61 m² / 61 m²2h, k, ph, s

Suotie 19, Myllyoja, Oulu

73 000,00 €Velaton hinta

73 000,00 €Myyntihinta

Etupiha

Näkymä ulko-ovelta

Makuuhuone

Näkymä takaovelta

Takapiha

Etupiha

Näkymä ulko-ovelta

Makuuhuone

Näkymä takaovelta

Takapiha

Etupiha

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Palveluita lähettyvillä

Tilava kaksio, hyvin säilytystilaa

Nopeasti vapautuva saunallinen rivitalokaksio Myllyojalta – palveluiden ääreltä Tämä käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu kaksio tarjoaa tilavan ja toimivan arjen ilman hukkaneliöitä. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin keittiöstä, makuuhuoneesta kuin etupihan ulkovarastostakin. Asunnon takapiha on poikkeuksellisen tilava. Sijainti Myllyojan palveluiden välittömässä läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti sopii hyvin omaksi uudeksi kodiksi tai seuraavaksi sijoituskohteeksi.

Ensiesittely

Perjantai 14.11.2025
16:45 - 17:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403931

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSuotie 19, 90650 Oulu

KaupunginosaMyllyoja

Huoneluku2h, k, ph, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: Lattiat uusittu vinyyliksi, astianpesukone asennettu, liukuovet asennettu makuuhuoneeseen, leveä mdf-seinäpaneeli asennettu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.

VapautuminenViimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Olohuonekäynti takapihalle

Makuuhuonekaapisto, liukuovet asennettu jälkikäteen kaapiston eteen

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMdf-seinäpaneeli, leveä

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMdf-seinäpaneeli, leveä

Muut huoneetEteisessä maalatut seinät ja vinyyli lattia, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta73 000,00 €

Hoitovastike244,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike61,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä305,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Myllymetsä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13300.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra1716 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi, huopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu ja lämmönsäätö tehty 1998. Kylmiö remontoitu varastokäyttöön 2001. Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005. IV-kanavat nuohottu 2006. Aita kunnostettu ja takaovet uusittu 2007. Ikkunat uusittu 2009. Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2010. Asvalttialueita paikkakorjattu 2011. Autotallin ovet uusittu 2013. (Autotallin oven sähköiset avaajat ovat osakkeenomistajan vastuulla.) Perustuksen viereen asennettu pato-levyt 2014. Huopakate uusittu 2016. Sokkelin vierustojen vedenohjauksien parantaminen, taloyhtiön puuosien huoltomaalaus 2017. Käyttövesijohtoremontti 2019. IV-kanavat nuohottu 2021. Ulkoseinien alaosien kunnon seuraaminen. Toimenpiteet mikäli tarpeellista, kellarihanke D 24, pihan kuivatuksen seuranta. Parannukset tarpeen mukaan 2023. Palovaroittimet tarkastettu hallituksen toimesta 2025. Huoneiston D 21 kengitys- ja tiiveyskorjaustyöt ovat valmistuneet helmikuussa 2025 (3.9.2024 OKT suorittanut osakehuoneistoon rakenneavauksia ulkoseinään).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen. Märkätilakartoitus. 2026 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2030 Mahdollisia tiivistys- ja kengitysorjauksia tulevan kartoituksen perusteella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevia taloyhtiön remontteja varten kerätään ennakoivasti korjausvastiketta 1€/m2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä autotalliosakkeissa, lunastusoikeus osakkailla autotalliosakkeissa

MuutaPutkistojen kuntotutkimus on tehty 2008. Pihankuivatussuunitelma ja riskirakenteiden korjaussuunnitelma tehty 2010, yhtiökokouksen päätöksellä suunnitelmia ei ole suoritettu. Autotallin oven sähköiset avaajat ovat osakkeenomistajan vastuulla.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2187.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun Yliopistollinen Sairaala (n. 3 km)

KoulutMyllyojan koulu (n. 0.35 km), Jääkärikankaan tuleva koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiMyllyojan päiväkoti (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.08 km)

RuokakaupatSale ja K-Market Myllyoja (n. 0.15 km), Citymarket Rusko (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, p.0400 613 554

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa