80 m² / 80 m²3h+k+s
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
209 000,00 €Velaton hinta
194 076,81 €Myyntihinta
80 m²Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Keittiö päivitetty 2016
Hyvä sijainti
Yläkerran mh
Parveke
Yläkerrran erillis-wc
Portaat alakertaan
Viihtyisä sauna
Alakerrran mh
Takapihan terassi
Turvallinen leikkikenttä
Keittiö päivitetty 2016
Hyvä sijainti
Yläkerran mh
Parveke
Yläkerrran erillis-wc
Portaat alakertaan
Viihtyisä sauna
Alakerrran mh
Takapihan terassi
Turvallinen leikkikenttä
Pirkkalan Takamaa on rauhallinen asuinalue, todella nopeat yhteydet ohitustien kautta. Muutaman minuutin etäisyydellä Sinulla on ulkoilureitit: talvella latuverkosto ja kesällä mukavat lenkkeilymaastot. Vähäjärven lenkki on suosittu ja frisbii rata on myös lähellä. Kunnan terveyspalveluja ei voi kun kehua, toimii erittäin hyvin, oli sitten kyse hammaslääkäristä tai vastaanottopalveluista. Myytävän kodin pohjaratkaisu on hyvä: reilun kokoinen makuuhuone, vaatehuone, keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä takapihalle. Uudistettu avokeittiö on tätä päivää. Yläkerrasta löytyy makuuhuone ja erillis-wc, betoniportaat alas ... ei natise. Alakerrassa toinen makuuhuone, kodinhoitoilta, suihku ja ikkunallinen sauna. Saunan jälkeen mukava istahtaa takapihan terassille ja nauttia rauhallisesta takapihasta. Asuinalueen rauhallisuutta ei voi olla korostamatta, takapihalla Sinulla ei ole ketään vastassa ja parve-terassi yhdistelmä antaa mahdollisuuden valita missä aamukahvisi juot. Varaa aikasi välittäjätä ja tule itse pakan päälle toteamaan viihtyisä kokonaisuus.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405389
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTakamaantie 8, 33960 Pirkkala
KaupunginosaTakamaa
Huoneluku3h+k+s
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaEtupihan taloyhtiön leikkikentän suuntaan ja takapihan rajoittuu puistoalueeseen
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
Autopaikka2 autopaikkaa, autopaikat määritellään yhtiön puolesta
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneiden seinien maalausta 2023
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta
Varustus
KeittiöKeraaminen erillisliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, jää-pakastinkaappi (jääpalkoneella), kaapisto. Kaapistot ja koneet uusittu noin 2015.
SaniteettitilatYk-wc: lattia ja seinät laatoitettu. Peili ja kaappi. Kodinhoitotila: lattia ja seinät laatoitettu. Pesukonellitäntä, kaapisto. Erillisen väliseinän takana suihku. Sauna: Seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Koko tilassa lattialämmitys sähkövastuksin. Kph / s, uusittu noin 2005 / 2015
OlohuoneAvokeittiön yhteydessä, käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto, Alakerran makuuhuoneessa liukovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet.
LaajakaistayhteysTalonetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu. Välitila laatoitettu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMolempien makuuhuoneiden seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta194 076,81 €
Velkaosuus14 923,19 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike424,10 €/kk
Rahoitusvastike237,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä661,74 €/kk
VesimaksuVesiennakko 18,00 euroa / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Hopeaharju
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7148 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHyötytiimi Lehtonen Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vakiopaineventtiilin asennus. 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, LVV-kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2022 Vesikatteen uusiminen/Toteutusvaihe, piha-aidan uusiminen, ulkovalaisimien ja liitoskaapeleiden uusiminen, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2021 Vesikatteen uusiminen, suunnitteluvaihe, laajennettu kunnossapitotarveselvitys. 2015 Leikkipaikan aidan uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2011 Pihan asfaltointi ja autosähkötolpat. 2009 Talovarastot, lukostosarjoitus. 2006 Leikki-alueen kunnostus. 2005 Kaukolämpöön siirtyminen. 2003 Jätekaos
Tiedossa olevat korjaukset Huoneistojen märkätilojen ja vesikaulusteiden kuntokartoitus. Linjaventiilien ja patteriventiilien suunnittelu ja vaihtaminen. Palovaroittimien uusiminen. Leikkialueen kunnostus. Julkisivun puuosien kunnostus 2025. Märkätilojen kunnostus, vesikalusteiden uusiminen märkätilakartoituksen mukaan 2026. Julkisivun puu- ja betoniosien ja parvekkeiden kunnostus toteutusuunnitelman mukaan 2026-2027. Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Suunitteluvaihe lämmönjakolaitteiden ja rakennusautomaation uusiminen. Yleisten tilojen kunnostusta ja valaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja lukostosarjoitus 2029. Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030. Pihapäällystekorjaukset: Piha-alueen kunnostus 2031.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1312.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVeskan kattavat palvelut (n. 6 km)
KoulutVähäjärven koulu (n. 1 km), Nuolialan koulu (n. 3.5 km)
PäiväkotiKurikan Päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 2 km), ABC Pirkkala (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240, pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu333 kertaa
