85 m² / 85 m²4 h+k+sa

Merituulentie 3, Oulunsalo, Oulu

115 000,00 €Velaton hinta

104 654,22 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Autokatospaikka

Muuttovalmis koti
Rauhallinen sijainti
Remontoitu taloyhtiö
Iso ja suojaisa takapiha

Tilava ja muuttovalmis koti, Tässä yksitasoisessa rivitalo huoneistossa pohjaratkaisu on väljä ja kaikki kodin neliöt tulevat hyvin käyttöön. Pinnat ovat siistissä kunnossa ja niitä onkin remontoitu kattavasti vuosien aikana mm. kylpyhuone ja sauna 2008. Lämmityksen tukena, sekä asuinmukavuutta tuomassa on ilmalämpöpumppu. Takapiha on rivitalolle poikkeuksellisen iso ja myös erittäin suojaisa. Autolle on oma katospaikka yhtiön sisäpihalta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella. Esimerkiksi laaja piharemontti on tehty 2018 ja valokuitu on ollut jo vuodesta 2012. Isompia remonttejakaan ei ole suunnitteilla. Sijainti tällaiselle kodille on monin tavoin optimaalinen. Yhtiö asettuu rauhalliselle paikalle ja alle 2 km säteellä on lähin koulu, Kauppakeskus Kapteeni ja Oulunsalon liikuntakeskus, sekä muut kattavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401636

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMerituulentie 3, 90460 Oulu

KaupunginosaOulunsalo

Huoneluku4 h+k+sa

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2007. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008. Ilmalämpöpumppu huollettu 2022. Uuni ja liesi uusittu 2025. Pienempiä pintaremontteja 2015-2023.

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit,, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiössä valokuitu

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 654,22 €

Velkaosuus10 345,78 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike195,50 €/kk

Rahoitusvastike153,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä348,50 €/kk

VesimaksuVesiennakko 10€ / henkilö / kk

Lisätietoja kustannuksistaToinen autopaikka 6,00 €/kk Sähkönkulutus 10 000-14 000kWh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Merituulentie 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ja nurmikon leikkuu ulkoistettu.

Taloyhtiössä onVarasto, Yhteisantennijärjestelmä DVB-T, valokaapeli (1 Gbps)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: puuosien maalaus, 2001: Autokatokseen kourujen asennus, 2009: Asuinrakennusten vesikattojen katteet uusittu, Autokatosten vesikatot maalattu, Lämminvesiboilerit uusittu niihin huoneistoihin, joissa oli vanhat vesiboilerit, Vesihanat ja huuhtelulaitteet huollettu, 2010: Piha-alueen salaojituksien ja kallistusten korjauksia, 2011: Sähköpattereiden uusiminen, 2012: Huoneistojen ulko- ja terassinovet vaihdettu, 2014: Ilmanvaihtojärjestelmät nuohottu, 2015: Antennijärjestelmä päivitetty, 2016: Kengitys D21 ja D22, 2018: Piha-alueen peruskorjaus, Kengitys A1, D21 ja D22 väliseinä, 2019:Kengitys A5, Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, 2021: Kengitys C14, 2022: taloyhtiön runkoviemärin huuhtelu. Ulko-ovet uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1826 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun lentoasema (n. 3.1 km), Oulunsalon jäähalli/palloiluhalli (n. 1.6 km), Jalkapallokenttä (n. 2.6 km), Oulunsalon Ratsastuskoulu (n. 3.6 km), Kouranpellon leikkipaikka (n. 1.4 km), Kauppakeskus Kapteeni (n. 1.7 km)

KoulutPitkäkankaan koulukeskus (n. 1.7 km), Oulunsalon lukio (n. 1.7 km)

PäiväkotiPitkäkankaan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-market Pitkäkangas (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu656 kertaa