56 m² / 56 m²2h+k+lasit.p.

Suupankuja 4-6, Keskusta, Pirkkala

135 000,00 €Velaton hinta

128 731,61 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt on tarjolla kiva koti Pirkkalan keskustasta! Asunto Oy Pirkkalan Suuppa on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu kahdesta kerrostalosta. Erikoisuutena yhtiössä on se, että molempien talojen alakerrassa on uima-allasosastot jotka ovat asukkaiden käytössä - vain muutaman portaan päässä on siis yksityiskäytössä oleva uimahallisi! Tätä kaksiota on vuonna 2012 remontoitu siten että asuintilojen seinä- ja lattiapinnat uusittiin ja käynti makuuhuoneeseen tapahtuu lasipariovien kautta. Tämän ansiosta olohuoneeseen tuleekin nyt hienosti valoa kahdesta ilmansuunnasta ns. "läpi talon" - melko harvinaista kerrostalokaksiossa. Taloyhtiön hyvät puolet eivät rajoitu vain uintimahdollisuuksiin; rakennuksista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja yhtiö on myymässä tontiltaan rakennusoikeutta ja kauppasumma on tarkoitus käyttää yhtiön remonttilainojen poismaksuun. Tarjolla on siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin paikassa, jossa Pirkkalan keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400644

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuupankuja 4-6, 33960 Pirkkala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+lasit.p.

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötN. vuonna 2012 uusittu huonetilojen lattia- ja seinäpinnat sekä muutettu pohjaratkaisua (vaatehuone purettu ja käynti makuuhuoneeseen lasipariovien kautta).

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin

SaniteettitilatSuihku, seuihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu (kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 731,61 €

Velkaosuus6 268,39 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike291,20 €/kk

Rahoitusvastike336,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä628,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu ja uima-altaan käyttö 12 € / kk. Autopaikka 20 € / kk, autotalli 40 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Suuppa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7740 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, ulkovarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, uima-allas.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Kaukolämpöön liitytty, ikkunat ja termostaattiventtiilit vaihdettu, lämmönvaihdin vaihdettu. 2007: Ulko-ovet uusittu ja porrashuoneet maalattu. 2010-2012: käyttövesiputket uusitty. 2013: Talojen väliset putket uusittu. 2014: Jätepiste uusittu. 2017: Lukitus uusittu. 2022: Märkätilojen saneeraukset. 2023: Väestönsuojan päivitys, salaojien ja vesikaton uusiminen, IV-koneiden uusiminen ja kanavien puhdistus ja säätö, uima-altaan (A) kunnostus, öljysäiliön poisto. 2024: Molempien löylyhuoneiden korjaus, hissien vaihto, julkisivujen kunnostus (saumaus), tupakkapaikan rakennus. 2024-2025: Kylmäkellareiden modernisointi (suunniteltu). 2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (suunniteltu), kylpyhuoneiden kunnostus (suunniteltu), palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Parvekkeiden kunnostus, B-talon uima-altaan korjaus, raitisilmasuodattimien uusinta huoneistoissa, B-talon pesuhuoneen laatoitus, julkisivujen maalaus sisäänkäyntien puolella, julkisivujen laatoitus ja parvekkeiden uusinta. 2027: Piha-alueen uusinta (parkkipaikat, päällystys, asfaltti / kiveys). Porras- ja lepotilojen uusiminen. 2030: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. 2031: Putkistosaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaAsunto Oy Pirkkalan Suuppa ja Pohjola Rakennus Oy Suomi ovat allekirjoittaneet 9.12.2020 esisopimuksen koskien tontin määräalan myyntiä ja sille rakennettavaa uudisrakennusta. Varsinainen yhtiökokous 29.3.2021 on päättänyt yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus aloittaa julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneerauksen suunnittelu julkisivun kuntotutkimuksen ja vesikaton vesivuotojen pohjalta sekä 1.700.000 € luoton ottamisesta yhtiölle tulevien korjausten rahoittamiseksi. Luotto otetaan hoitolainana ja on tarkoitus maksaa täydennysrakentamisesta saaduilla varoilla pois. Lisäksi on päätetty pesuhuonesaneerauksesta märkätilakatselmuksen kategorian 3 ja 4 pesuhuoneille.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3256 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVähäjärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Puuhkalakki (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km), K-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa