Myytävät asunnotPirkkalaLoukonlahti
RT1408661PirkkalaEUR174000Tampere Ratina
61,5 / 61,52h, k, kph, s, erill. wc, vh

Kirkkokatu 16, Loukonlahti, Pirkkala

174 000,00 €Velaton hinta
170 672,19 €Myyntihinta
61.5Kirkkokatu 16, Loukonlahti, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteistilaa
Eteistilaa
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Etupiha
Etupiha
Autokatospaikka
Autokatospaikka
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteistilaa
Eteistilaa
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Etupiha
Etupiha
Autokatospaikka
Autokatospaikka
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Hyväkuntoinen päätykaksio viihtyisällä Loukonlahden pientaloalueella. Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon rauhallisella Loukonlahden pientaloalueella. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella sekä keittiön että pintojen osalta, joten kokonaisuus on siisti ja ajantasainen. Keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja tilan ruokailuryhmälle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä säilytykseen vaatehuone. Olohuone on reilun kokoinen ja avautuu länteen suuntautuvalle omalle takapihalle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhasta. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi auton voi pysäköidä kätevästi suoraan sisäänkäynnin eteen. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja helppoa asumista. Loukonlahden uimarantaan ja venesatamaan on matkaa vain parisataa metriä. Nuolialan koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, samoin lähin bussipysäkki. Tulevaisuudessa mahdollisesti lähin ratikkapysäkki olisi Naistenmatkantiellä. Ostokset teet kätevästi Partolan kauppakeskittymässä. Moottoritien liittymä on lähellä, mikä nopeuttaa työmatkoja.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408661
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKirkkokatu 16, 33950 Pirkkala
    KaupunginosaLoukonlahti
    Huoneluku2h, k, kph, s, erill. wc, vh
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka ja myös asunnon edustalla tilaa autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso ( induktio), liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkövastuksin., sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maali
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maali
    Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät laatta. Allaskaappi, peilikaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta170 672,19 €
    Velkaosuus3 327,81 €
    Velaton hinta174 000,00 €
    Hoitovastike260,68 €/kk
    Rahoitusvastike41,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä301,96 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuosimaksu on 20 euroa vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haikanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11428 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, varasto huoneiston edessä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sauna/pesuhuonetilojen saneeraus 1998, lämmönjakokeskuksen laitteiden ja patteriventtiilien uusinta ja säätötyöt 2000, lukot sarjoitettiin uusille avaimille 2001, vesikatesaneeraus 2002, Molok-syväkeräysjärjestelmä 2004, pihatiet kunnostettiin 2006, IV-kanavien puhdistus 2010, väliaitojen uusiminen 2010, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2011, kiinteistön elementtisaumausten uusinta tehty osittain 2012, autokatosten puuosat uusittiin 2013, piha- ja autokatosvalaisimet uusittiin 2014, lämmönvaihtimen uusiminen 2015, autokatosten katteet uusittiin 2016, varastokoppien maalaus 2019, terassi- ja ulko-ovien uusinta 2020, yläpohjan lisälämmöneristys 2022, jätepisteen laajennus uusien lajitteluohjeiden mukaiseksi 2023, ikkunaremontti, palovaroittimet, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ikkunoiden kunnon selvitys, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2024 (tehty), LVV-kuntotutkimus 2024 , kattovesien poistojen parantamisen ja salaojituksen kunnon selvittäminen 2024–2025, ikkunoiden uusinta 2025 (tehty), lukostouudistus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNuolialan Koulu (n. 0.5 km), Pirkkalan Yhteislukio (n. 2 km)
    PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatPartolan kauppakeskus (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, Kiat, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
    Vastuullista välittämistä