47,1 m² / 47,1 m²2h+kk+wc/kph+vh+las.parv.

Kreetantie 7, Loukonlahti, Pirkkala

114 000,00 €Velaton hinta

114 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

PIRKKALA, LOUKONLAHTI Ylimmän kerroksen kaunis kaksio, lasitetulla parvekkeella! Hoitovastike on vain 161,04€/kk. Asunto Oy Pirkankilpi on omatonttinen yhtiö, jossa on 72 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isot perusparannukset onkin jo tehty. Vuonna 2019 tehdyssä taloteknisessä saneerauksessa on tehty käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, kosteat tilat on ajanmukaistettu, LTO laitteiston asentaminen. Sähkösaneeraus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusinta.IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus sekä lukoston uusinta. Tämä kiva koti on heti kaupanteosta vapaa. Kodin keittiö on juuri uusittu ja kylpyhuone/wc on uusittu taloyhtiön taloteknisen saneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta! Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411414

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKreetantie 7, 33950 Pirkkala

KaupunginosaLoukonlahti

Huoneluku2h+kk+wc/kph+vh+las.parv.

Asuinpinta-ala47.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.1 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikkavuokralla yhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2025 ja seinät maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2025. Kaapit ja koneet Ikean. Hana Oraksen.

SaniteettitilatUusittu 2019. Suihku, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

LaajakaistayhteysDNA 100M/100M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto, kylmäkellari, eteisen kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike161,04 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä161,04 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 21€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20€/kk, autotallivuokra 75€/kk, hybridiauton latauskorvaus 20€/kk, sähköauton latauskorvaus 50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkankilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7670 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäPoistoilmanlämmöntalteenotto, kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (puolen kerroksen portaat noustavana), sauna, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, DNA taloyhtiölaajakaista 100M/100M, antenni-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2001 Kylmävesiputket uusittu, Porraskäytävien ja ovien maalaus 2004 Kiinteistö liitetty kaukolämpöverkkoon 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lukitus uusittu 2006 Lämmönsiirrin uusittu, julkisivun elementtisaumat uusittu, ylimpien parvekkeiden vederisteet uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, antennijärjestelmän sisäverkko kunnostettu. 2008 Sadevesiviemäreiden ja salajien tarkastuskuvaus, pihavalaistuksen uusiminen 2009 Kylmälaitteiden uusinta 2010 Sadevesijärjestelmän korjaukset 2011 Takapihan rinteen viherrakentaminen, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, ulkopuoliset portaat peruskorjattu ja kaiteet uusittu, sokkeleiden huoltomaalaus 2012 talosaunojen peruskorjaus 2014 Julkisivu ja parvekekorjaukset, autotallin ovien uusinta, vesikatteen uusinta 2019 Talotekninen saneeraus: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, LTO laitteiston asentaminen. Sähkösaneeraus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusinta.IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus. 2019 Lukituksen uusinta 2020 Grillipaikan rakentaminen, piha-alueen kunnostus, 7A hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta 2021 7C Hissiin uusittu tehdaskunnostettu vetopyörä, vaihdettu myös kannatusköydet tasausjousineen. 2023 B-portaan kylmäkellarin viilennyskoneen korjaaminen 2024 Saunaosastojen remontointi

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukainen ennuste tulevista korjauksista 2025-2029: Hissien modernisointi, palovaroittimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. YK 23.4.2025: Päätettiin että sähköautonlatausaseman saa asennuttaa osakasmuutostyönä taloyhtiön hallitsemalle autopaikalle tai autotalliin. Osakas velvoitetaan allekirjoittamaan sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille asennuksesta. Muutostöistä ja laskutuksen lisäkuluista vastaa osakas yksin.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4438.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuolialan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.75 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.6 km), Citymarket (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu286 kertaa