Myytävät asunnotOuluRanta-Kastelli
RT49383172OuluEUR142900Oulu Rotuaari
40,5 m² / 40,5 m²2h, k, vh, kph, s

Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu

142 900,00 €Velaton hinta
142 900,00 €Myyntihinta
40.5 m²Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu
Kauppilanranta 21, Ranta-Kastelli, Oulu

    Kauniisti remontoitu rivitalon päätykaksio Ranta-Kastellista! Tämä viihtyisä koti on käytännössä täysin remontoitu lähivuosina jolloin mm. keittiö, asunnon lattiat, eteinen, kylpyhuone, ja sauna on remontoitu. Myös taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, sillä asuinalueelle tärkein remontti eli salaojitus/asfaltti/piharemontti on jo tehty. Oma tontti, kaukolämpö ja edullinen hoitovastike pitävät asumiskustannuksetkin kurissa! Asunnon pohjaratkaisu on oivallinen. Olohuoneen ja keittiön väliltä on poistettu väliseinä remontin yhteydessä ja näin ollen on saatu todella avoin ja valoisa tila oleskeluun, josta on myös pääsy terassille. Kompaktiin makuuhuoneeseen mahtuu oivallisesti parisänky ja remontoidut kylpyhuone ja sauna kruunaavat tämän kokonaisuuden. Säilytystilat ovat harvinaisen kattavat, sillä asunnosta löytyy upea vaatehuone ja lisänä löytyy myös eteisen kaapistot ja tilava ulkovarasto. Auton säilytykseen huoneistolle on oma autokatospaikka. Ranta-Kastelli on alueena arvostettu ja viihtyisä, Oulujokeen rajautuva asuinalue vain 3km päässä Oulun keskustasta. Oleppa pian yhteydessä ja lähdetään paikan päälle tutustumaan tähän mukavaan rivitalokotiin! Tervetuloa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49383172
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKauppilanranta 21, 90230 Oulu
    KaupunginosaRanta-Kastelli
    Huoneluku2h, k, vh, kph, s
    Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu v. 2013, kylpyhuone ja sauna v. 2015, parkettilattiat, listoitukset, keittiön tasot+allas+hana, väliovet ja kattopanelointi uusittu v. 2015, vaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja eteisen kaapisto uusittu v. 2022, asunnon seinän maalattu v. 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet(VH), sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysGlobal Connect
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maali ja välitilassa laatta
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneSadesuihku, Wc, Peilikaappi, Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta142 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta142 900,00 €
    Hoitovastike157,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike12,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä170,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on korjausvastike
    VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kastellin Rantapuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4757 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Oulunseudun Huoltopalvelu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Taloyhtiöön on laadittu kuntoarvio RS30. 2005: Rakennusten salaojitus, lämmönsiirtimet on uusittu. 2006: Ulkopuoliset maalaustyöt, piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaukset. 2008: Huoneistojen yläpohjan tarkastukset ja korjaukset. 2010: Lukituksen uusiminen, huoneistojen lämmitysputkien joustinletkujen uusiminen. 2012: Vesikatteen puhdistus ja suoja-ainekäsittely, salaojien huuhtelu, ikkunoiden alaosien ulkopuolen maalaukset ja ulko-ovien tiivistykset. 2013: Huoneiston A2 lämmitysputkien joustinletkujen vaihto, ilmastointikanavien nuohous ja sadehattujen asentaminen. 2015: Piha-alueen kunnostus ja kolmen autopaikan lisäys sekä tv-maakaapelin uusinta ja leikkipuistokalusteet, huoneistojen A2 ja A3 lämmitysputkien joustinletkujen uusiminen. 2016: Asfaltin paikkaukset, huoneistojen C8, C9 ja C10 jakotukkiholkkien ja vesijohtojen vaihto. 2020: Tiilikatteen pesu ja suojakäsittely. 2021: Nurmialueiden kunnostuksia, Plug-in hybridien latausmahdollisuuksien selvitys taloyhtiön omistamista autolämpöpistokkeista, sähkökeskuksen kuntokartoitus. 2023: Joustinletkujen uusiminen B7, kaukolämpökeskuksen kuntokartoitus, salaojien tarkastus/ kuvaus/ huuhtelu. 2024: Parvekekaiteiden kunnostuksia C8, C9, C10. 2025: Raja-aitojen kunnostukset, kallistusten korjaukset sokkelin viereltä siten, että pintavedet ohjautuvat poispäin rakennuksista samaan aikaan aitojen uusimisten kanssa, tiilikaton pinnoitus, lumiesteiden asentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Pensasaitojen kunnostuksia, palovaroittimien uusiminen 10 v. malli (1kpl/ alkava 60 m2), parvekkeiden alapuolen kantavien rakenteiden korjaustavan- ja kustannusten selvitys. 2026: Varastokatosten ja talojen pystytolppien uusiminen, parvekkeiden alapuolen kantavien rakenteiden korjaukset. 2026-2027: Sokkelin raudoituksen ruostesuojaukset ja paikkaukset. - 2028: Eri rakenneosien kuntokartoituksia tarpeen tullen taloyhtiön maksuvalmiuden puitteissa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala843.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKastellin lukio & peruskoulu n. 1,6 km, Kastellin päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Kastelli n. 0,65 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu125 kertaa