82 m² / 82 m²3h, tk, et, k, erill. wc, kph/wc, s, vh, las.ter., parv.

Mahlatie 6, Pateniemi, Oulu

159 000,00 €Velaton hinta

158 828,85 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Mikä sijainti, kaikki lähietäisyydellä mukaan lukien Ritaharjun kattavat palvelut

Vehreä ja lapsiystävällinen pihapiiri, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
Täysin remontoitu koti 12/2019
Todella laadukas remontti ja laadukkaat materiaalit
Länsipiha, -lasitettu terassi ja -parveke

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan rivitalokotiin Pateniemessä! Pohjaratkaisu on mainio. Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisesta pääsee suoraan parvekkeelle. Lisäksi tilava kylpyhuone saunalla tarjoaa arjen mukavuutta. Alakerrassa keittiö ja erillinen wc on sijoitettu fiksusti, ja avarasta olohuoneesta pääsee suojaisalle, lasitetulle terassille sekä omalle pihalle. Asunto on remontoitu huolella ja laadukkaasti 2019, joten pinnat ja ratkaisut ovat ajanmukaiset sekä viimeistellyt. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen peruspalvelut löytyvät lähistöltä. Pateniemen kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat Ritaharjun kattavat palvelut, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Alueelta löytyy monipuolisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia, ja vapaa-ajalla voit nauttia merellisistä maisemista sekä kauniista ulkoilureiteistä. Ota yhteyttä jo tänään, niin sovitaan yksityisesittely. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400827

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMahlatie 6, 90800 Oulu

KaupunginosaPateniemi

Huoneluku3h, tk, et, k, erill. wc, kph/wc, s, vh, las.ter., parv.

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka nro 12, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kauttaaltaan 12/2019. Terassin lasitus 2020. 08/2025 pintaremontointia, portaiden maalauksen/valaistuksen lisäys, säleverhot yläkerran ikkunoihin, kylpyhuoneen silikonien reunasaumat uusittu.

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, komposiittiallas, kaapistot, led-valot

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, valopeili, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivain, pyykkikaappi, lattialämmitys. Sauna: sähkösauna (pilarikiuas), epäsuoravalaistus, saunassa on ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin, peili valolla, allaslaatikosto, hylly.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle.

MakuuhuoneVaatehuone, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, rullaverhot, säleverhot, istutukset, terassilasitus

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä), vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Valkokuultosaarni)

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Valkokuultosaarni)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (Valkokuultosaarni)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehosteseinät tapetoitu

Muut huoneetAulassa liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 828,85 €

Velkaosuus171,15 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike336,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,05 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön netti (Dna) 10M sis. vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Mahlatie 6

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5740 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni / puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen aitojen korjaus ja maalaus 2010, julkisivujen puuosien maalaus 2012, väestönsuojan tarkastus, ulko- ja terassiovien tiivistys ja säätö 2014, IV-kanavien nuohous 2015, varasto-ovien maalaukset, pihakäytävien korjaus, vesikatteen tarkastus ja läpivientien tiivistys 2016, jätekatoksen uudet metalliovet, katon kuntoarvio ja raportin mukaiset korjaukset tehty 2018, nosukiskot

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2030: 2025: Vesikatteen ja kattovarusteiden uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus vaiheittain useamman vuoden aikana talkootyöllä, iv- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, parkkiruutujen maalaus, salaojakaivojen ja -linjojen puhdistus, märkätilojen tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta. Taloyhtiö suosittelee omatoimista asunnon märätilojen saneerausta. 2026: Ikkunoiden ulkopuolen kunnostus ja huolto tarpeen mukaan, ulko-ovien huolto ja säätö tarpeen mukaan. 2028: Pihakäytävien pohjien teko ja asfaltointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö on ottanut vesikattourakkaa varten lainaa 220.000,00 €. Huoneiston C 22 lainaosuus on noin 9 548,32 €.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1536 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRitaharjun kattavat palvelut (n. 2.3 km)

KoulutPateniemen koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPateniemen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.8 km), Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa