76 m² / 76 m²3h, k, kph x2, s, eril. wc, 2x vh, terassi, autotalli
Märssytie 1, Mustasuo, Oulu
59 000,00 €Velaton lähtöhinta
54 737,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
76 m²Märssytie 1, Mustasuo, Oulu
Keittiö digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle
Yläkerran kylpyhuone
Alimman kerroksen huonetila
Varastotilaa
Kylpytilat
Keittiö digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle
Yläkerran kylpyhuone
Alimman kerroksen huonetila
Varastotilaa
Kylpytilat
Pidetty alue ja yhtiöllä hyvä sijainti
- Autotalli kuuluu huoneistolle
- Koulut, päiväkodit ja iso leikkipuisto lähellä
- Omilla päivityksilläsi nätti koti pitkäksi aikaa
Muokkaa itsellesi sopiva kokonaisuus. Tulokerroksessa tilat avautuvat keittiöön sekä tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti terassille ja kauniille, pienelle piha-alueelle. Piha on suojainen ja viihtyisä. Yläkerrasta löytyy 2 mukavan kokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä vaaleasävyinen kylpyhuone. Yläkerran portaikon päässä on myös ranskalainen parveke. Alimmassa, kellarikerroksessa sijaitsee kodin toinen kylpyhuone ja sauna. Lisäksi tässä kerroksessa on tilava huone, jota voi käyttää vaikkapa työ- tai harrastetilana tai vierashuoneena. Tämän huoneen vieressä on myös hyvin varastotilaa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Alueella on todella todella hyvä kevyen liikenteen verkosto mm. Linnanmaan, yliopiston ja kaupungin suuntaan. Lapsiperheille on lähellä iso leikkipuisto, päiväkoti ja muut peruspalvelut.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394100
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMärssytie 1, 90560 Oulu
KaupunginosaMustasuo
Huoneluku3h, k, kph x2, s, eril. wc, 2x vh, terassi, autotalli
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaTallipaikka nro 20, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin(uusittu), astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Yläkerrassa amme, suihku, wc, peili.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x3, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 737,66 €
Velkaosuus4 262,34 €
Velaton lähtöhinta59 000,00 €
Hoitovastike299,46 €/kk
Rahoitusvastike149,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä449,19 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala15392 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6650 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliPuu/tilli
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmön tasapainoitus, vesijohtojen ja kaukolämmön runkolinjat, ulko-ovet ja lukot, antenniverkko uusittu, asennettu erillinen dataverkko -04, vesikattojen kate uusittu -06, lämmönvaihdin uusittu -09, pohjaviemäreiden sukitus ja kellarikerrosten viemärihaarat pinnoitettu -10, käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu -13, pihanpuolen julkisivut maalattu -16, pihateiden kuivatus ja rakenteet, asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, julkisivun etupihan puoleiset puuosat maalattu -18, jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen, märkätilakartoitus (Talotuki Oy), oravapeltien asennus -21, jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen -21, sulanapitokaapeleiden asentaminen syöksytorviin ja sadevesiviemäreihin -22, sokkeleiden korjaus, sähköautojen latauskartoitus ja mahdollinen yhteyspiste -24, palovaroittimien uusiminen asuntoihin -25, IV-kanavien puhdistus -25.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Asfaltin korjaus -25.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiön sauna ja pesutupa eivät ole enää käytössä. Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy kaupungin kanssa 31.12.2026. Uusi vuokrasopimus on malliltaan seuraava: Sopimus kestää 35 vuotta, uusi perusvuokra on 1288,60 €/vuosi, ja kerrotaan aina edellisvuoden elinkustannusindeksin keskiarviolla. Esimerkiksi vuoden 2024 keskiarvolla laskettuna vuosivuokra olisi koko taloyhtiön osalta 29.586,26 euroa vuodessa. Ensimmäiset 10 vuotta vuosivuokraan tulee 25% alennus, ja 16. vuokrausvuodesta alkaen 10% (128,86 €) korotus perusvuokraan aina viiden vuoden välein. Eli tontin vuokra noin kolminkertaistuu vuodesta 2027 alkaen seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. Taloyhtiön kuukausittainen hoitovastike kattaa myös tontin vuokrakulut, ja kulut jakautuvat 12 kuukaudelle, sekä 34 asuinhuoneistolle. Laskennallisesti suora vaikutus asuinkustannuksiin on ensimmäisen 10 vuoden aikana keskimäärin noin 38,09 €/kk per huoneisto, huoneiston koosta riippuen. Tämä tarkoittaa vajaa 0,44 euroa per asuinneliö.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2944 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLinnanmaan uimahalli (n. 1 km), Oulun keskusta (n. 4.7 km)
KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatKoskelan K-Market (n. 0.4 km), Prisma Linnanmaa (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044-9897191
lea.viitala@km.fi
Henry Himanen p. 044-5026686
henry.himanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu817 kertaa
