87,5 m² / 87,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap

Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu

149 900,00 €Velaton hinta

139 374,89 €Myyntihinta

Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö

Tyylikäs kylpyhuone

Olohuoneessa korotettu katto

Oma sauna

Erillinen wc

Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö

Tyylikäs kylpyhuone

Olohuoneessa korotettu katto

Oma sauna

Erillinen wc

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

Täysin uudistettu kolmio Kuivasjärvellä Tämä vuonna 2026 täysin saneerattu rivitalokoti yhdistää tyylikkyyden ja huolettoman asumisen. Valoisassa asunnossa on korotettu huonekorkeus, nykyaikainen keittiö saarekkeella, kaksi makuuhuonetta, upea saunaosasto sekä erillinen wc. Koneellinen ilmanvaihto ja laadukkaat pintamateriaalit takaavat asumismukavuuden. Kokonaisuuteen kuuluvat oma piha, terassi, ulkovarasto ja sähköpistokepaikka. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Tämä muuttovalmis koti vapautuu heti uudelle asukkaalle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51372576

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarppalantie 6, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasjärvi

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on saneerattu täysin 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä on saareke. Varustelu: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuseinä, kylpyhuonelaatikosto, valopeili, iv-kone, paikka pesutornille, wc-istuin. Sauna: sähkösauna . Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilivalolla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa on korotettu huonekorkeus ja käynti terassille. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto, vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 374,89 €

Velkaosuus10 525,11 €

Velaton hinta149 900,00 €

Hoitovastike227,50 €/kk

Rahoitusvastike105,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä332,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet päivitetty 1.7.2026 tilanteen mukaisiksi. Vesimaksu 19e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementit, lukot ( Exec-avaimella as+varasto+at) 2006. Huopakate, rännit ja syöksytorvet 2009. Pihasaneeraus 2012. Porrasaskelmat ulko-ovien eteen 2014. Jätekatos 2015. Kengitysremontin suunnittelu 2017. Kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset 2018. Iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu 2022. Varaston rakentaminen, palovaroittimet asennettu 2025

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksellä: Sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan. Käyttövesiputkiremontti v. 2026-2027 (hankepäätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä v. 2025). IV- kanavien nuohous 2027. Sokkelimaalaus mahdollisesti talkoilla 2028. Puuosien kunnostus ja maalaus 2030. Ikkunoiden uusiminen 2032. Palovaroittimien uusiminen 2035.

MuutaHuoneistot C 2 ja C 3 rakennettu huoneistoiksi 2026. Jos osakkeenomistaja asentaa/asennuttaa muutostyönä hallinnassaan olevalle autopaikalle sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen, vastaa hän kaikista sen hankinnasta ja asentamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta asennetun/asennutetun sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen kunnossapidosta. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä joudutaan poistamaan sähkönlatauslaite ja/tai sähkönkulutusta mittaava laite tai asentamaan se uudelleen, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Ei lain edellyttämää energiatodistusta (E2013), edellinen energiatodistus ollut voimassa 19.4.2025 asti.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kuivasjärven koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kuivasjärven päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km, Linnanmaan Prisma n. 4,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu386 kertaa