74 m² / 74 m²3h, k, kph/wc, s, vh, alakerta/säilytystilat

Jarrutie 2, Nokela, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Remontoi tästä itsellesi unelmien koti !

Koti kolmessa tasossa, oma suojaisa piha.
Huippu sijainti, vehreä asuinalue.
Keskustan palvelut pyöräilymatkan päässä.

Etu-Nokelan sydämessä sijaitseva kolmitasoinen rivitalokoti Tämä koti tarjoaa mahdollisuuksia moneen. Asuinpinta-alaa on 74 m², minkä lisäksi kellarikerroksessa on runsaasti lisätilaa. Koti on rakennettu kolmeen kerrokseen: yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja pesuhuone, keskikerroksessa keittiö ja olohuone, ja alakerrassa ruhtinaalliset säilytystilat. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, länteen avautuvalle omalle pihalle. Autopaikka löytyy kätevästi aivan sisäänkäynnin edestä. Julkisilla liikkuvalle bussipysäkki on vain noin 230 metrin päässä. Suositulta asuinalueelta löytyvät kaikki päivittäispalvelut, ja keskustaan on matkaa vain pari kilometriä. Jos etsit kohtuuhintaista kotia, jonka voit remontoida juuri omannäköiseksesi – ja vieläpä loistavalla sijainnilla – tämä voi olla sinun tilaisuutesi. Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään katsomassa paikan päällä ja mietitään yhdessä, miten tästä tehdään unelmiesi koti.

Ensiesittely

Lauantai 17.5.2025
11:45 - 12:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393378

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJarrutie 2, 90150 Oulu

KaupunginosaNokela

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, alakerta/säilytystilat

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke (pihapaikka) suoraan huoneiston edessä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto myydään remontoitavaksi. Alakerta on ollut säilytystilana, ei asuinkäytössä (betonipinnalla)

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone eivät ole alkuperäiset (remonttivuosi ei ole tiedossa).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVarustelu: liesituuletin, lattialiesi (valurauta), jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, allaskaappi hanalla, peili valolla, suihku, kaapistot

OlohuoneOlohuoneesta on käynti suojaisalle omalle takapihalle.

MakuuhuoneKaapisto, vaatehuone toisessa makuuhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, valaisimet.

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAlakerrassa on pumppaamo sekä runsaasti säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike301,92 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,92 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäksi alakerran/kellarin lämmitysmaksu 12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jarrutie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4972.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra6043.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/Kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onSauna pesu- ja pukuhuoneineen, kaapeli-TV 10 M, laajakaista 10 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja ovien uusiminen 2000. Vesikaton korjaukset ja räystäskourujen pinnoittaminen 2001. Ovisyvennysten uudelleen panelointi ja maalaus, parvekkeiden alaosien panelointi sekä parvekekaiteiden uusiminen 2002. Lämmityskaapeleiden asentaminen sekä räystäskouruihin, että syöksytorviin 2006. Uuden pohjaviemärin rakentaminen taloyhtiön ulkopuolelle, sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen tekeminen Jarrutien puolelle 2009-2010. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2011. Käyttövesijohtojen uusiminen, pystyviemäreiden pinnoitus, asuntojen viemäreiden liittäminen uuteen pohjaviemäriin sekä sähköpääkeskusten uusiminen 2011-2012. Vesikaton ja räystäskourujen uusiminen, lämpöpiipun pellitys 2016. Taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostus 2018. Taloyhtiön pihanpuolen salaojien uusiminen (sis. uudet väliaidat) 2022. 2024 Viemärinkuvaus ja puhdistus. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Asuntojen ilmanvaihdon toimivuuden ja IV-kanavien puhdistuksen selvitys. Runkoviemärin korjauksen kustannusten selvitystä. 2026 Kuntoarvio/kiinteistökartoitus. Mikäli kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on ylittynyt, on kylpyhuoneen remontointi suositeltavaa. Viemärikuvauksessa 2024 havaittiin useammassa kohta lanttoa runkoviemärissä. Tämän korjaus edellyttäisi suuria kaivuutöitä. Suositeltavina toimenpiteinä taloyhtiö teettää säännöllisesti viemärin huuhtelun. Suurempiin korjaustarpeisiin tulee kuitenkin varautua. Asuinhuoneistojen pumput kuuluvat osakkaiden vastuulle. Osakkaan on säännöllisesti tilattava pumppuhuolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1332 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintulammen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.23 km)

RuokakaupatSale Höyhtyä (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa