87,5 m² / 87,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap
Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu
149 900,00 €Velaton hinta
139 374,89 €Myyntihinta
87.5 m²Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu
Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö
Tyylikäs kylpyhuone
Olohuoneessa korotettu katto
Oma sauna
Erillinen wc
Huoneiden neliöt
Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö
Tyylikäs kylpyhuone
Olohuoneessa korotettu katto
Oma sauna
Erillinen wc
Huoneiden neliöt
Leeni Alatalo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405801305
2026 täysin uudistettu rivitaloasunto Kuivasjärveltä. Talotekniikka ja kaikki pinnat uusittu remontin yhteydessä. Lisätty koneellinen ilmanvaihto. Olohuone-keittiö yhtenäistä tilaa korotetulla huonekorkeudella, kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. Tyylikkäät kylpyhuone/sauna-tilat ja kaksi wc:tä. Autolle pistokepaikka ja myös pihavarasto kuuluu kokonaisuuteen. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, useampi kauppa, koulu, päiväkoti, uimaranta ja eipä kaukana ole kauppakeskus Ideapark tai Oulun yliopistokaan! Heti vapaa muuttovalmis koti, johon ihastus varmasti.
Ensiesittely
Keskiviikko 23.9.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero51372576
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarppalantie 6, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on saneerattu täysin 2026.
VapautuminenHeti
Varustus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiössä on saareke. Varustelu: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuseinä, kylpyhuonelaatikosto, valopeili, iv-kone, paikka pesutornille, wc-istuin. Sauna: sähkösauna . Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilivalolla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneessa on korotettu huonekorkeus ja käynti terassille. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapisto, vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 374,89 €
Velkaosuus10 525,11 €
Velaton hinta149 900,00 €
Hoitovastike227,50 €/kk
Rahoitusvastike105,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,50 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet päivitetty 1.7.2026 tilanteen mukaisiksi.
Vesimaksu 19e/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2960 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementit,
lukot ( Exec-avaimella as+varasto+at) 2006. Huopakate, rännit ja syöksytorvet 2009. Pihasaneeraus 2012. Porrasaskelmat ulko-ovien eteen 2014. Jätekatos 2015. Kengitysremontin suunnittelu 2017. Kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset 2018. Iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu 2022. Varaston rakentaminen, palovaroittimet asennettu 2025
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksellä:
Sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan. Käyttövesiputkiremontti v. 2026-2027 (hankepäätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä v. 2025). IV- kanavien nuohous 2027. Sokkelimaalaus mahdollisesti talkoilla 2028. Puuosien kunnostus ja maalaus 2030. Ikkunoiden uusiminen 2032. Palovaroittimien uusiminen 2035.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHuoneistot C 2 ja C 3 rakennettu huoneistoiksi 2026. Jos osakkeenomistaja asentaa/asennuttaa muutostyönä hallinnassaan olevalle autopaikalle sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen, vastaa hän kaikista sen hankinnasta ja asentamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta asennetun/asennutetun sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen kunnossapidosta. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa
remonttia tehtäessä joudutaan poistamaan sähkönlatauslaite ja/tai sähkönkulutusta mittaava laite tai asentamaan se uudelleen, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta (E2013), edellinen energiatodistus ollut voimassa 19.4.2025 asti.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kuivasjärven koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kuivasjärven päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km, Linnanmaan Prisma n. 4,4 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu125 kertaa