Myytävät asunnotParolaParola
RT1391865ParolaEUR155000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
106 / 1064h, k, psh, s, wc, 2 vh, terassi

Kirkkotie 9, Parola, Hattula

155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
106Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
Kirkkotie 9, Parola, Hattula
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Helppoa ja viihtyisää asumista lapsiperheelle – kaikki yhdessä tasossa! Tämä koti Kirkkotiellä tarjoaa sujuvaa arkea ja runsaasti tilaa koko perheelle. Yhdessä tasossa sijaitseva päätyasunto on erinomainen valinta lapsiperheelle – helppo kulku huoneesta toiseen tekee arjesta mutkatonta myös perheen pienimpien kanssa. Sähkölämmityksen tukena toimiva ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ja energiatehokkuutta. Tilavassa keittiössä on runsaasti tilaa isommallekin ruokapöydälle – ihanteellinen paikka kokoontua perheen yhteisiin hetkiin. Säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti. Valoisa ja avara olohuone kutsuu koko perhettä rentoutumaan. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja terassille – täydellinen paikka lasten leikeille tai kesäpäivän vilvoitteluun. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee remontoituihin pesutiloihin (2013). Saunasta on helppo siirtyä suoraan viilentymään vehreälle takapihalle. Erityisen suuri piha tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten ulkoleikeille kuin oman hyötypuutarhan perustamiseen. Autolle löytyy katospaikka, ja arkea helpottaa myös sijainti: Parolan monipuoliset palvelut ovat vain noin 1,5 km päässä, Mierolan rantaan on lyhyt kävelymatka, ja Tiiriön kattava liikekeskus löytyy noin 7 km:n etäisyydeltä. Tässä on koti, jossa lapsiperheen arki toimii! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391865
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKirkkotie 9, 13720 Parola
    KaupunginosaParola
    Huoneluku4h, k, psh, s, wc, 2 vh, terassi
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötpsh rem. 2013
    Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaPsh remontoitu 2013; lattiat + vesieriste uus., seinät + veiseriste uus., katto uusittu, saunan lattia ja seinät + vesieriste uus. Lauteet uusittu hiukan aiemmin. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 ja huollettu n. 4/2025. Lattialämmitys psh ( ja osin s) jonka termostaatti uusittu 2022. Keittiössä panelikatto

    Varustus

    Keittiöliesituuletin hormiin (huippuimuri ja ilmastoinnin ohjaus), sähköliesi (kiertoilmauuni), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot: 2008 ovet vaihdettu, alalaatikot/ kulmauksessa uusittu + taso, jääkaappi, pakastekaappi
    SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi ja allaskaappi. Pesuhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, kaapistot. sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu 2014, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet: pääty ikkuna ja rullaverhot: k, mh.t, verhokiskot, eteisen kaappi
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike408,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,10 €/kk
    Vesimaksu14€/hlö, oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 1-3 kk.n ylim. hoito- ja tai rahoitusvastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kievarinranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4900 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/talvella osittain ostopalvelu lumen auraukseen
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, talousvarastot, tekninen tila, autokatos, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket uusittu 1994. Jätekatos 2007. Kaikkien huoneistojen sähköpatterit uus., tiilikaton pesu ja tiilien vaihto 2010. IV-puhdistus, rivitalon ja autokatoksen maalaus 2011-2012. Huippuimureiden moottoreita uus. 2012. Energiatodistukset 2013. Jätekatoksen maal. Ja lahovaurioiden korj., yht. Tilojen var.oven korj., sadevesikouruja korj. Ja uus. 2015. Vesikattojen kuntotarkastus ja akuuttien vikojen korj. 2016. Vesimittarin etu- ja takaventtiilien vaihto, kiinteistökierros Raksystems 2019. Hiirien ja jyrsijöiden kulkureittien tiivistäminen, haitallisten puiden poistaminen, talon päätyikkuna vaihdettu, osakkaiden omaehtoisen pesuhuoneremonttinsa yhteydessä korjatut kosteusvauriot, vaihdettu ovet ja lukot 2020. Huoneiston B 10 keittiön allaskaapissa vesivahinko ja ulkoseinän ohjauspuun korjaukset 2021. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, yläpohjan paloeristäminen 2022. Salaojien ja sokkelin perusparannus sekä sadevesijärjestelmän uus. 2023. yht. piha-alueiden nurmikoiden uus., pihakäytävien leventäminen, uudet pihavalisimet ja autokatoksen valaistuksen kunnostaminen, As B 6 lattian nostaminen, rikkoutuneiden kattotiilien uus.
    Tiedossa olevat korjaukset5 v suun. 2025-2030: Kattojen kunnostaminen ja puhdistaminen 2025, Palovaroittimet (siirtymäaika päättyy 31.12.2025) 2025 (päätetty, talkootyönä), Ilmanvaihdon läpikäyminen 2026, B-talon sokkelin maalaaminen 2026-2028, Auto-ja jätekatoksen maalaaminen 2027-2030, Kuntoarvio ja PTS 10-vuotta (viimeisin 2019) 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetvuoden 2025 talousarvioon ei ole merkitty huolto- ja korjauskustannuksia joten ne eivät ole tiedossa. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus 1-3 ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen. Talousarvioon on merkitty kerättäväksi ylimääräinen hoitovastike (heinäkuuussa x1,5 = 612,15€)
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala862 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMierolan Silta Café, Vanajan ranta, vesibussit (n. 0.2 km), Tiiriön palvelut (n. 7 km)
    KoulutJuteinikeskus (kävellen) (n. 1.28 km)
    PäiväkotiViiriäinen (kävellen) (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Pälkäneentiellä (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä