82 m² / 115 m²3h, k, s, psh, wc, vh, tekn.tila, varasto x 2

Länsikyläntie 157, Pyhtää, Pyhtää

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Kodikas ja remontoitu pienen perheen koti Pyhtäällä. Tämä hoidettu, remontoitu ja viihtyisä koti Pyhtäällä tarjoaa idyllistä asumista luonnon läheisyydessä. Vuosina 2020–2024 kattavasti remontoitu omakotitalo on yleisilmeeltään siisti ja muuttovalmis. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joten lämmityksen kulut pysyvät kohtuuden rajoissa. Kiinteistöllä on kunnan vesi, mutta lisäksi porakaivo pihakastelua varten. Asuintilat ovat saaneet uutta, raikasta ilmettä lähivuosien remonteissa ja voit asettua taloksi vaikka heti avaimet saatuasi. Talo on valmiiksi kuntotarkastettu ja raportti on nähtävänä esittelyn yhteydessä. Reilun kokoinen pihapiiri terasseineen ja istutuksineen on hoidettu ja viihtyisä. Lisäksi tontin kaksi varastorakennusta tarjoavat aina toivottua säilytystilaa. Moottoritien läheisyys takaa sujuvat kulkuyhteydet, vaikka sijainti itsessään on rauhallinen. Alakoulu löytyy kohtuullisen matkan päästä ja n. 10 km päässä sijaitsevalle yläasteelle pääsee bussilla. Lähellä sijaitsevan ABC-aseman yhteydessä oleva ruokakauppa palvelee joka päivä klo 22 asti, ja Siltakylän kaupat ja palvelut ovat n. 10 km päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero53644529

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Siporex-harkko

Siporex-harkko, ulkovuori rapattu

SijaintiLänsikyläntie 157, 49270 Pyhtää

KaupunginosaPyhtää

Huoneluku3h, k, s, psh, wc, vh, tekn.tila, varasto x 2

Asuinpinta-ala82 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen pinta-ala: 115 k-m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala n. 82 m² ja kerrosala n. 115 m², Pyhtään kunnan rakennusvalvonnasta saadun Rakennustiedot-otteen mukaan.

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1966

Käyttöönottovuosi1966

KäyttövesiKunnan vesijohto

Pihalla porakaivo pihakasteluun (vettä ei ole tutkittu)

JätevesihuoltoSaostuskaivo

Saostuskaivo kpl: 2

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmavesilämpöpumppu: Nibe Polar 8 Öljysäiliö on poistettu takimmaisesta varastotilasta 2020.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Ilmanvaihtoa tehostettu lisäämällä korvausilmaventtiilit olohuoneeseen ja kumpaankin makuuhuoneeseen.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja kunnostukset: *2024 Päätykolmiot, lisätty yläpohjan tuuletusta, huoltoluukku. Ulkovalot sekä varaston sähköt ja maalaus. *2023 Olohuone: seinät, katto, sähköt ja uusi patteri. *2022 Terassi, pihan nurmikko ja istutusalueet. *2021 Uusittu ulko-ovi. Korvausilmaventtiilit kumpaankin mh:seen ja oh:seen. Vesivahingon takia WC:n ja makuuhuoneiden remontti; seinät, lattiat, katto, sähköt, uudet patterit ja WC:n kalusteet. Keittiö; seinät, lattia, katto, keittiökalusteet, liesi, pakastin ja jääkaappi, sähköt ja uusi patteri. *2020 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus, öljykattila ja -säiliön poisto, uudet patteriventtiilit. Eteinen: seinien maalaus, laminaatit. Olohuone: laminaatit. Kylpyhuoneen suihkuseinän ja lattian vesieristeet ja laatoitus, uusi suihkusekoittaja. Vaatehuone: seinät, lattia ja katto.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Energiatodistus voimassa 30.10.2036 asti

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Talo on yleisilmeeltään siisti ja hoidettu.

Tontti

Tontin pinta-ala4735 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö sijaitsee Yleiskaava-alueella. Kaavamääräysten mukaan

Rakennusoikeus4735 m² Kiinteistö on yleiskaavassa merkinnällä A = asuntoalue. A- ja AT -alueille rakennettaessa tulee rakennuslupaa hakiessa pyytää lausunto kunnan kaavoittajalta. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 k-m². Mikäli rakennuspaikan koko on yli 4000 m², rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Piha-alueetPihalla istutuksia, terassi, nurmea, osittain luonnontilaista kangasmetsää. Autoille hyvin tilaa.

Maapohjan pinta-ala4735 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, naulakko, rullaverhot, sälekaihtimet, verhotangot, postilaatikko.

LaajakaistayhteysNetti toimii mobiiliyhteyden kautta.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin hormiin.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyylikorkki

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

SaunaSaunassa puukiuas, lauteet ja ikkuna. Lattia betonia.

WCWC:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneTilava olohuone, ikkunat etupihan suuntaan. Olohuoneessa pieni alkovi.
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneVaatehuone pesuhuoneen vieressä

EteinenEteisessä laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Kiinteistövero199,53

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu oman kulutuksen mukaan, jätehuollon kustannukset n. 6 e / kk (tyhjennys kerran kuussa).

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlakoulu n. 3,6 km. ABC-myymälä n. 1,9 km. Siltakylän kaupat ja palvelut, apteekki, terveysasema, yläkoulu ja kirjasto n.10 km.

LiikenneyhteydetMoottoritien liittymä (Valtatie 7) n. 1,6 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1665 kertaa