Myytävät asunnotOuluRajakylä
LT1387430OuluEUR220000Oulu Rotuaari
447 / 447Ravintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph

Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu

220 000,00 €Velaton lähtöhinta
220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

447Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Kokoustilat/kabinetti
Kokoustilat/kabinetti
Kabinetista käynti saunaosastolle
Kabinetista käynti saunaosastolle
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Saunan pukuhuone
Saunan pukuhuone
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Koneita uusittu vuosien varrella
Koneita uusittu vuosien varrella
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Kokoustilat/kabinetti
Kokoustilat/kabinetti
Kabinetista käynti saunaosastolle
Kabinetista käynti saunaosastolle
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Saunan pukuhuone
Saunan pukuhuone
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Koneita uusittu vuosien varrella
Koneita uusittu vuosien varrella
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu

Hyvin hoidettu liikerakennus hyvällä paikalla

  • Yksitasoinen, esteetön kulku
  • Hyvät yhteydet autolla, bussilla, pyörällä jne
  • Helposti muuneltavat tilat
  • Hyvin parkkipaikkoja

Monipuolinen liikerakennus loistavalla sijainnilla – tilaa ideoille ja kasvulle! Tämä yli 400 neliömetrin liikerakennus tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen yritystoimintaan. Tällä hetkellä tiloissa toimii lounasravintola, kokoustilat ja asuintilat, mutta rakennus mukautuu helposti uusiin tarpeisiin – olipa kyseessä ravintola, toimisto, hoivapalvelut tai jokin aivan uusi konsepti. Rakennus on yhdessä tasossa, mikä tekee tilojen hyödyntämisestä sujuvaa ja joustavaa. Iso, osittain katettu terassi tuo lisäarvoa asiakaskokemukseen, ja pihalla on runsaasti pysäköintitilaa niin asiakkaille kuin henkilökunnalle. Kiinteistöä on hoidettu huolella vuosien varrella. Saunakabinetin kylpytilat ja sauna on uusittu, maalauksia on tehty sekä sisällä että ulkona, pihavarasto on rakennettu ja ravintolakeittiön koneita päivitetty. Mikäli ostaja haluaa jatkaa ravintolatoimintaa, koneista ja laitteista voidaan neuvotella erikseen. Sijainti on erinomainen – lähellä Linnanmaan ja Ritaharjun kehittyviä alueita, ja moottoritielle sekä julkisiin kulkuyhteyksiin on suora yhteys. Tämä on paikka, jossa yrityksesi voi kasvaa ja menestyä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387430
TalotyyppiLiikehuoneisto
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiRatamotie 16, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
HuonelukuRavintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph
Asuinpinta-ala447 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala447 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1998
Käyttöönottovuosi1998
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kattolämmitys, patterit
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna- ja pesutilojen remontti kokonaan v. 2010, ravintolankeittiön koneiden uudistuksia (pakastimet, jääkaappi, kylmiön koneisto), ulkomaalaukset, sisämaalauksia, normaaleja huoltotoimenpiteitä, lämminvesivaraaja uusittu v. 2021, saunaosaston uudistus (kylpyhuone, saunatilat)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSovitusti
Lisätietoja huoneistostaSovittavissa ravintolan tarpeistoa, kassalaite ym

Tontti

Tontin pinta-ala2700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1900 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, Oulun kaupunki
Rakennusoikeus0.3 e Rakennusoikeutta 30% tontin alasta, mutta vaatii rakennusluvan
Lisätietoja rannastaEi rantaa
VesistöRajahaudan ranta ja pienvenesatama lähimpänä
AutopaikkaPihapaikkoja runsaasti (20-25 autolle)
Maapohjan pinta-ala2700 m²

Varustus

KeittiöRavintolakeittiön pakastimet 4 kpl, kaappipakastimet 2 kpl, iso kylmiö, pieni kylmiö, pizzauuni, kiertoilmauuni, kylmävetolaatikosto, parila, rasvakeittimet 2 kpl, liesi, teollisuus astianpesukone
SaniteettitilatErillinen wc x 5 kpl (sali/henkilökunta/saunatilat), asunto 1 wc, sauna, kph, pukutilat
Muuta kauppaan kuuluvaa1 kpl lämpöhaude, juoma-allas, salaattiallas, juomakaapit 3 kpl, pöydät ja tuolit, tv x 2 kpl, kaiuttimet 2 kpl, videotykki 1 kpl, pienet kaiuttimet 4 kpl, tulostin uudehko, (auto Citroen Berlingo sovittaessa)
LaajakaistayhteysDNA kaapeli + langaton wlan
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaakryylibetoni
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatoitetut
Kylpyhuoneen seinätSaunakabinetti kph laatta, sauna paneeli, pukuhuone paneeli, asuintiloje kph laatta
Muut huoneetkokouskabinetissa seinät maalattu cyproc, lattiat laminaatti, ravintolasalissa laminaatti + laattalattiat, seinät maali/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta220 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 150000 kWh /vuosi koko liikekiinteistö ja kaikki sähkö
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 250 e/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)570 e/ 3 kk, (456 m3 vuositasolla)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 4 km), Kampaamo (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.5 km)
KoulutRajakylän (n. 0.6 km)
PäiväkotiRuiskukan (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km), Linnanmaan Prisma (n. 3.7 km), Lidl ja S market Pateniemi (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala, p. 044 9897191 tai lea.viitala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu799 kertaa
Vastuullista välittämistä