50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Merventie 18-20, Parola, Hattula

59 000,00 €Velaton hinta

53 791,02 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Läpitalon valoisa kaksio

Ei portaita noustavana
Taloyhtiöllä oma tontti
Käyttövesiputket, ikkunat ja katto uusittu

Etsitkö omaa kotia tai valmista sijoitusta? Läheltä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä, kuitenkin luonnonläheisellä sijainnilla odottaa tämä luhtitalokoti uutta omistajaa! Rinneratkaisun ansiosta tähän toisen kerroksen kotiin ei tarvitse nousta portaita, mutta kuitenkin lasitetulla parvekkeella olet toisessa kerroksessa. Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remonttia; mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Tunnelmallinen tyylikkäästi remontoitu taloyhtön saunaosasto kutsuu viilenevinä syysiltoina. Autoille on pihassa hyvin tilaa ja kaikille asunnoille kuuluukin autopaikka. Tämän asunnon vapautuminen tai vuokrasuhteen jatkuminen on erikseen sovittavissa! Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399532

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiMerventie 18-20, 13720 Parola

KaupunginosaParola

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pinnat siistit, kylpyhuonetta remontoitu arviolta 2000-luvun käyttövesiputkiremontin yhteydessä (lattia todennäköisesti laatoitettu ja puolet seinäpinnasta) edellisen omistajan aikana.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle jossa infrapunalämmitin

MakuuhuoneKiintokomero

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, infrapunalämmitin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 791,02 €

Velkaosuus5 208,98 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike242,40 €/kk

Rahoitusvastike134,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,24 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5,00 e kertamaksu. Autosähköpaikka 8,00 e paikka / kk. Kuivaushuonemaksu 2,00 e kertamaksu. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisen alamittauksen mukaan kahdesti vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Mervenpiha

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4555 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkö sähköpatterein.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaosasto, kuivaushuone, kylmiö, talon varasto, kaapeli-TV, lisäksi yhtiöllä on erillinen varastorakennus.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha- ja perustusremontti -06. Käyttövesiputkiston saneeraus -07. Lukituksen uusiminen -09. Talojen välisen sadevesiviemäröinnin korjaus -10. Talojen luhtikäytävien rakenteiden kunnostus ja maalaus, varastojen ovien maalaus, jätekatoksen uusiminen, 1-talon eteläpäädyn sadevesiviemäröinnin korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11. Aitarakennelmien uusiminen/ korjaus/ maalaus, parvekkeiden kunnostus, sadevesiviemäröinnin parannustyöt -12. Saunaosaston kunnostus -13. Piha-alueen yleiskunnostus, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus -14, Vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, autosähkötolppien uusiminen 2015, Asuintalojen välisen sadevesiviemäröinnin korjaus 2016, elementtisaumausten uusiminen, postilaatikoiden uusiminen 2017, jätepisteen kunnostus 2018, pylväsvalaisimet led-valaisimiksi, huppuimurien uusiminen, ilm.vaiht. kanavien nuohous 2019, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, kiuas uusittu, lukituksen uusiminen 2020, sokkelin reunojen soran lisäys, pihavaraston ulkomaalaus, vesikaton huoltokorjauksia (käsijohteiden tuenta) grillipaikan ehostus 2023, luhtikäytävä tasojen pinnoitus, ulkopuolen puuosien ja metallirakenteiden huoltomaalaus , aitojen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön 5-vuotissunnitelma: Sähköautojen latauspiste. Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan parannus. Palovaroittimien hankinta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2025 yhtiössä on varattu kiinteistön korjauksiin 9.000 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua. Ei tiedossa muita kustannuksia.

MuutaIlmalämpöpumput: osakas saa kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun. Osakkaan tulee ilmoittaa työstä kirjallisesti. Ilmalämpöpumput ovat osakkaan omalla vastuulla. Vesieristykset: yhtiö maksaa aina vesieristyksen työ-ja materiaalikulut riippumatta siitä mikä on remontoinnin peruste. Energiatodistus vanhentunut 23.5.2023. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1109.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.85 km), Kirjasto (n. 1.1 km)

KoulutParolan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Marjahattu (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-Market Parola (n. 1 km), K-Supermarket Parola (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa