38,5 m² / 38,5 m²1h, alkovi, k, kph, s

Viehetie 4, Pyykösjärvi, Oulu

97 500,00 €Velaton hinta

94 047,42 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Valmiiksi vuokrattu, vuokratuotto 5,8%

Tehokas pohjaratkaisu, kaikelle on paikkansa!
Päätyhuoneisto, reilun kokoinen suojaisa piha. Autolle autokatos !
Hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmössä
Mikä sijainti, erinomaiset liikenneyhteydet ja luonto lähellä!

Pyykösjärveltä todellinen helmi! Tästä Viehetiellä sijaitsevasta, vuonna 1988 valmistuneesta taloyhtiöstä on erittäin harvoin asuntoja tarjolla. Täällä viihdytään pitkään! Nyt olisi mahdollisuus hankkia omaksesi omaan käyttöön tai sijoitukseen tämä kaunis ja tilava 38,5 m² rivitalon päätyhuoneisto. Asunto pitää sisällään toiminnallisen keittiön, ison olohuoneen, jossa on makuualkovi, vuonna 2014 remontoidun kylpyhuoneen ja oman saunan, runsaasti säilytystilaa sekä oman suojaisan piha-alueen. Auton saat kätevästi omaan autokatokseen! Tiiliverhoiltu, ajattoman tyylikäs taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja hoitovastike on vain 173,25 €/kk. Sijainti on mitä mainioin: esimerkiksi Pyykösjärven uimaranta on vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä, ja Oulun keskustaan sekä yliopistolle kuljet hetkessä. Tämän hintaluokan ja laatuisen asunnon löytäminen on todella harvinaista, joten ole nopea! Ota yhteyttä, niin lähdetään ihastelemaan tätä paikanpäälle, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391009

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViehetie 4, 90550 Oulu

KaupunginosaPyykösjärvi

Huoneluku1h, alkovi, k, kph, s

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatos. Kuuluu huoneiston hallintaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötn.2014 huoneiston pintaremontointia mukaan lukien kylpyhuone / saunaremontti.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkoti myydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (valurauta), liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, pesukone, kylpyhuonelaatikosto altaalla, peilikaappi valolla, pyyhekuivain, suihku. Sauna: sähkökiuas, saunassa ikkuna.

OlohuoneAlkovi seinäkaapistoilla

MakuuhuoneAlkovi olohuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy laatoituksen päällä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, alkovissa tapetti

Muut huoneetEteisessä on kaapistot + naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 047,42 €

Velkaosuus3 452,58 €

Velaton hinta97 500,00 €

Hoitovastike173,25 €/kk

Rahoitusvastike61,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,05 €/kk

Vesimaksu20,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvipiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3495 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2266.91 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikuvioitu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onVarasto, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaussuojakäsittely 1999. Kylpyhuoneiden A5, B8, B9 ja B10 vesieristekorjaus 2003. Asfaltoinnin peruskorjaus 2009, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010, lämmönjakoverkon huuhtelu ja tasapainotus sekä äänenvaimenninyhteiden uusiminen tai korvaaminen 2011. Julkisivujen huoltomaalaus ja tonttiaitojen kunnostus 2013, iv-kanavien nuohous 2016, 2019 vesikatteiden remontti. Putkiston kunnon tarkistus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien uusimisen suunnitelma tehty 2025. Lisäksi normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala677 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKorkeakoulu campukset (n. 2.2 km), Linnanmaan liikunta-, jää-, uimahallit (n. 1.6 km)

KoulutOulun Kaupunki Paulaharjun koulu (n. 0.72 km)

PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-Market Puolivälinkangas (n. 0.47 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa