39 m²1h, alkovi, kph/wc, s, ak

Ymmyrkäisentie 10, Taskila, Oulu

40 000,00 €Velaton lähtöhinta

40 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Kodikas yksiö Taskilan rauhassa! Tämä viihtyisä koti Taskilassa tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Lähellä sijaitsevat niin kattavat palvelut kuin Teknologiakylän työpaikatkin, ja linja-autopysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koti hurmaa toimivuudellaan: olohuoneen yhteydessä on kätevä makuualkovi ja suora käynti omalle terassille ja takapihalle. Vuonna 2026 uudistettu keittiö lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on remontoitu aiemmin vuonna 2007, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt arjen keskelle. Asumista helpottaa huoneiston edessä sijaitseva lämmin varasto sekä huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37910564

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYmmyrkäisentie 10, 90580 Oulu

KaupunginosaTaskila

Huoneluku1h, alkovi, kph/wc, s, ak

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaLämmin varasto huoneiston edessä

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: lounas, kaakko, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kivetetty terassi.

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatos (kuuluu huoneistolle)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2007, keittiö ja pintaremontti 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, kasvihuone. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: DNA kaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (Lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila (laatta)

KylpyhuoneKylpyhuone: wc, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku. Sauna: sähkösauna, lämmin vesivaraaja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa on makuualkovi sekä käynti aurinkoiselle omalle pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta40 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta40 000,00 €

Hoitovastike136,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä136,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Metsä-Mansikka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, osakkaat (koneellisesti lumityöt)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, autokatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetSade- ja perusvesien poistojärjestäminen, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden reuna-alueet kunnostettu ja uusittu 2006. Piha-alueen kulkureittien massanvaihdot ja asfaltointi, autokatosten sähköistyksen uusiminen (vahvistetut sulakkeet ja ajastinkellot), vesipeltien uusiminen ja antennimuutos/digi-tv valmius 2007. DNA-kuituyhteyden rakentaminen sähköpääkeskukseen, huoneistovarastojen sokkelilevyjen uusiminen 2009. Ilmastoinnin nuohous 2010. Vesikaton uusiminen, palo-osastoinnin teko, yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Käyttövesiputkistojen osittainen uusiminen ( huoneistojen sisäiset osat), autokatoksen jäykistäminen 2012. C-talon takapiha-aidan uusiminen, huoneistojen väliaitojen kunnostus 2014. Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2015. Sadevesikaivojen tyhjennys 2018. Huoneisto C 10 alapohjarakenteen korjaus, A1 kph uusittu, kosteusvauriokorjaus 2019. Pumppukaivon tyhjennys ja pesu ja salaojaviemäreiden tarkistus/huuhtelu 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021. Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, postilaatikoiden uusiminen 20022. Autopaikkojen hankesuunnitelma (sis. jätealue) ja sähköautojen latauskartoitus 2023. Ikkunoiden tiivisteiden tarkoitus omatoimisesti, korvausilman varmistaminen, katon kunnon tarkastus ja läpivientien tiivistys 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: A5 kosteusvauriokorjaukset, uusi auto- ja jätekatos, ulko-ovien ja lukituksen uudistus, käyttövesiputket, kuntoselvitys, suunnittelu ja saneeraus (jäljellä olevat). 2029: Huoltomaalaus: lipputanko, kuivaus- ja pölytystelineet.

MuutaYhtiökokouksessa 27.4.2026: Käsiteltiin autokatoksen ja jätealueen uusimisen väliaikatilanne ja tuoreimmat suunnitelmat. Suunnittelutoimisto on pyytänyt urakoitsijoilta tarjoukset 24.4.2026 eräpäivään mennessä ja yhtään tarjousta ei ollut tullut. Suunnittelutoimisto on jatkanut eräpäivää 30.4.2026 saakka. Käsiteltiin pääosin arvioihin perustuva alustava huoneistokohtainen lainaosuuslaskelma 300700 euron kokonaissummalla. Asiaan liittyen päätettiin järjestää osakastilaisuus/pihapalaveri osakastoiveiden esittämiseksi ja tarvittaessa hankkeen kanssa otetaan aikalisä. Yksi mahdollisuus olisi osakkeistaa autopaikat. päätettiin, että järjestetään kesäkuun alkupuolella ylimääräinen yhtiökokous, jossa käsitellään seuraavast asiat: A5 kylpyhuoneremontti, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien kuntoselvitys, puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus tuuletusikkunoihin. Periaatepäätös lainan ottamiseen mahdollisia yllätyksiä varten tulevissa kylpyhuoneremonteissa, joissa tulee taloyhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia. Korjausten rahoittaminen pankkilainalla ja lainannosto maksuvalmiuden parantamiseksi. Päätettiin, että aidoille tehdään tässä vaiheessa vain pakollisia paikkakorjauksia.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala944 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän koulu n. 1 km, Taskilan päiväkoti n. 0,85 km, S market Rajakylä n. 1 km, Prisma n. 2,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,45 km

HarrastuksetTeknologiakylä / Nokia n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa