, kiuas uusittu (Harvia), lisätty käsisuihku. *2022 asennettu vesiposti, putket uusittu saunaan. Keittiöön laitettu jääkaappipakastin. *2023 alakerran ikkunat on vaihdettu.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Tyhjillään ollessa pidetty peruslämpöä (15 astetta). Tulipesiä on lämmitetty viikottain.
    Vapautuminennopeasti kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuonekalut kuuluvat kiinteistöön

    Tontti

    Tontin pinta-ala4066 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Rakennusoikeus150 m² Rakennusoikeutta on yhteensä 150 k-m2, saa rakentaa yhden loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen.
    Rannan tyyppiJoki
    Lisätietoja rannastaRantaviivaa noin 70m
    VesistöKymijoki, Hattarjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetliiteri, ulkokäymälä (esikompostointi), pressutalli (puurakenteinen)
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala4066 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi , leivinuuni, kaapistot, mikroaaltouuni
    Saniteettitilatkäsisuihku, puusauna (uusittu 2021), Biolan pakastava kuivakäymälä (hankittu vuonna 2022, ollut hyvin vähäisessä käytössä, ei pesuhuoneessa), 2025 lisätty kiukaaseen lämminvesisäiliö, jotta saa lämmitettyä pesuvedet joesta.
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa yksi makuuhuone + oleskelutila
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiapuu
    Keittiön seinäthirsi
    Kylpyhuoneen lattiabetoni
    Kylpyhuoneen seinäthirsi, kiukaan ympäristö tiiltä
    Olohuoneen lattiapuu
    Olohuoneen seinäthirsi
    Makuuhuoneen lattiapuu
    Makuuhuoneen seinäthirsi
    Muut huoneetTerassilla ja pihassa on Philips Hue älyulkovaloja, terassilla olevat on tarkoitus jättää, mutta pihassa olevat valot olisi tarkoitus ottaa pois. Terassin valot jää toimintaan ostajalle mikäli haluaa. Valoja ohjataan Philips Hue applikaatiolla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10/24 - 10/25 = 9271 kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)jätemaksu 6€ / tyhjennyskerta ( ollut kerran kuukaudessa)
    Muut maksutNuohous 140€/krt (3 hormia)
    KiinteistöveroVuosi 2024 599,10€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatABC Majakka (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
    Vastuullista välittämistä