447 m² / 447 m²Ravintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph
Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
447 m²Ratamotie 16, Rajakylä, Oulu
Kokoustilat/kabinetti
Kabinetista käynti saunaosastolle
Saunan pukuhuone
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Koneita uusittu vuosien varrella
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Liiketilan yhteydessä asuintilat
Kokoustilat/kabinetti
Kabinetista käynti saunaosastolle
Saunan pukuhuone
Ravintolatoiminnan keittiötilat
Koneita uusittu vuosien varrella
Säilytyistiloja keittiön yhteydessä
Liiketilan yhteydessä asuintilat
Hyvin hoidettu liikerakennus
- Yksitasoinen
- Hyvät yhteydet autolla, bussilla, pyörällä jne
- Helposti muuneltavat tilat
Hyvällä paikalla sijaitseva liikerakennus, jossa tällä hetkellä lounasravintola sekä asuintilat. Yhdessä tasossa olevat tilat mukautuvat moneen tarpeeseen . Neliöitä on yli 400m2 ja ne voi helposti hyödyntää yritystoiminnan tarpeen mukaan. Rakennusta ja tiloja on huollettu vuosien saatossa. Saunakabinetin kylpytilat ja sauna on uusittu, ulko- ja sisämaalauksia tehty, pihavarasto rakennettu, ravintolakeittiön koneita ja laitteita uusittu jne. Rakennuksessa on iso terassialue, joka osin katettu. Pihassa on runsaasti autoille parkkipaikkoja. Ravintolatoiminnan koneista ja laitteista neuvotellaan, mikäli ostaja jatkaa vastaavaa yritystoimintaa. Tämän liikerakennuksen läheisyydessä on sekä Linnanmaa että laajeneva Ritaharjun alue. Yhteydet ovat hyvät moottoritielle, ja bussit kulkevat vierestä. Soita ja kysy lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1387430
TalotyyppiLiikehuoneisto
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiRatamotie 16, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
HuonelukuRavintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph
Asuinpinta-ala447 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala447 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1998
Käyttöönottovuosi1998
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kattolämmitys, patterit
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna- ja pesutilojen remontti kokonaan v. 2010, ravintolankeittiön koneiden uudistuksia (pakastimet, jääkaappi, kylmiön koneisto), ulkomaalaukset, sisämaalauksia, normaaleja huoltotoimenpiteitä, lämminvesivaraaja uusittu v. 2021, saunaosaston uudistus (kylpyhuone, saunatilat)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSovitusti
Lisätietoja huoneistostaSovittavissa ravintolan tarpeistoa, kassalaite ym
Tontti
Tontin pinta-ala2700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1900 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, Oulun kaupunki
Rakennusoikeus0.3 e Rakennusoikeutta 30% tontin alasta, mutta vaatii rakennusluvan
Lisätietoja rannastaEi rantaa
VesistöRajahaudan ranta ja pienvenesatama lähimpänä
AutopaikkaPihapaikkoja runsaasti (20-25 autolle)
Maapohjan pinta-ala2700 m²
Varustus
KeittiöRavintolakeittiön pakastimet 4 kpl, kaappipakastimet 2 kpl, iso kylmiö, pieni kylmiö, pizzauuni, kiertoilmauuni, kylmävetolaatikosto, parila, rasvakeittimet 2 kpl, liesi, teollisuus astianpesukone
SaniteettitilatErillinen wc x 5 kpl (sali/henkilökunta/saunatilat), asunto 1 wc, sauna, kph, pukutilat
Muuta kauppaan kuuluvaa1 kpl lämpöhaude, juoma-allas, salaattiallas, juomakaapit 3 kpl, pöydät ja tuolit, tv x 2 kpl, kaiuttimet 2 kpl, videotykki 1 kpl, pienet kaiuttimet 4 kpl, tulostin uudehko, (auto Citroen Berlingo sovittaessa)
LaajakaistayhteysDNA kaapeli + langaton wlan
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaakryylibetoni
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatoitetut
Kylpyhuoneen seinätSaunakabinetti kph laatta, sauna paneeli, pukuhuone paneeli, asuintiloje kph laatta
Muut huoneetkokouskabinetissa seinät maalattu cyproc, lattiat laminaatti, ravintolasalissa laminaatti + laattalattiat, seinät maali/tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 150000 kWh /vuosi koko liikekiinteistö ja kaikki sähkö
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 250 e/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)570 e/ 3 kk, (456 m3 vuositasolla)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark (n. 4 km), Kampaamo (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.5 km)
KoulutRajakylän (n. 0.6 km)
PäiväkotiRuiskukan (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km), Linnanmaan Prisma (n. 3.7 km), Lidl ja S market Pateniemi (n. 2.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191 tai lea.viitala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu416 kertaa
