81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, s, parvk, vh

Mataratie, Rajakylä, Oulu

820,00 €/kkVuokra

820,00 €Vuokravakuus

Virpi Yli-Suutala

kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400613554

Kodikas kolmio rauhallisella sijainnilla tien päässä. Tämä tilava 81,5-neliöinen kolmio sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella. Kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat niin päiväkoti kuin koulu, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kattavat lähipalvelut, kuten ruokakauppa, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja toimivat linja-autoyhteydet varmistavat helpon liikkumisen muualle kaupunkiin. Kaksitasoinen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka muuntuu moneen elämäntilanteeseen. Oma sauna on kylpyhuonern yhteydessä. Asunnon toimivuutta lisäävät hyvät säilytystilat ja viihtyisä parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen.

Seuraava esittely

Maanantai 24.8.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35908787

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, kph, s, parvk, vh

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Varustus

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti Oy 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Liesi: Liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra820,00 €

Vuokravakuus820,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii/tekee itse sähkösopimuksen ja vastaa kustannuksista. Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Vesiennakkoa ei palauteta vuokralaiselle, mikäli veden kulutus on matalampi. Ylimenevä osa laskutetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9271,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu

Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Parvekeovet. 1997: jätekatokset ja yhteisvarasto. 1999: Lämmönvaihtimet. 2001: Yläkerran parvekeovet. 2005: autolämmitysrasiat. 2006 B-talon vesikate. 2008: Varastojen kattojen maalaus. 2010: lukkojen uusinta. 2011: Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu. 2013: Kulmapellit asennettu estämään oravien pääsyä yläpohjaan. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen. 2015: Asuinrakennusten päätyjen kuivatus. 2016: Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen. 2017: A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet, vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu ja lumiesteet asennettu. 2018: Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia. 2019: Kaikkien huoneistoiden aisinvaraiset sisäilmatarkastukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, B5, A2 huoneistojen kengityskorjaukset. 2021: B5 huoneiston uusintasaneeraus. 2023: Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous, A- rakennuksessa, laaja palovahinko. 2024: A-rakennus puretaan ja sitä ei rakenneta uudelleen, B, C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus.

Tiedossa olevat korjauksetVarmistetaan isännöitsijältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö hankkinut A-rakennuksen osakkeet kauppakirjoilla ja nämä mitätöidään hallituksen päätöksellä. A rakennus puretaan, eikä sitä rakenneta uudelleen. Lainasopimus Danske Bank, enintään 200.000 euron velkakirjalaina. Maksetaan korkoja 30.12.2025 saakka. 31.12.2025 alkaen alkavat lainanlyhennykset.

MuutaPalovahingossa tuhoutunut a- rakennus on tuhoutunut tulipalossa ja yhtiöjärjestys on päivitetty vastaamaan muuttunutta tilannetta, A - rakennusta ei rakenneta uudestaan ja A- rakennusta koskevat osakekirjat on mitätöity. Taloyhtiö kustantaa ns. vapaaehtoisessa (alkuperäiset pesuhuone/saunaremontissa) vedeneristysmateriaalia, pesuhuoneen seinälevyjä enimmillään 500,00 € ja asbestikartoitus ja -purku kuuluvat taloyhtiön kustannettavaksi.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Veitikka n. 1,000 km. Koulu: Rajakylän koulu n. 0,450 km. Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 0,300 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,500 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa