86 m² / 86 m²3h+kt+s+khh+vh

Partolantie 3, Partola, Pirkkala

399 000,00 €Velaton hinta

212 433,89 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Tyylikäs ja moderni kolmio Pirkkalan Partolassa upeilla näkymillä Tämä vuonna 2025 valmistunut valoisa kolmio tarjoaa asumismukavuutta parhaimmillaan. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Pirkkalan Partolassa, josta on sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut aivan lähietäisyydellä. Ruokakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki vain lyhyen matkan päässä, ja bussipysäkille kävelee hetkessä. Pohjaratkaisultaan tämä koti on suunniteltu moderniin elämään. Avarassa huoneistossa on tyylikäs, nykyaikainen keittiö saarekkeineen, kaksi lasitettua parveketta sekä raikkaat, ajattomat materiaalit. Asumismukavuudesta huolehtivat vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Autopaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena. Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan moderneihin puitteisiin ja viihtyisään asuinalueeseen. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero69630673

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPartolantie 3, 33950 Pirkkala

KaupunginosaPartola

Huoneluku3h+kt+s+khh+vh

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä, länsi

ParvekeKyllä. Kaksi lasitettua parveketta

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatososake ostettavissa erikseen, vh. 14.500 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon tehty rakennusaikaisia muutostöitä ja tasonparannuksia, kts. huonekortti.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikäs keittiö saarekkeineen. keittiössä runsaasti säilytystilaa sekä työtasoja. Integroidut jääkaappi ja pakastin, teräksinen kalusteuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, liesikupu.

KylpyhuoneAjattoman tyylikäs kylpyhuone, jossa lasiseinällä varustettu sauna, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus pesutornille sekä kodinhoitokaapistot työtasoineen. Lisäksi erillinen WC.

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta212 433,89 €

Velkaosuus186 566,11 €

Velaton hinta399 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta48 413,70 €

Hoitovastike301,00 €/kk

Rahoitusvastike517,81 €/kk

Tontinvuokravastike217,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 036,39 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTontinlunastushinta ollut joulukuuussa 2025 562,95 € / m2. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Mediavastike 10 € / kk. Vesimaksu mittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 361,20 €, mediavastike 0,50 € / kk, muut maksut ennallaan. Pääomavastike sisältää tällä hetkellä vain koron osuuden, lyhennykset alkavat arviolta helmikuussa 2027.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Opaali

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2499 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta48 413,70 €

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Asuinhuoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön ja Asunto Oy Pirkkalan Kristallin asuinrakennusten ensimmäisessä kerroksessa ja ne ovat numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut vuonna 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Partolantien katualueen asfaltointihankkeen suunnitteluvaiheen käynnistäminen. 2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1129.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Härmälänranta n. 850m Lidl Pirkkala n. 1,1 km Citymarket n. 1,4 km Prisma n. 1,2 km Koulu: Härmälän koulu n. 1,3 km Nuolialan koulu n. 2,1 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 800 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki linja 11, n. 400 m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa