83 m² / 83 m²3mh, k, oh, kph, s, huvimaja
Syväkiventie 4, Knuutilankangas, Oulu
149 000,00 €Velaton hinta
132 871,38 €Myyntihinta
83 m²Syväkiventie 4, Knuutilankangas, Oulu
Viihtyisältä Knuutilankankaan alueelta, v. 1985 valmistunut tyylikäs kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyhuoneisto! Tätä 1-tasossa olevaa rivitalohuoneistoa on päivitetty kattavasti vuosien varrella, mm. kylpyhuone ja sauna on uusittu v.2019 jolloin myös huoneiston seinät on maalattu ja parketit hiottu. Samana vuonna on tehty taloyhtiöön mittava kengitysremontti, jolloin ikäluokalle tyypillinen valesokkelirakenne on poistettu. Rivitalon päätyhuoneisto takaa oman rauhan niin viihtyisällä terassilla kuin myös todella isolla omalla piha-alueella, josta löytyykin mm. mielettömän viihtyisä oma huvimaja. Alueena Knuutilankangas sopii erinomaisesti niin nuorille kuin vaikka eläkeläisille. K-Supermarket, koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä ja alueen liikenneratkaisut mahdollistavat myös nopean liikkumisen omalla autolla vaikkapa kaupungille. Ja kesähelteillä Oulujokeen on kävelymatka uimaan! Sovi oma esittelyaikasi, ihastut tähän takuulla!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400447
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSyväkiventie 4, 90240 Oulu
KaupunginosaKnuutilankangas
Huoneluku3mh, k, oh, kph, s, huvimaja
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä, etelä
AutopaikkaOvellinen autokatospaikka kuuluu huoneistolle
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019, parketit hiottu ja seinät maalattu 2019. Kaikkien kaapistojen ovet uusittu 2005.
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu 2019
VapautuminenViimeistään n.2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, uuni, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaarullaverhot, huvimaja
LaajakaistayhteysKaapelitv:n kautta, taloyhtiön laajakaista myös tarjolla
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, paneeli, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta132 871,38 €
Velkaosuus16 128,62 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike315,40 €/kk
Rahoitusvastike136,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä452,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Knuutilanrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7538 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra4691.31 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Lukostosarjoitus, kaukolämmön säätömoottorin uusiminen. 2003 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, verkosto tasapainotettu. 2004 Postilaatikot uusittu. 2009 alkuperäiset vesihanat uusittu. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2014 Asfalttien paikkakorjausta sekä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 2016 Kattojen, läpivientien ja yläpohjien korjaustöitä. 2017 Huoneiston A1 sisäilmatutkimus, ikkunoiden autotalliovien ja ulko- sekä terassiovien huoltokorjaukset. 2018 Huoneistojen kuivien tilojen ulkoseinien alaosien korjaaminen korokevalumenetelmällä. Huoneistojen väliseinien tiivistäminen (myös kaasutiivistysmenetelmällä). Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen. Huoneistojen märkätilat kuntokartoitettu. Märkätilojen kuntoarvio. 2021 C15 kengitys (kh saneerauksen yhteydessä). 2025 B7 ja B 8 varastot vesivahingon korjaustyöt.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025 IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, palovaroittimien säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa.
MuutaHallitus on päättänyt periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen (3,80€/m²) kahdessa maksuerässä eräpäivillä 15.7. ja 15.11.2025. Ylimääräisellä vastikkeella pidetään yllä yhtiön maksuvalmiutta ja katetaan huoneiston B7 vesivahingon kuluja.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1062 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKnuutilankankaan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiMäntyrinteen Päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
