Myytävät asunnotOulunsaloOulunsalo
OT1389807OulunsaloEUR58500Oulu Rotuaari
99 / 1302mh+tupak+oh+takkah+khh+saunaos+var

Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu

58 500,00 €Velaton hinta
58 500,00 €Myyntihinta
99Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
Vattukuja 5, Oulunsalo, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Remontoitava omakotitalo tai tontti rakentajalle.

  • Rakennettu v. 1965 ja laajennettu ja peruskorjattu v. 1988.
  • Kiinteistöllä on vesi-, viemäri-, sähkö- ja valokuituliittymät
  • Rakennusoikeutta 200 k-m2 + talousrakennus 80 k-m2.
  • Kouluun ja päiväkotiin noin 600 m kävelymatka

Tilaisuus Oulunsalon ytimessä! Tämä kiinteistö tarjoaa loistavan pohjan joko laajalle remontille tai unelmiesi uuden kodin rakentamiselle. Sijainti on erinomainen – aivan Oulunsalon keskustan palvelujen tuntumassa, kuitenkin omassa rauhassaan. Tontilla sijaitsee alkujaan vuonna 1965 rakennettu ja vuonna 1988 laajennettu sekä peruskorjattu omakotitalo, joka on ollut koko ajan asuinkäytössä, mutta kaipaa kattavaa peruskorjausta. Tontilla on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä valokuitu - iso etu nykyajan tarpeisiin. Jos oletkin miettinyt uuden talon rakentamista, voisiko tämä keskeinen sijainti olla täydellinen paikka uudelle omakotitalolle tai paritalolle? Rakennusoikeutta on 200 k-m² + 80 k-m² talousrakennukselle, mikä mahdollistaa monipuoliset suunnitelmat. Täällä on kaikki lähellä – ihan oikeasti - kouluun ja päiväkotiin noin 600 m, kaupat ja muut palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä on paikka, jossa arki toimii ja ympäristö tarjoaa turvallisen sekä viihtyisän asuinmiljöön. Tartu tilaisuuteen ja luo tästä oma unelmakotisi – keskelle Oulunsalon parhaita palveluja ja arjen sujuvuutta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389807
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiVattukuja 5, 90460 Oulunsalo
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku2mh+tupak+oh+takkah+khh+saunaos+var
Asuinpinta-ala99 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala130 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1965
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (kattolämmitys ja pesutiloissa lattialämmitys), puulämmitys (leivinuuni, puuliesi), ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetV. 1988 tehty laajennus, jonka yhteydessä purettu perustuksia, kattoa ja kantavia seinä lukuunottamatta kaikki ja uusittu mm. peltikate, ulko-ovet ja ikkunat, sähköjärjestelmä, lvv, käyttövesiputket, viemärit ja kaikki pinnat sekä laitettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntotarkastuksessa todettu rakenneavauksessa yhdessä kohdassa kohonnutta kosteutta ulkoseinällä alaohjauspuussa.
VapautuminenViimeistään kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala884 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m² AO-tontti, jolle saa rakentaa enintään yhden 200 m2:n suuruisen asuinrakennuksen ja siihen kytketyn yksikerroksisen enintään 80 m2:n suuruisen talousrakennuksen. Saa rakentaa myös paritalon em. rakennusoikeus huomioiden.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetulkovarasto
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala884 m²

Varustus

Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. leivinuuni, puuliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, sauna (kiuas ei käytössä), erillinen wc, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaOsasta valaisimista ja huonekaluista voi sopia erikseen. Kauppaan kuuluu rullaverhot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, istutukset, naulakko, kiinteät valaisimet
Laajakaistayhteysvalokuituliittymä (netti ja kaapeli-tv)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto ja erillinen ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, khh:ssa laminaatti
Kylpyhuoneen seinätkph: laatta, s: paneeli, khh: tapetti, erill. wc: laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetTakkahuoneessa kamina ja laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta58 500,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Pääosin lämmitetty puulla (leivinuuni, puuliesi)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7000 kWh/v. 2024
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Kiinteistövero262,00 €/v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunsalon palvelut (n. 0.5 km)
KoulutOulunsalon kirkonkylän koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiSaloilan päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussit, lähin pysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatOulunsalon S-Market (n. 0.5 km), K-Supermarket Kapteeni (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu1628 kertaa
Vastuullista välittämistä