Myytävät asunnotParolaParola
KT1396842ParolaEUR55000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
52,5 / 52,52h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kinnalantie 10, Parola, Hattula

55 000,00 €Velaton hinta
53 580,39 €Myyntihinta
52.5Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
Kinnalantie 10, Parola, Hattula
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Parolan ytimessä, aivan palveluiden äärellä, kohoaa kuusikerroksinen hissitalo, jonka ylimmässä kerroksessa sijaitsee viihtyisä koti – näkymineen suoraan vehreyden ylle. Tässä valoisassa kaksiossa yhdistyvät 70-luvun nostalginen tunnelma ja mahdollisuus päivittää tilat juuri omien mieltymysten mukaisiksi. Asunto toivottaa tulijan tervetulleeksi avaralla olohuoneella, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo. Lasitettu kulmaparveke toimii hengähdystilana suurimman osan vuodesta – täydellinen paikka aamu­kahville tai iltahetkelle. Parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta, josta löytyy myös vaatekaapit. Keittiö on ajalleen tyypillinen: retrohenkiset kaapistot tuovat asuntoon omaa charmiaan, mutta jääkaappi ja sähköliesi on uusittu 2006. Tilaan mahtuu mainiosti ruokapöytä, joten arkiset hetket ja vierailut hoituvat mukavasti. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen – suihku, wc-istuin ja liitäntä pesukoneelle. Lisäksi käytössä on erillinen vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Asunto on siisti peruskuntoinen ja tarjoaa erinomaisen pohjan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Pintaremontilla tästä saa helposti oman näköisen kodin. Taloyhtiön hissi tuo arkeen helppoutta, erityisesti iäkkäämmille asukkaille, ja ylimmän kerroksen rauha tuo asumiseen ainutlaatuista levollisuutta. Olipa etsinnässä ensiasunto, huoleton sijoituskohde tai esteetön koti palvelujen äärellä – tässä kodissa on paljon potentiaalia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396842
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKinnalantie 10, 13720 Parola
    KaupunginosaParola
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaG2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötaikaisemman om aikana mm amme poistettu kph.sta
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2006), kaapistot, sähköliesi (2006)
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, allas, wc-istuin, peili
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet oh, rullaverhot mh ja k., naulakko, verhokiskot
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (ei käytössä) varastokoppina

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiamuovi
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Olohuoneen lattiamuovi
    Makuuhuoneen lattiamuovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta53 580,39 €
    Velkaosuus1 419,61 €
    Velaton hinta55 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike27,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä307,00 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksut 3,50€/kerta. Lainaosuuslaskelma ja lainaosuuslaskusta veloitus isännöitsijätoimiston ja pankin veloituksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinnalantie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3820 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kevyt polttoöljy
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, lämmin häkkikomero, kylmäsäilytyskomero (kylmäkone poistettu käytöstä), yhteisantenni, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Kellokytkimien as. ulkovalaistus. 2023: ulko-ovein uus. autom. avautuvaksi, hissin uus., porrashuoneen valojen uus. autom. syttyviksi. 2021: parvekkeiden sisäpuol. ehostus, lämmitysjärj. tasap. ja säätö. 2019: läm.järj. venttiilien uus., grillimajan rak., oleskelualueen teko, pihan uud., roska-aseman rak. 2018: öljysäiliön tark. 2016: viemäreiden pinnoituskorjaus, ilmanvaihtojärj. puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015: toisen öljypolttimen uus., ilmanvaihtokoneen uus., kevyen liikenteen liittymän korj.. 2014: lämpökeskuksen vaakahormin muuttaminen teräsputkihormiksi, vesikattojen uus., puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, öljysäiliön tarkastaminen. 2012-2013: ikkunoiden ja ikkunapeltien maalaaminen. 2009: parvekeovien uus. 2002: saunan pesuhuoneiden katot paneloitu ja lattiat laatoitettu, lämmityskattilat uus. ja käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu. 1998-2000: käyttövesiputkien nousulinjat uus. 1994: ulkopuoli maalattu ja Optimi-lisäikkunat asennettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet. Öljysäiliön asentaminen lämpökeskukseen. Energiatodistuksen uusinta. 2026-2030 porrashuoneen maalaus ja lattiapinnotteiden uusiminen. Julkisivujen kuntokartoitus. Julkisivujen korjaus / maalaus. Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön perustuvaksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 on varattu korjauksiin yht. 5700€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    MuutaTalon lämpökeskuksessa tuotetaan lämpö omakustannushintaan myös kahdelle muulle As.Oy:lle.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1908.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km)
    KoulutJuteini (n. 0.5 km)
    PäiväkotiMarjahattu (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä