73 m² / 73 m²3h, k, kph/wc, s

Lahnatie 16, Pyykösjärvi, Oulu

138 500,00 €Velaton hinta

133 908,12 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456505955

Viihtyisä rivitalon päätyasunto halutulla Pyykösjärven alueella. Luonnonläheinen asuinalue mahtavine ulkoilumaastoineen ja uimarantoineen, mutta kuitenkin näppärän matkan päässä niin Oulun keskustasta kuin esimerkiksi yliopistostakin. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu moderniksi vuonna 2021 ja myös kodinhoidolle on suunniteltu oma tilansa. Keittiön kodinkoneita on uusittu myös ja vuonna 2019 on asennettu ilmalämpöpumppu - sekä lämmityksen tueksi että viilentämään kesähelteitä. Omalla tontilla olevaa viihtyisää ja rauhallista taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja esimerkiksi kattoremonttikin on jo tehtynä. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella varustettuna. Sovi oma esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69614897

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLahnatie 16, 90550 Oulu

KaupunginosaPyykösjärvi

Huoneluku3h, k, kph/wc, s

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt1999 pintaremontti, kuivien tilojen lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu. 10/2019 ilmalämpöpumppu asennettu, KylmäCenter Oy. 2021 keittiön välitila ja osa kodinkoneista uusittu, kylpyhuone ja sauna remontoitu Remontti Idea Oy toimesta.

VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteosta/sovittavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2019), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA-taloyhtiölaajakaista 10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, kiinteät kaapistot ja valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2021. Varustelu: suihkuseinä, suihku, wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna, sähkökiuas. Sauna remontoitu 2021.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKylpyhuone/wc

OlohuoneOlohuoneesta näkymät takapihalle ja käynti terassille. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneSeinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 908,12 €

Velkaosuus4 591,88 €

Velaton hinta138 500,00 €

Hoitovastike175,20 €/kk

Rahoitusvastike73,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahnapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto tekee lumityöt

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ulkopuolen maalaus, huoneistojen väliaidat uusittu 1993, talojen ulkomaalaus ja tontin raja-aitojen uusiminen 1999, huvimaja piha-alueelle, autokatosten huoltomaalaus 2000, autokatokseen palokatkoseinän rakentaminen jäteaitauksen kohdalle 2010, yläpohjan huoltokorjaukset 2010, asuinrakennusten kattojen pesu ja suojaus, sähköpattereiden uusinta osittain 2011, lämminvesivaraajien uusiminen 2012-2013, postilaatikoiden uusiminen 2012, IV-kanavien puhdistus 2013, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2014, pihasuunnitelman laatiminen, pihanpuolen autokatoksen huoltomaalaus, grillikatoksen huoltomaalaus 2016, vesikaton uusiminen 2017, Lahnatien puoleisen autokatoksen maalaus, ruskeiden puuosien huoltomaalaus 2018, Lahnatien puoleisen tonttiaidan uusiminen 2019, Järvitien puoleisen aidan pesu ja maalaus, korvausilmaventtiilit 2020, IV-kanavien puhdistus 2023, A1 ja B6 päätyjen sokkelinkorjaus, kattojen huoltokorjauksia 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 Sokkeleiden huolto (talkoilla), huoltomaalaus (talkoilla). Autojen latauspisteiden suunnittelu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1033 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Pyykösjärvi 0,4 km Pyykösjärven päiväkoti 0,5 km Paulaharjun koulu 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,4 km

HarrastuksetPyykösjärven uimaranta 1,2 km Pyykösjärven puisto 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa