75 m² / 75 m²3h,k,s,eril. wc. varasto
Kuovitie 3, Kuivasjärvi, Oulu
99 000,00 €Velaton lähtöhinta
87 496,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75 m²Kuovitie 3, Kuivasjärvi, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Kauniiksi remontoitu päätykolmio suojaisessa ja vehreässä pihapiirissä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu ammattilaisen toimesta vuonna 2023 ja wc vuonna 2022. Lattia ja seinäpintoja on myös päivitetty. Suojaisalle takaterassille on käynti olohuoneesta. Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän. Keittiössä on runsaasti sekä lasku- että kaappitilaa. Asunnon lisäksi osettavissa on autotalli erilliselllä osakkeella, jonka hinta on 10 000,00 euroa. Kaukolämmöllä lämpiävästä yhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Viimeisimpänä on tehty mittava piharemontti. Myös rakennukset on huoltomaalattu ja yhtiöön asennutettu sähköauton latausasema. Alueena Kuivasjärvi on viihtyisä. Lenkkeily- ja hiihtomaastot on loistavat. Pöllönkankaan saneerattu koulu sijaitsee kivenheiton päässä ja siellä voi opiskella koko peruskoulun. Uusi tarha on juuri rakenteilla. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
15:15 - 15:45
15:15 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408616
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuovitie 3, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku3h,k,s,eril. wc. varasto
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutotalli
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 kh, keittiön kaapinovet ja työtasot on vaihdettu 2016. Säleverhot on uusittu 2021. Tuulikaapiin ja wc:n vinyylilattiat laitettu 2022, myös makuuhuoneiden sekä vaatehuoneen lattiat uusittu.
Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiössä yläkaapeissa alkuperäiset rungot/ ovet vaihdettu, astianpeskukone 2023, jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), hyllyn kiinteät valot uusittu 2022,
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu (JOP-Remontit Oy) 2023
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta87 496,69 €
Velkaosuus11 503,31 €
Velaton lähtöhinta99 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike138,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä438,65 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike 9,20 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kuovitie 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7304 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra3759.05 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Suomi Oy, Oulu
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA:n kiinteistölaajakaista 10 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjauksetTerassien ovet uusittu 2004. Julkisivun maalauksia 2006. Katon rikkinäisiä tiiliä paikkailtu, kantojen poisto 2009. Pihojen välisten aitojen korjaus, IV-kanavien nuohous 2010. Autopaikkojen uudelleenjärjestely 2011. Pihojen välisten aitojen pintakäsittely talkoilla 2012. Leikkialueen peruskunnostus 2013. Ikkunoiden kuntoarvio, ulko-ovien kunto kartoitukset, antennivahvistin uusittu 2014. Vesikaton pesu ja pinnoitus, ikkunoiden ja puitteiden peruskorjaus, ulko-ja terassiovien peruskorjaus, lukituksen uusiminen Abloy Sento, lämmitysventtiili uusittu, huoneistokohtaiset signaalit mitattu ja huoneistorasiat uusittu 2015. Räystäiden korjauksia 2016. Maanalaisten lämpökanaalien ja vesijohdon uusiminen, autotallin puupintojen huoltomaalaus, autotalliovien uusiminen 2018. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2020. Asfaltin uusiminen/ piharemontti, roskakatoksen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, IV- hormien läpivientien tiivistys/massaus, sähköauton latauspaikan asennus taloyhtiöön 2024, palovaroittimet 2025,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Ilmastointijärjestelmän nuohous, huoneistovarastojen ulkoverhouksen korjaus ja sokkelin puhdistus, terassiovien huolto, tuloilmaventtiilien asennus tuulletusluukkuihin, leikkimökin rakentaminen, vesikattojen sammalenpoisto. Lämmönvaihtimien uusiminen 2026. Lämpöverkon tasapainoitus ja termostaattien ja joustoliittimien uusiminen 2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1159 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPöllönkankaan Koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPöllönkankaan Päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.35 km)
RuokakaupatSale Kuivasjärvi Oulu (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
