Myytävät asunnotOulunsaloOulunsalo
LUHT1400231OulunsaloEUR112000Oulu Rotuaari
69,5 / 69,53h, k, kph, s, vh, las.parv., ak

Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu

112 000,00 €Velaton hinta
112 000,00 €Myyntihinta
69.5Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
Toivolankuja 5, Oulunsalo, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Erinomainen sijainti, kaunis koti!

  • Ruhtinaallisesti säilytystilaa, lasitettu parveke
  • Kulmahuoneisto, avara ja valoisa pohjaratkaisu
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla kaukolämmössä
  • Autolle autokatos hinta 3500€

Kotoisa ja valoisa kulmahuoneisto Oulunsalon keskustassa Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Oulunsalon keskustan palvelujen äärellä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: kaupat, koulut, päiväkodit ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet sekä Oulun keskustaan että lähialueille. Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja kulmahuoneiston sijainti tuo lisää yksityisyyttä sekä luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin. Lasitettu etelään avautuva parveke toimii mukavana lisätilana, jossa voi nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Asunnossa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa, mikä tekee arjesta toimivaa ja tilat helposti järjesteltäviksi. Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö – huoleton ja energiatehokas ratkaisu. Autolle on tarjolla katospaikka hintaan 3 500 euroa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Myös sijoittajalle kyseessä on houkutteleva vaihtoehto hyvän sijainnin ja toimivan kokonaisuuden ansiosta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400231
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiToivolankuja 5, 90460 Oulunsalo
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, las.parv., ak
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAutokatospaikka AP 3, erillisenä osakkeena hinta 3500€
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontointia (tapetointia), uusi kylpuhuonekaluste kylpyhuoneeseen 2018. Jääkaappi - pakastin 2023. Parvekkeen lasitus ja rimoitus 2022
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu, lattialiesi
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinä, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, seinäkaappi. Sauna : sähkösauna, saunassa on ikkuna.
OlohuoneOlohuoneessa on ranskalainen parveke.
MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, hyllyt seinillä.
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt. Eteisessä liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta112 000,00 €
Hoitovastike229,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä229,35 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 12 €/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike 8 €/kk. Ylimääräinen vastike 114,68 € kerätty 07-08/2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala5716 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lämmin varasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetParkkialueen maperätutkimus 2011. Parkkialueen kunnostus 2012. C- talon viemärin kuvauksia 2012 - 2013. C- talon painunut viemäri korjattu keväällä 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus lokakuussa 2013. Luhtitalon portaikon huoltomaalaus 2016. Julkisivun vaneriosien huoltomaalaus, leikkipihan kunnostus 2017. Vesikattojen huolto/kiinnitys ja tiivistyskorjaukset 2019-2020. Luhtiportaikkojen kunnostukset 2020. Lämmityspuolen säätömoottori uusittu 2021. Julkisivun huoltomaalauksia osittain 2023. Porras- ja kaideosien kunnostamista, vinorimoituksen maalaus, vesikaton kuntotarkastus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Vesikaton kuntotarkastus vuosittain. 2025 D-talon huoltomaalauksia, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu Energiatodistuksen päivittäminen 2025. Putkistojen kuntotutkimus, sähköautojen asukastarvekysely ja latausselvitys 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen 2027. Leikkipaikan kuntotarkastus + tarvittavat korjaukset 2028. Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman laatiminen 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1772.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kapteeni (n. 1 km)
KoulutKirkonkylän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKauppiaantien päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Kapteeni (n. 1 km), S-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
Vastuullista välittämistä