Myytävät asunnotOuluPateniemi
RT41456046OuluEUR83000Oulu Rotuaari
79,5 m²3h+k+wc+ph+s+vh+parveke+terassi

Soirotie 9, Pateniemi, Oulu

83 000,00 €Velaton hinta
77 922,12 €Myyntihinta
79.5 m²Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Alakerran wc
Alakerran wc
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Mh 1
Mh 1
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Mh 2
Mh 2
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Parveke
Parveke
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Alakerran wc
Alakerran wc
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Mh 1
Mh 1
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Mh 2
Mh 2
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Parveke
Parveke
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu
Soirotie 9, Pateniemi, Oulu

    Valoisa kolmio Pateniemen rauhassa omalla pihalla Tämä viihtyisä rivitalokolmio sijaitsee Oulun Pateniemen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: koulu, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät lyhyen matkan päästä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti läheiseltä pysäkiltä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viihtymään. Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, josta on käynti takapihan omalle terassille. Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, oma sauna sekä kaksi ulkovarastoa. Vuonna 2022 asennettu porrashissi tekee liikkumisesta kerrosten välillä esteetöntä ja vaivatonta. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä. Keittiön kaapistojen ovet ja laatikot on uusittu vuonna 2025, ja kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi ja astianpesukone, ovat tuoreita hankintoja. Lattioissa on yhdistelmä parkettia ja laminaattia, ja seinäpinnoissa on käytetty kodikkaita tapetteja ja puolipaneeleja. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin, ja asumisen laatua parantaa syksyllä 2026 valmistuva valokuituyhteys. Autoilijoille on tarjolla kätevä autokatos- tai autopaikka. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, toimivaa arkea ja omaa pihaa. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41456046
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSoirotie 9, 90800 Oulu
    KaupunginosaPateniemi
    Huoneluku3h+k+wc+ph+s+vh+parveke+terassi
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1990-luvulla alakerran parketti hiottu ja lakattu, 2000 tehty kylpyhuoneremontti, 2000-luvulla asennettu alhaalle seiniin puolipaneeli ja tapetti sekä yläkertaan asennettu laminaattilattiat, 2022 asennettu porrashissi, n. 2022-23 uusittu keittiön jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja astianpesukone, 2025 uusittu keittiön kaapin ovet ja laatikot kehyksineen, sekä keittiön silikonit

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Keittiön pöydän päällä olevat yläkaapit Porrashissi
    LaajakaistayhteysTaloyhtiöön tulossa syksyllä 2026 valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossa2 ulkovarastoa, etu- ja takapihalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin, pieni jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    Kylpyhuonesuihku, wc-istuin, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, suihkuverhotanko
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc alakerrassa, ylhäällä wc pesuhuoneessa. Erillisen wc: allas, taso, peili, kaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneKäynti takapihan terassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot molemmissa makuuhuoneissa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneLaminaatti-lattia ja maalatut seinät, hyllyjä ja vaatetankoa
    EteinenEteisessä kaapisto, lattiassa parketti ja seinät maalattu.
    TuulikaappiTuulikaapissa lattiassa muovimatto ja seinät maalattu.
    AulaYläkerran aulassa laminaatti-lattiat ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 922,12 €
    Velkaosuus5 077,88 €
    Velaton hinta83 000,00 €
    Hoitovastike337,88 €/kk
    Rahoitusvastike108,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä446,21 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu ikkuna ja terassinoviremontista, laina päättyy 29.6.2031.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 11,00 €/paikka/kk, Autopaikkavuokra 8,00 €/paikka/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Patenpiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6480 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Oy
    Taloyhtiössä onYhteisvarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Ulko-ovien uusiminen. 2005: Lumiesteet. 2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2008: Kattojen uusiminen. 2010: Huoneistojen korvausilman parantaminen (Tuuletusluukkuihin asennettu venttiilit). 2011: Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen. 2012: Pintamaan muotoilua rakennusten ympäriltä. 2013: Lumiesteet asuinrakennusten takapihan puolelle. 2015: Asfaltoinnin paikkakorjaus, Lämmityspattereiden venttiilien ja termostaattien vaihto. 2016: Lämmityksen huoneistokohtainen tasapainottaminen. 2018: Sadevesikaivojen asentaminen, autokatoksen uudelleen rakentaminen, jätteiden syväkeräysastioiden asennus, paikoitus alueen asfaltointi. 2019: Puuosien huoltomaalaus. 2022: Aidat, aitojen kunnostus. 2023: Ilmanvaihtojärjestelmät. 2024: Takaterassien ovien vaihto, ikkunoiden vaihto, palovaroittimien asennus taloyhtiöön. 2025: C 16 huoneiston vesivahinkokorjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Koko taloyhtiön kengityskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus, piharemontin suunnittelu ja kilpailutus, Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu piharemontin suunnittelun yhteydessä 2026.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1372 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market Pateniemi n. 1,5 km, Sale Rajakylä n. 1,3 km Koulu: Kuivasojan koulu, Rajakylän koulu, Pateniemen yläkoulu n. 2,1 km Päiväkoti: Palokan Päiväkoti n. 1,5 km Rajakylän päiväkoti Terveysasema: Tuiran Terveysasema
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km
    HarrastuksetKirjasto: Rajakylän Kirjasto n. 2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa